邳州市二手精品车-邳州市二手精品车市场

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1. 苏北滨海小县城的好地段的房价8000+，正常吗？

苏北滨海小县城的好地段的房价8000+，正常吗？

我是滨海人，也一直住在滨海，滨海房价也就是17年春节后开始上涨，去年正常楼盘在4500左右，后来外面开始限购，好多在外面打工的人在所在城市没有买房资格，都回来买房了，有的人在外面有房了，还回来买一套没事回来住住，当然这只是滨海房价上涨因素之一，最主要的是滨海已经没有新的土地入市，没有楼盘入市，好多人手里有钱都买不到房子，只有到二手市场买，这样就造成房市非理性上涨，再加上滨海有123万户籍人口，房少人多，目前滨海市场还没有多少土地***入市，唯一的一块位置很偏僻的被本地一房企高价拿下，土地达到6300多一平，所以形势不容乐观，但是好在房地产大环境影响，滨海的房价已经有所降温，最后祝滨海房市健康发展，毕竟房子用来住的，不是用来炒的

有这钱，去湖南长沙都可以买套房子了，2020年GDP是滨海的30倍！各种***和机会比盐城都多！这是长沙***控制的结果，夫妻2个工资6.5年就可以付首付不要家里人支持！

我不是滨海人，根据自己对房地产的认识，看了这么多回答，觉得都没回答到点子上。

导致房价上涨最主要原因就是：人们对美好生活的向往。

许多人都会认为房价是痛苦指数，其实应该是幸福指数，房价越高幸福指数越高，这不是自嘲，是真的。当你入手一套，没几个月房价就涨了，你会觉得是痛苦的事吗？

坐在家里就赚钱，应是世界上最幸福的事。

商品房不是随便什么人都可以买，既然是商品，就必须通过交换实现拥有，就像黄金首饰，没有钱又想拥有，那是想多了。凡是觉得商品房贵的，两种情况，一是自己想买但希望价格合适，一是自己想买但没有能力。认为要等到合适价格再出手，那就可能一直后悔没早出手。没有能力只是羡慕，最好连羡慕都不要羡慕，什么样的财力决定什么样的需求，超过能力的事，省省心，免除些许烦恼。

房价控制主要指一线城市，也不太可能向下掉多少，保持不涨就等于跌了。三、四线原是去库存，现在开发商敏锐得很，只要有某个发展机遇，就放大处理，有点风吹草动，就给提房价找理由。

倒也没必要打压三、四线小城的房价，回到开头说的，一个地方房价上涨，一定是大家对未来有预期，抱有期望，充满信心，否则谁也不傻，高价买下留着跌价。

置业，投资不动产，既是千古习俗，也是当下闲钱理财主渠道，越向下，市场调节机制越灵敏，小城镇迎合农民进城，未来20年不会减退。

买得起的不要犹豫，买不了的不要着急，想等着降价了再出手的，后悔药没得卖。

滨海的房价上涨并不奇怪，一是土地价格，谁受益你懂的。二是国家调控房价只能惠及一二线城市或三四线城市，部分在这些城市买不了或买不起房子的人也就回县城买房，多少对县城房价有一些影响。三是随着滨海的城市建设发展，居住环境的美化，加上港口开发的迅速发展，需求有增无减。所以滨海房价一段时间内下降的可能性不大。个人看法，不喜勿喷！

苏北这两年崛起的非常迅速，尤其是房价，特别是县城的房价。像滨海市这样过8000，还有徐州的邳州市，新沂市，高端电梯楼房均在8000左右，普通住宅在6000左右，低端住宅在4000到5000之间。同时，淮安的涟水县也在这个价格。扬州的江都，高邮也是如此。这跟上海周边房价高抬，限购，苏北打工者返乡置业有关，也与部分炒房者外溢有关。

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