C0f3d30c8 发布于2024-10-28 05:35:47 瑕疵车 10 次
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北控输球廖三宁25分5板5助攻,大胜吉林拿下3分7板11助攻,7中1也能靠组织立足CBA
北控上半场居然55:23大幅度领先吉林,这就让王晗无可奈何,廖三宁手风不顺就大量助攻队友,最终邹雨宸、俞长栋、张帆和侯一凡都上双,显然廖三宁就是北控的核心,他投篮不进就助攻,这穿针引线就比吉林的崔晋铭好太多,那小子5分4板3助攻,和姜伟泽比打铁,他10中2,姜伟泽三分球12中4,真不知道王晗居然能继续逍遥,都不知道干预吗?北控能拿下廖三宁算***,打新疆即便最后时刻上篮绝杀不进,那也是因为裁判故意不理睬,因为那就是打手犯规,廖三宁打了38分钟拿下19分6板7助攻,这对于一个菜鸟就很不错了,他作为主控让北控6人上双,这就让马布里很受用,王俊杰替补15分钟拿下5分1板,命中率的6中2,这就是和廖三宁的2分球11中7差别很大,当然三分球4中0还是说明投篮不稳定,这就是瑕疵。
因为有了廖三宁才让马布里度过难关,他今年下课的可能性不大,甚至也有让俱乐部升级外援的资本,一个优秀控卫真的很重要,大家更看重青训球员有充足的理由,李群培养的廖三宁不可能很差,当然广东队可以看不上他,但深圳和广州就大意了吧?现在CBA真正优质的年轻控卫很少,辽宁队不可能把高诗岩给山东,当然把朱荣振白给也会要,那么被杨鸣骂回了休息室,今年的最佳新秀也就是廖三宁了,他带队比约瑟夫杨好太多,希望马布里多教给几招吧!
昨晚的CBA联赛上,北控男篮和广厦男篮迎来了本赛季第二阶段常规赛的收官战,最终是广厦男篮以110比83击败了北控男篮。
这么一场比赛的最终结果并不令人意外,最引人关注的还是北控新秀后卫廖三宁在比赛中的遭遇。廖三宁本场比赛继续有比较抢眼的发挥,面对国家队后卫孙铭徽的防守也是不卑不亢,全力以赴。
这样一来,孙铭徽倒是觉得廖三宁不好对付,心中产生了一些不满。在一次阵地战的防守中,孙铭徽对廖三宁犯规,随后因为廖三宁背对他扒了一把篮球就生气了,要上前跟廖三宁理论。赛后,孙铭徽甚至更新个人社媒账号,表达了对廖三宁的不满,这一举动引来了球迷的愤怒,觉得孙铭徽小家子气,还耍大牌。
但接下来,廖三宁遇到的事情更加恶劣。在一次突破上篮中,廖三宁遭遇了广厦男篮中锋许钟豪的肘击,当即严重受伤,直接退出比赛。据国内篮球记者麦穗丰透露,廖三宁出现了颧骨两处骨折,需要接受手术治疗,预计赛季报销。
不得不说,许钟豪的这个动作非常隐蔽,他在防守时没有高举双臂,而是双手下压,就是冲着廖三宁的脸去的。可怜廖三宁,今天是他的生日,结果需要在手术台上度过,而且新秀赛季基本上就结束了。
廖三宁是非常出色的新秀球员,他的表现值得肯定,有希望拿到本赛季的CBA年度最佳新人奖。但现在赛季报销,北控男篮战绩也很一般,廖三宁的获奖比较困难了。
谢谢邀请,在买旧城改造房的时候必须得注意跟卖房人的合同签订,还有过户手续等中的细节性问题,别等到***了却拿不到相应的赔偿款!总之,在买旧城改造房的时候要比商住楼更要慎重,慎重,再慎重!
您好,很荣幸能够回答您的这个问题。
您提出这个问题实质上是非旧城改造项目的被***人购买了被***人的***安置房的风险,旧城改造的安置房是政策性商品房,在满足一定条件下是可以上市交易的,但是一般征收方在进行安置房分配的同时会对安置房的交易设置一定的限制性条件, 比如一定年限内不能办理房屋产权证书,一定年限内不能买卖等,这些对于非被***人来说,都可能构成房屋买卖的潜在风险。
购买回迁安置房(以下简称“安置房”)的主要风险有以下几点:
一是房屋过户风险。在安置房建成后,一般在征收方登记备案的产权人是被***人,其可凭借房屋***补偿协议在特定时间办理房屋产权证,但是在政策限制买卖的时期内购买此类安置房的人,则无法顺利将房屋所有权办理过户至自己名下。如南宁龙岗片区的园博园项目,按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。因此,如果您在被***人取得安置房后5年内从其手中购买安置房,那么这种产权交易因违反政策性规定存在效力瑕疵,您无法在房屋管理部门办理产权过户登记手续,即您无法取得全权的所有权,具有在一定时期内无法顺利过户的风险。
二是房屋买卖***风险。在您和被***人签订房屋买卖合同后的相当长时期内由于无法办理过户登记手续您不能取得房屋的完全所有权,而房屋价格上涨时,卖房者很可能出现反悔的情形而拒绝按照合同约定的期限给您办理过户手续,引发买卖双方的争议,此类司法判例数量较多,根据司法判例,有的地方法院认可房屋买受人的所有权,有的地方***不认可买受人的所有权,判决恢复原状,那么对于买受人来说,沉没成本较大,赔了夫人又折兵,是不划算的。
综上所述,买受人在购买商品房之前,需要弄清楚该房屋的买卖政策,是否具有产权过户的障碍,如果是在一定年限内不能顺利办理过户登记手续的房屋,需要在充分了解其购买风险的前提下,对该笔交易进行合理的评估,之后再做决定。如果您迫于实际情况,只能购买此类政策性安置房,那么建议您咨询专业律师,在合同条款中最大化保护您的合法权益。
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