C0f3d30c8 发布于2024-09-27 16:13:01 准新车 20 次
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每一个买房的人都想着升值,但是现在已经过了野蛮上涨的年代,随着人口结构的变化,00后还没长大就能继承几套房,因此国家出台了很多措施,抑制房价暴涨暴跌,但随着政策收紧,房子升值就变得不在乐观,所以如果是投资炒房,个人认为***目前没有非常好的升值地段。如果是自住,升值空间大,性价比高的房子就要考虑以下3点:
地段优势:
地段是普通人买房最容易忽略的,但是好地段一定是房产保值的首要因素,因为为地段是不可***的,好的地段是具有稀缺性的,好的地段配套设施和商业设施就比较完善的。如何体现地段优势呢?看看友好周边,小西门周边,铁路局周边、高铁站周边、会展中心周边就能说明问题,另外升职是指交易,只有卖出去才能真实的体现升职价值。区域有优势地段的房子基本不愁卖。
交通优势:
成熟的地段必然有成熟的交通,比如修地铁,规划的时候首要考虑的就是客流量大的区域,哪里客流量大呢?当然是上面提到的繁华地段,因此有交通优势是房子增值的一个关键因素。
学区学区:
学区大家都懂得,***教育部门统一规划,不同的学校师资力量和硬件设施差别很大,作为父母都希望子女成才,因此学区房是近些年最火的一个话题。全国各地学区房都是当地房价高点。比较对大部分人来说,没有教育就没有未来。
影响房价的因素还有很多,我这里就不过多的解读,我来回答楼主的问题,***哪里的房子有升值空间:
1.学区房
感觉***好学校到处都在建立分校,个人认为这都带宣传性质的,一个好学校最主要的2点:有好的老师,有好的生源,目前新疆好的生源已经被几所重点学校瓜分了,好的老师学校也不会随便放走,那么这些分校如何变得优质呢?或许很长时间以后才能变好,可那时候你孩子或许长大了,因此排名靠前学区房升值一定好,并且容易出售。
***市是新疆***尔自治区首府。地处中国西北地区、新疆中部、亚欧大陆中心、天山山脉中段北麓、准噶尔盆地南缘,毗邻中亚各国,是新疆的政治、经济、文化、科教和交通中心,世界上距离海洋最远的大城市,有“亚心之都”的称呼,是第二座亚欧大陆桥中国西部桥头堡和中国向西开放的重要门户,一带一路的桥头堡和核心城市。
夜幕下的***红山公园和河滩路
***近几年随着大规模城市建设和经济快速发展,国内品牌开发商的进驻,房价从2017年棚改政策实施后急速飙升。从目前的情况来看,由于***的房价,在全国省会(首府)城市里,还算是低的,依然会有一定的上升空间,但哪些区域有升值价值,还要综合分析。
***六组团空间布局
一、最有升值价值的当然是学区房。无论是老城区还是新区,教育一直是一种稀缺产品,学区房也是开发商或者投资客的招牌,教育、学校不仅是每个家庭都需要的稀缺的***,更是升值的保障。让孩子上一个好学校已经成为绝大多数家长的共识,而学区房恰恰是满足这种共识所必须具备的条件。比如***天山区由于教育***丰富,整体均价也是最高的,房价在短短的几年时间就翻了3-5倍。
学区房——涨涨还是涨
二、***规划的新区。***近年规划了高铁片区、会展片区、白鸟湖新区、河马泉新区、临空新区、城北新区、兵团新区等,其中高铁片区和会展片区随着基础设施在不断完善,交通、教育、医疗、环境、绿化的不断成熟,房价也上涨的比较厉害,是目前较具有发展潜力的区域。其他新区由于规划建设较短,还属于价值挖地,但随着教育、医疗、交通等基础设施的完善,未来升值潜力可期。
不管在任何情况下,个体都应该存活,也必须存活,营商环境的好坏,只是个体经营面对的问题之一罢了!选择很重要,能不能成功还需要自身的经营理念和管理。
要是在十几年前,相信大部分人都认为,为什么全国各地的人都愿意来新疆,那是因为新疆地大物博,好投资,有活干,钱好挣。
1.吸引浙商、温商以及各方地产大佬都来新疆投资,
2.吸引各种管理人才,毕业的大学生前来新疆谋求发展。
3.吸引各地技术人员、建筑师、民工前来建设新疆。
十几年后的今天,***已经成为400多万人口的大型城市,亚心之都!成为了一带一路西部建设的一颗明珠。
今天的***已经今非昔比,2022年是发展之年,***出台了87项优化营商环境政策,主要就是针对个体经营户的扶持,为了提高办事效率,简化程序,优化流程,让大家少跑路,马上办,一次办,办好事,这样一来,节约时间不说,一件事只要跑一趟,解决了大家办事难的后顾之忧!
疫情已经持续了将近三年,影响了全世界,改变了所有人的生活方式,个体经营户也不例外,而且是损失最为严重的,如何在疫情防控的同时做好自己的营生,这也是摆在个体经营户面前的一套难题!大环境的优胜劣汰,就看个人的经营策略了。
身边越来越多的人习惯了网购,这也说明当前的情况,给个体户该如何选择销路提供了另一条出路,不仅需要做好线下实体店营销,更要做好线上网络销售。比如:***最近出现了很多网红主播,有吃播,探店,汽车销售、二手车评估等,都非常火爆,试想,就连汽车这么庞大的行业,都选择了线上营销,说明当今的环境,想要做一名合格的个体经营户,死守店面已经不行了,怎么去拓展销路,怎么让自己的产品销售出去,这才是根本原因,
最后说一声:营商环境的好坏,的确会给个体经营户带来束缚,但是主动权仍然在你手里,困境中谋求发展,这才是生存之道。
4S店的轿车运输半挂车卸了车都会找汽车托运的业务,上运满满APP找回头车,不过现在的季节都会很多棉花得拉,不然自己开去物流园上大板车托运,但当一般货物的运输都会有可能被刮花,从北京上海提档的二手车运回偏远地区的都是大板车捎带。
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