C0f3d30c8 发布于2024-11-30 18:10:10 精品车 28 次
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厚街没有,东莞唯一一家有牌的合法的旧货市场是----宏远旧货市场。是全国经检查合格的11家旧货市场之一。
宏远旧货市场位于东莞市南城区,莞太大道,新基路段,宏远电器城。南城公安分局旁边。
东莞市宏远旧货市场是广东宏远集团公司斥资兴建的大型专业市场,经营面积约20000平方米。
市场主要经营各种新旧商品,主要包括:
电视、VCD、DVD、音响、冰箱、空调、洗衣机、手机、电话等家用电器,
传真机、复印机、各种电脑、打印机、卡钟、及各种配件等办公室设备及电脑网吧安装调试维护,
移动存储器、MP3、MP4、摄影摄像机等数码产品,
摄像头、硬盘录像机、监控系统、对讲机等安防设备,
写字台、电脑桌、会议桌、茶几、沙发、床、老板台、大中小班椅等办公家私,
发电机、电锤、电钻、电锯、油锯、汽泵、虎钳、扳手等电动工具,
在东莞买房,首先你要确认,是想买新房还是二手房,想买哪个区域。能负担的月供是多少,想买多大的户型。只有这些都明晰了,才能有目标地看房,买房。
就首付50万来说,我们先说新房,新房东莞是限购的,非东莞籍,首套需要1年社保(本科学历半年社保),东莞目前房价已经比较高了,最新的全市新房网签均价是在23276元/平方米。
尤其是东莞中心城区、滨海片区、松湖片区、临深片区,那都是东莞房价的扛把子,均价约25000元/平米,以一套90平的3房为例,总价225万,首付3成则要67.5万,按照现有lpr4.75%,首套加点60个点算,利率是5.35%,30年等额本息每月需要还8767元。
首付50万,新房的话,建议选择水乡新城片区和东部产业园片区。
均价基本在2万以下。尤其是最近疫情,多个开发商在搞活动,比如常平、横沥、石排等地,活动较多,诸如常平碧桂园,石排世纪城,单价约在13000起。
二手的话,不限购,如果对小区年限以及小区环境、周边交通、物业等没有特殊限定,选择就比较多了。以东莞城区为例,选择还是很多的。比如市***附近的七宝一居、金丰花园,嘉宝楼等,都可以选择。
谢谢邀请,我本人最有发言权[大笑],东莞定居,首付50万还是有很多机会的,现在东莞房价两极分化严重,城区和临深镇街以及松山湖片区新房价已步入三万加,甚至上了4万多,那对于三成首付50万肯定是不行的,这样的话只有去各镇街淘二手房了,像厚街为例,这边二手很多才到1万5左右的,以一百平为例,总价150万加税费加中介免155万,首付三成50万是可以的。希望我的回答对你有用,找到称心如意的好房子!
其实有些正规的产业地产开发公司,也会建小产权房,用地申报是员工宿舍,这些可以通过合作建房的形式,由开发商提供担保,也是可以做分期付款的,周期较短,一般五年,额度最高42万
我想你问的应该是多久允许卖房吧?一般来说要满2年后才能卖。
2017年4月月,东莞市住建局、房产管理局发布《关于进一步明确新建商品住房和二手住房交易转让有关问题的通知》(以下简称《通知》),二手房转让和赠与执行时间点进行了明确规定。
《通知》规定:
在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房,须在取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
另外,关于“通过赠与方式转让住房后,须满2年后方可再次购买住房;接受赠与的,须符合本市的现行限购政策”条款,也进行了明确规定。
在2017年4月11日零时前,通过赠与方式转让(须取得《房地产权证》或《不动产权证》)住房的,不受此条款限制;在2017年4月11日零时后,通过赠与方式转让住房,赠与方从而获得购买住房资格的,须满2年后方可再次购买新建商品住房。接受赠与的住房,须取得《不动产权证》满2年后方可进行网上签约交易。
东莞限售从2017年4月份开始,不管是新房还是二手房,所有房产从办出不动产权证开始,时间满两年才能出售,如你是2017年4月买的新房,2018年2月10日办的不动产权证,你最快2020年2月10日才能出售,限售是以你***时间为准的。
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