南京二手准新***存-南京本地二手车

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京二手准新车库存的问题，于是小编就整理了1个相关介绍南京二手准新***存的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京的房价是不是很高，在未来的几年还会上涨吗？

南京的房价是不是很高，在未来的几年还会上涨吗？

南京的房价目前受调控政策的影响，目前不降也不升，但是一旦调控政策逐步取消，南京的房价一定会直线上升甚至猛涨。因为南京城市发展迅猛，市区规模扩大了许多，南京从一个旧的工业基础城市转型成了一个电子商务，物流、军工，高科技现代化之城，吸引了全国各地的的精英，及南京的大学每年近百万的大学生留在南京掏金打拚。南京又是华东地区唯一的特大城市，市内外交通极为发达便利，高铁，地铁，双国际机场，深水良港，聚集南京，南京更是中国地铁第三大城市。华东地区是仅次于上海的国际化大都市，南京与上海一样是二个不同又是产业结构互补性的两个大都市，华东长三角地区的二个各自独立的大都市圈，以大上海为中心的都市圈核心区城市包括杭州，苏州，宁波，无锡，常州，南通等七，八个市，大上海是龙头地位。以大南京为中心区都市圈核心城市包括合肥，扬州，镇江，马鞍山，芜湖，滁州等七、八个大城市，大南京为龙头城市，长三角地区形成了二大都市圈，肩负着中国的高科技，军工，情报，制造，电子软件和教学科研的重任。中国地铁之城，前三甲华东地区占两个，即上海，南京，教育前三甲也是上海与南京。二大都市圈的年产值和国家级份额约占整个中国的33／100的份额。有一句俗语：华东兴，国家旺，华东衰，中国哀。中国的经济大动脉拴在华东地区两大龙头都市圈上。全国人民天天祈祷着两大都市圈发展的更好更怏更繁荣。图为大上海、大南京的美景和夜景！

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影响房价的因素很多，薪资水平只是其中一个因素，环境，气候，地质，水源，经济发达程度，交通，教育医疗，文化底蕴，城市在国家的地位和影响力。前面几项南京与苏州差不多，后面几项南京的条件远远超过苏州。

南京房价肯定会更高，因为限购后，房地产投资放缓，城区可卖楼盘存量已经很少，一旦限购放开房价只会上涨，目前二手房和新房价格倒挂就是很好的说明。每次新房开盘都排长队抢购，已经很说明问题。国家肯定不会一直限购，毕竟房地产也是国家的经济支柱之一。关于投资，公寓应该算是一个很好的长期投资，因为不限购也不会受房产税影响，国家也鼓励投资商业地产，而商业地产中最和住宅功能相似的就是公寓了。个人观点，仅做参考，不对地方请大家指正。

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南京，江苏省会，南京都市圈核心城市，是长三角及华东唯一的特大城市。通过百度百科上的这些描述我们就能看出来南京的地位其实还是很重要的，在这样的情况下南京的房价肯定也不可能差到那里去的，那么南京的房价具体是怎么样一个情况呢？

根据数据显示，南京10月的二手房均价为27129元/平米，这样的房价在全国来看并不是很高，毕竟像北京上海这些的城市中心城区的房价都已经突破10万了，但如果只从南京这一个城市来看这样的房价水平其实已经算是一个比较高的水平了。而且目前南京的房价之所以能保持一个相对稳定的走势，其实最主要的就是因为政策的限制。

要知道目前南京拥有全国最大体量的限价房，在这些限价房的影响下整个南京楼市的房价其实都被明显的拉低了，这也是为什么南京新房比较受欢迎的原因。但因为整个楼市保持降温的趋势以及南京房价倒挂比较严重，所以短期内南京的房价还是有可能会继续保持回调趋势的。

不过如果从长期来看的话，因为南京的地理位置和经济发展都很不错的原因，在南京各种***比较丰富的背景下未来南京的房价很有可能会出现上涨，当然这种上涨只能是缓慢的上涨，这对于刚需自住的购房者来说是一件好事，因为这样就不用担心房价的大幅度波动了。

对“南京的房价是不是很高，在未来的几年是否会上涨”这个问题，小编在网上查到了一些数据，我们一起来看看。

1、南京的房价高不高

对生活在五线城市的小编来说，南京的房价确实很高，毕竟我们小城市的人没有见过太大的市面。那么，南京的房价是不是合理呢？我们可以用房价收入比来看一下。

首先声明数据都来源于网上，未必准确，您也可以套用一下自己的数据算一下。我们以三口之家（两人挣钱）购买90平米的房子为例，按20000一平算总房价为180万元，按人均月收入5000则家庭一年总收入为12万元，则房价收入比为15。通常意义上，4到6为合理区间。这样看，南京的房价实在太不合理了。

不过，南京的人均工资不应该这样低吧。

二、南京未来房价还会上涨吗

从近期公布的一系列数据看，南京的房价似乎出现了回调，当然这种回调只是数字上的结果。对于老百姓而言，并没有太大的意义。

小编认为，2018年房价一稳为主，不会出现太大的浮动。但长期来看，房价上涨的可能性更大。

到此，以上就是小编对于南京二手准新***存的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京二手准新***存的1点解答对大家有用。