嘉兴瑕疵车二手市场-嘉兴瑕疵车二手市场地址

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1. 如何破解房产陷阱？

如何破解房产陷阱？

我认为在大环境中不应该把一个长期稳定增值的商品看作陷阱，而是应该顺势而为抓住其中的机会，获得更好的投资回报，这样才可以让自己更加自由。所谓的陷阱只是不敢参与者，以及害怕受损者的借口。

对房子不应该带有色眼睛。股票也有疯狂上涨的妖股，汽车也会两年贬值百分之三十，对于涨跌应该平常心对待，能不能抓住机会看自己的眼光。

最后在安居客、搜房网、Q房网和房天下等二手房 网站上，房源多到眼花缭乱，但是，其中真实房源不会超过40%，真实房源里还有至少一半是重复的房源，也就是说，在一个二手房网站上，有效房源最多20%，剩下80%都是房型完美，装修时尚，价格低廉的虚***房源。

目的只有一个：吸引潜在客户拨打他们的电话，然后保存你的电话，接下来就是频繁的推销。当电话接通后，中介人员通常有两套说辞：一是不好意思，这套房子刚刚卖掉，还没来得及从网上撤下来；二是这个房子在的，但是上家出差了，现在联系不上，我先带你看看其它房源吧。

作为委托中介和了解行情的途径。其实，你只要认清网上虚***房源多这个现实就可以了，千万别当真，不要钻牛角尖非要看那套性价比高到不正常的房子，更不可以此作为改善置换的目标，否则会死的很惨。

对你来说，目的就是联系上中介，说出你要购买房子的要求即可，然后让中介人员在满足你要求房源刚出来的时候第一时间联系你。

房地产的陷阱，分为一手房和二手房两方面，一手房的问题主要在于开发商的项目是否会烂尾，如果楼盘没建完，开发商跑路或者资金链断裂，会产生很大的损失，资金套进去又拿不到房子，很头疼，所以买一手房时首先要考虑开发商的资质和信誉，越大牌开发商越保险，其次购房合同签订时必须要看是否五证齐全，如果没有预售许可证，绝对不能付钱，第三要查询所购买房源有没有被抵押或者查封，有预售证的房子 能正常网签那才算是把稳的，， 二手房 首先要了解本楼盘有没有产权证，其次本套房子有没有做抵押或者查封， 第三要来了解房主有没有外面的欠债，啥类型的欠款，这样才能保证过户的安全。

房产陷阱属于一个法律范畴话题，在正常的房产交易（新房及二手房）中，不该存在，但现实却的的确确存在，新房问题在于开放商的问题，若发现***必然严肃整改，二手房属于不良中介及怀有不良动机业主的问题，也属于法律打击的范畴，过去存在是因为房地产市场化时间不长，加上暴利，各种乱七八糟的开发商涌入市场，导致烂尾楼及***工程质量，随着市场洗牌，品牌房企逐步被市场及法律规范及约束，人们法律意识逐步上来，买的人已经从无知进入理性和精明，只要不买无证房屋就不存在问题，都可依据合同做维权和诉讼，二手房不良中介因为监管水平提升及行业黑名单的机制，高素质人员进入行业，会逐步消失，怀有不良动机的业主是难以消灭的，但***靠征信及法律武器，已经逐步在消除，有些房屋不能上市就是不能上市，总而言之，陷阱本身就是因为信息的不对称及纰漏的不全面带来的，希望找专业人员帮助完成购房，定能避开。

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