德阳二手瑕疵车出售网站-德阳二手瑕疵车出售网站有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于德阳二手瑕疵车出售网站的问题，于是小编就整理了1个相关介绍德阳二手瑕疵车出售网站的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问老旧小区改造与当前房价有何影响？

请问老旧小区改造与当前房价有何影响？

很高兴回答你这问题，老旧小区改造影响不了太多的的价格，为什么这么说呢说说我的看法

1.小区房子年龄在那摆着呢，这个是改变不了的，这个是主要问题，年轻人看不上老房子虽然地角好，以后越来越厉害这个问题

2.以前老旧小区大部分都没有物业，没有围墙，***如突然要收费了，那肯定百分百实现不了，因为没人给你交钱，所以改造老小区只能是***给你做外墙保温，把房子外观刷的新一些，但是实质性的东西是改变不了的，影响不了价格，

3.以前的老房子，只要不是重点学区的，以后价格会越来越低的，每个城市购房者都越来越年轻化，现在都是90后00后在买房了，刚需的不买，改善的你认为会买吗，都比自己的年龄都大了，所以小区改造影响不了价格

最近我也在考虑这个问题，想卖掉一套房子，我呢？现在改制的老小区里面买一套，感觉改造好了，以后非常舒适，但我老婆呢？想在新小区买一套，买一套白胚房，压力山大，如果白胚房的话，还要装修，花更多的时间和精力，苦恼啊，郁闷啊！我也不知道怎么办？但我认为老小区改造好以后和新小区并没有什么多大的区别，反而老小区出入方便，虽然小区有点，拥挤，但我喜欢小区的，宁静，我一般与市中心非常非常的近，出门非常方便，相应的配套设施非常齐全，出门拐个弯就可以到达市中心，这才是价值

我们都知道老旧小区的痛点是停车难、爬楼难、水电气路陈旧、配套设施陈旧，户型差，停车位常年紧缺等等。

因为居住体验差，所以也变得十分难卖，明明占据着城市的核心地段，却价格很低。

今年国家的关注点，在去年的基础上又再次升级，要求“重点改造完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。”

改造从小区内部，扩大到周边，内部+配套的提升改造，老旧小区改造的价值才会彻底激发。

做得好的话，或许把整个板块的价值都带动起来！

老旧小区改造的最大痛点是什么？钱。棚改的威力大家已经见识过了，相信老旧小区改造不会让人失望，今年开始，这类房子有望价值重估。

但凡事都有两面性。

老旧小区微改造的到来，从另一方面来看，也意味着大拆大建可能会被推迟，想要靠博***迅速完成财富积累的期待落空。

可以说，旧改，在短期利于老破小，很难***房价大幅上行。

旧改属于小修小补，不会让人一夜暴富，也不会增加大量的购房者，只是为了让居住的人住的更加舒适。

在中国，房地产的新闻都会牵动很多人的神经。老旧小区改造，会造成房价的上涨吗?

首先老旧小区大都位于城市核心区，地段繁华，交通方便，小区周边生活配套齐全、优质教育***聚集这里。这种得天独厚的优势是目前的新房无法比的。以目前政策来看，老旧小区改造对房地产市场影响还是不是太大。老旧小区改造，主要还是一项民生工程，为了稳定投资和提升消费。这不是大范围的大拆大建，没有产生大量新的住房需求，也没有货币补贴***，对新房市场冲击并不大

对北上广这一线城市来说，土地***非常紧缺，过去几年的老旧小区，因为***成本太高、拆不动的小高层住宅，大多数本来就有住人，开发起来实在太难了。反而是二、三、四、五线城市，很多人买了新房换旧房，这样的小区大量空置，旧改带来的老小区升值对一手房市场是个利空。

谢谢邀请，很高兴回答你的问题。我是刚进入这个平台的进哥说事。

老旧小区改造对当前房价有没有直接影响？这个问题我的答案是：影响不大，改造的小区都30年以上的老小区，主要工程是屋顶防水，外墙翻新，路面整改，大部分业主同意的情况下可以自费安装电梯（***会有部分补助）。并不会改变房屋结构或者周围配套设施。

而现在的购房者，除了价格考虑的更多的是，周边配套设施，子女教育条件，小区环境等等各方面因素，所以老旧小区的成交量在二手房中应该也是比较少的，即使出售也不会比现有价格多多少，更不要说冲击整个当地房价市场了。

同时，以德阳本地为例，新房价格均价7500左右吧，如果需要28万全款购买一套30年的老小区房子，还不如按揭一套100平左右的新房。当然如果是只有几万块钱首付的刚需，可能会买老旧小区作为过渡，但我相信这种不是主流。

综上所述，房价不会因为老旧小区改造产生变化，除非***因为改造补贴赤字过高，需要以高价拍地平衡赤字，从而影响整个房地产行业成本变高。当然这个只是***设。

到此，以上就是小编对于德阳二手瑕疵车出售网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于德阳二手瑕疵车出售网站的1点解答对大家有用。