二手精品车租赁合同模板-二手精品车租赁合同模板下载

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手精品车租赁合同模板的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手精品车租赁合同模板的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手货车车签合同要注意的十大细节？
2. 铺面合同怎么签，才能不被房主坑？

买二手货车车签合同要注意的十大细节？

违约责任说明要细致，合同没有明文规定违约责任的话，应该根据自己的实际情况，要求对方补充进去，特别是对那些不能及时过户的交易，应该在合同中强调，若交易过程中过不了户，对方无论出于任何原因都应无条件全额退款。

但是要注意，如果通过其他渠道查询到该车是属于“问题车”的话，就要尽快向对方提出退车要求，一般退车时间拖到三个月以上，对方很有可能就会合理提出扣除折旧费之类的要求，这时就很难得到全额退款了。

还有比较重要的一点是，签定二手车买卖合同后要及时办理二手车过户，因为一旦出现了交通事故，这会给前车主及新车主带来很大的麻烦。

铺面合同怎么签，才能不被房主坑？

铺面合同的签订一般都是有范本的，可以参考范本去填写，不过范本中一般都是对房东的利益照顾的多一些，所以我认为在参考范本的同时，你只要坚持三点原则，基本上就不会被房东坑。

第一：租赁的时间一定要定死，一般情况下最低三年，并明确每年的租赁费用具体经额，中途房东不得随意增加租赁费和反悔收回铺面的使用权。

第二：使用范围，除铺面内的面积然后其它相关面设施和面积的使用权必须明确下来，以防房东以后找借口另外加租赁费。

第三：装修问题及费用，即然是铺面房一定牵扯到装修问题，这也必须首先和房东谈好，一般情况下房东是不会同意你装修的，他们也怕以后产生麻烦或是承担费用，所以在房东同意的情况下(这一点合同必须要注明)才能进行，如若房东中途反悔，也可追回部分损失。建议你最好不要大面积进行装修，简装即可。这样做的目的一是万一生意不顺，投资难以收回，别说挣钱。二是防止房东在租赁期间反悔，增加损失。

第四：所租赁房屋的安全性能和设施也要必须和房东明确责任主体，万一发生安全方面的问题，也便利于解决问题，减少矛盾和***的发生。

其他的参考范本即可，一般电脑工作室都有。

十万元的转让费，应该是带货带装修甚至家具之类的了吧。至于应该注意些什么，主要有以下几点:

1、两年一签包含的内容。如:甲方两年内不得转租或是以各种理由涨价，甲方无故违约中止合同等。

2、乙方如果因经营不善，可通过甲方同意后进行转租，并收取未到期的租金。

3、交租金的周期越短越好。需要自己与房东协商。

4、营业前需要装修时，要空出装修时间，不结算租金。

说真的，房东两年一签合同，目的就是为了给涨价留余地，这个真的没有办法。房东也许会说，如果房租都降了，我也会降之类的话。貌似很公平，但是房租会降吗？

所以说如果做实体店铺，真的需要好项目加经营手段。否则想盈利，难！

铺面合同一般都是房主写 ，然后让你再看看协议别的没有想到的，基本上都是对房东有利的。

不过他给你一次签两年的合同，还行，他在两年内房租是不涨的，如果你想长期做下去，那你就得写清楚原租户优先续租，如果是要***的话，由房主给你提前半年打招呼，你好另找房子，至于转让费，你在签合同时候要写清楚，如果***转让费的解决办法，毕竟10万块钱转让费不是个小数目，再说又不是你违约不想租而是因为***造成的。至于水，电费要按表的读数走，不能希里糊涂。好的，我能想起就这么多了。谢谢！

你的担忧是对的。10万得转让费是一笔不小得钱了，一定要维护好自己得合法权益。

《房屋租赁合同》约定条款一定要说清楚，权利义务关系要约定明白，否则真发生扯皮有时候真一点办法也没有，这种案例太多了。

我的建议是：

第一，你一定要确定他就是实打实得房东，可别是个二手的，要检查他得房产证或者购房合同。如果是个二手的，要有房东的授权委托书原件，经过公证的那种。

第二，明确约定好租赁期限。在约定几年一签的事情上，这是双方协商的结果，房东愿意2年一签，那也是人家的自愿，除非你不租。你可以沟通协商延长。

第三，明确租金、押金的数额以及支付方式。同时协商约定续租优先权，就是等房子到期后，在同等条件下你就可以继续续租。而且协商约定续签租金的递增问题。

第四，约定好违约金和违约需要承担的责任。就像你说的如果租期内遇到***，如何补偿的问题，都是可以约定的。

附一份标准门面租赁合同书范本（仅做一个参考）

现在的合同都是有范本的了，所以，这个方面问题不怎么大，哪个方面会有问题嘞。

1、房子租期还没到，但房租市场又涨价了，房东想转租，那么这时为了保证自己的利益，你就要设置一个你自己认为比较合理的赔偿金额的赔款，太高了房东不想，太低了自己吃亏，还要拿回自己的保证金额。

2、房租租期的长短，现在的房子都是按照市场价在走，所以，很多房东房东都会要求多少一个租期涨价，那么不合房东的里价位，就会换租客，所以，不想再换个房子的话，最好在加一句，在同等价位上要求吗的优先租权，过了心里价位，就撤退咯。还有一个就是房子是否自己装修，这个时间自己把控，如果是自己装修，装修的时间算不算租房了，房东装修，那就要看看实体房了，在装修中，那就要重新算算房租开始的时间了。

3、房租的一大半都在水电费上，这个必须要很明确多少钱，怎么算的，按什么来算。

4、明确房屋的使用权，房屋损害赔偿费等等，还有就是房屋的布置图了，这个很关键，往往很多的***都是在这里，房东都会在这里扣押金。

5、就是现在的***了，很多出租的房子都是小产权房，说不定哪天就***了。那么，这时就要保证自己的利益了，肯定是要赔偿的，但怎么赔偿双方商量好。

6、还有就是房子确定不租给你了，要让房东提前多久告诉你，好让自己有个准备的时间。

7、确定了租房，交了意向金，这个时候就要先签个意向书，房东因某种原因不租了，就要赔偿自己损失费多少钱。这种情况很多见，在商量房租费中，某个房客抬高价格，房东说不租了，那自己不是白忙活了。

到此，以上就是小编对于二手精品车租赁合同模板的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手精品车租赁合同模板的2点解答对大家有用。