C0f3d30c8 发布于2024-09-10 15:44:16 瑕疵车 34 次
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今年4月份,杭州的郭女士通过“我爱我家”买了一套二手房,最近她准备对房子重新装修,却偶然发现这套房子竟然是C级危房,而在此之前没有任何人告诉过她这事。
据悉,郭女士这套房子位于萧山临浦东藩苑小区,八十多个平方,花了一百四十多万,郭女士说,房子是我爱我家给她介绍的,当时她觉得价格和户型都还不错,就买了下来。
我爱我家杭州萧山江南国际城店的毛店长表示,房子在过户之前,他们都会对房产信息进行调查。至于这房子在整改加固过程中所产生的费用他们会跟房东积极沟通。
不管啥房子,一般说来,人们买来就是要住的。若郭女士事先知道她所相中的房子是危房,她肯定不会购买。既然在购买房子时有危房的存在,那么,有关部门对危房又是如何认定呢?
危房是结构已经严重损坏或者承重构件属于危险构件,随时可能丧失稳定结构和承载能力的房屋,且该类房屋不能保证居住和使用安全。
目前危房的认定标准,主要划分为四类,即A级非危险房、B级危险点房、C级局部危险房以及D级整栋为危房。
危房改造主要包括:C级危房的维修加固和D级危房的拆除重建。
C级的宏观表征为:地基基础尚保持稳定;多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝,部分存在明显裂缝;不少部位构造的连接受到损伤,部分非承重构件严重破坏;经鉴定加固后可继续使用。
D级的宏观表征为:地基基础出现损害;多数承重构件严重破坏,结构构造及连接受到严重损坏;结构整体牢固性受到威胁,局部结构濒临坍塌。
危房具体鉴定由当地房产部门认定,但真正纳入危房改造范围,还需要满足改造对象认定条件。
拥有一套属于自己的房子,想来是不少人都梦寐以求的事情了。
然而,在买房的时候,可得多留个心眼。特别是购置二手房,否则很可能花了大价格,却住不安稳了。
下面,我们来回顾下事件的概要:
【时间】近日
【地点】杭州萧山临浦东藩苑小区
【人物】郭女士(房子户主)
【起因】郭女士通过“我爱我家”买了一套二手房
【经过】郭女士最近准备对房子重新装修,这才偶然发现这套房子竟然是“C级”危房。
花了140多万元,买下的却是一间危房。这换了谁,肯定都是很扎心的。
【结果】***还在进一步协调当中。
自古同行是冤家,同行是不会告诉你他挣钱的秘诀的,做二手车的也一样,不会告诉你是自己的收车渠道,那么目前来说收车的平台有哪些呢?
1、车速拍:瓜子旗下平台,瓜子的不符合标准的车拍卖平台,大部分都是事故车或者调表车,车况差,车源多,明拍,竞价高者得,价格稍微高了点,拍卖的没几个价格低的。
2、车易拍:一个想当年比较牛逼的拍卖平台,开创了268V培训学院,顶峰的时候同时在校人员900多人,为二手车行业培训了大量的评估师,2016年3.15晚会曝光后,融资失败,差点倒闭了,培训出来的人也分散在各个平台,现在仅剩北京,天津、杭州门店。也是明拍,但是随着车易拍用户的减少,拍出的价格也越来越低,但是车源偏少。
3、优信拍:以前和车易拍不相上下,车易拍最大的竞争对手,和优信二手车是一个总公司,目前来说在拍卖平台做的比较大的,明拍,车源较多,用户也多,拍的价格有时候不低。
4、天天拍车:51汽车旗下拍卖平台,暗拍,次高价成交,价格也不低,
5、车置宝:和又一车合并了,也是暗拍,次高价成交,但是有内幕,平台赚差价,据说价格都是内定的。
6、又一车:和车置宝合并了,规则一样。
7、人人快卖:和车速拍一样,不符合上***车的车辆,都是上***快卖,车源多,但是车况较差,价格偏低。用户少。
8、车享拍:上海本土的拍卖平台,收取年费,车辆价格低,用户少。
二手车车商收车的渠道有不少
1.自己到市场里来卖车的车主,就是想要去二手车市场卖车的车主,收购他们的车。
3.同行之间车源,一般很久没卖出去的车,车商没有渠道去处理,也会少挣点不挣钱甚至亏点都会卖的
5.4s店置换车,一般4s店的不是本品牌置换车瑕疵车基本都是被车商给买走的。
7.各大二手车拍卖网站,拍卖网去买,谁出价高卖给谁。
是
卡卡妮亚品牌隶属于杭州热界电子商务有限公司,卡卡妮亚三年品牌旗舰老店,专注于时尚女鞋,源于意大利、英国、美国等时尚前沿创作理念,品质保证。天猫品牌老店,口口相传的品质值得信赖,用心质检工序,道道用心,层层把关,拒绝瑕疵,千万顾客的选择,好评如潮。
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到此,以上就是小编对于杭州二手瑕疵车转让信息的问题就介绍到这了,希望介绍关于杭州二手瑕疵车转让信息的3点解答对大家有用。
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