C0f3d30c8 发布于2024-09-03 23:32:05 精品车 31 次
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上饶市广通旧机动车交易市场有限公司有卖。成立于2009年12月15日。法定代表人:毛天军成立时间:2009-12-15注册资本:500万人民币工商注册号:361122210011227企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)公司地址:江西省上饶市广丰区上广公路收费站管理处旁
双方***、户口本、结婚证(未婚证明);卖方房产证;买卖合同
卖方带着***、房产证(带好复印件去,下同,只要用到证件的地方就要用到复印件,去任何一个办事窗口这些证件和相应的复印件都要带上)去派出所办理住址确认书,当场可拿。不同的地方可能归属的派出所不同
步骤1做完,带好住址确认书(复印件若干)去上饶市房管局1楼办理档案查询(拿到结果后多复印几份),取号排队,填写申请单,次日任何一方拿着单子去拿,尤其注意档案上的抵押情况和查封情况;同样的地方办理首套房证明(缴税用);去房管局三楼办理测绘图(需要买卖合同),次日可拿(问清哪方去拿)
步骤2做完,去市不动产登记中心1楼办理宗地图(交费,100元不等)当场可拿
做完步骤3,去经开区大楼1楼地税窗***税(刷卡,不收现金),需要询问笔录,买卖合同的价格可以写低一些,少缴税。大概1.5%~2.5%的契税,1%个税等,看房子面积和已购买年限而定发票三联或四联复印一份备用
做完步骤4,在经开区2楼办理过户申请(交完材料后在旁边的不动产登记窗口问清不动产登记需要准备的材料,一般是去开发商那里取得母土地权证,宗地图和证明,需要开发商盖章)。七个工作日后买方去经开区二楼拿回交易申请单和其他返还的材料。若卖方(卖方记得带上原购房合同)也一起去了,可以由卖方立刻在相应窗口查不动产的档案,得到一张红色的单子。双方一起在经开区二楼不动产登记窗口办理手续,拿着窗口给的单子去市不动产登记处二楼大厅交钱(记得带银行卡,不收现金),将***复印件交给前面经开区二楼不动产登记窗口的人员。***一定要保存好,到时一起拿去领不动产证
回家等待拿不动产证的通知吧,大概要一两个月。慢慢等就可以了,到时有通知的。
网购过最沙雕的东西是什么?
各式各样,千奇百怪,惨不忍睹,用这三个词完全可以概括了。
卖家秀VS买家秀,终于知道什么是差距,终于明白身材的重要性。
自从买了这套衣服,恨不得每天少吃三顿饭。励志燃烧我的卡路里,不再吃吃吃。
肚肚上的肉,穿出了毛毛虫的感觉。内心一万点暴击,***终究是***,而买家秀完全可以用沙雕来形容了!
拖鞋的鞋底哪儿去了,啊哈哈~
做为一个长期在外工作的水电工,网购其实对我来说挺方便的,很多工具,日用品在网上下单,几天就能直接在工地上收到货,不用耽误额外的工作时间去***买了。
当然网购次数多了,见过许多奇奇怪怪的沙雕商品,也买过一些。
一、摄像眼镜
有一段时间迷上拍小视频,经常把工地上工作的日常拍下来发到抖音里面去,虽然看的人不多,但凡有一两个点赞都开心的不得了。
但是上班的时候老是掏出手机来,会让老板有点不爽啊!人在屋檐下,干活不卖力会遭说嫌话的耶。直到看了几部科幻片,一下子觉得里面的智能眼镜,简直帅爆了!
(看上去就是个普通的近视眼镜,其实是个智能电脑!)
我心动了!
为了看下🌙买个天文望远镜,为了钻几个孔买了台钻,为了自己做个手工钱包买了一堆的工具和皮具衣车和一堆的各种皮子,为了剪东西买了个专业裁纸刀,还有一堆无用又占地方的东西:小宝机器人,仿真老虎,3米长的鳄鱼标本,整只鳄鱼做的皮包还有很多[泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔][泪奔]
不知道你们有没有玩过拉球的游戏机,就是那个东方之珠,我想怀念一下童年,从淘宝花了九百大洋买了那个沙雕东西,被我媳妇,我姐骂了一顿,当时并不觉得很傻,过了几天觉得没意思又贴了运费寄给卖家的客户,还好卖家好说话点,不然我就哭了,不是钱花了多少,而是真的很脑残,不知道以后还会不会沙雕,也许还会,哈哈哈哈哈
谁还没经历过下单兴冲冲,买来只用三分钟呢?
一、帐篷
曾经有段时间特别喜欢看贝爷的荒野求生。大概花了个把星期,我把贝爷的节目连续刷了一大半!
那个时候就在想,***如我被困荒野,是不是有能力靠着自己学到的知识成功脱险。
这不琢磨不打紧,东想西想的时候我就突然蹦出这么个念头,我得备点东西在车上,***若哪天在野外遇到意外,我也能多一分生存机会不是?
然后我就兴冲冲地购买了一把户外小刀,它功能还蛮多,可以生火、锯木头、切割。唯一的缺点就是刀似乎没开刃,我拿着削铅笔都费劲!
然后就是帐篷了,东西来的时候装得就像一把大号雨伞,东西抽出来杂七杂八一大堆。
我对照着说明书,费了九牛二虎之力,才勉强把帐篷支起来。不过因为是在室内,底座无法固定,帐篷松松垮垮,摇摇晃晃的,我也不能确定是不是装对了。
谢谢邀请。
个人认为,对三线城市的房价走势不能一概而论。因为三线城市之间的差异比较大,目前的房地产市场的情况也不同,而且也会影响到今后的走势。
去年,针对房地产业的乱象,中央提出房子是用来住的不是用来炒的,炒房现象得到遏制,对于稳定房价起到了一定的作用。今年以来,中央又提出了分类调控、因城施策、一城一策的指导思想,虽然说地方有了更多的自***,但对房地产业的松绑政策,也不会给房价带来大幅度的上涨。因为中央的调控政策一直没有放松,最大目的就是突出一个‘稳’字,绝不允许房价出现大幅上涨。
在这样的政策大背景下,目前全国一二线城市和三四线城市的房价趋于明朗,即一二线城市房价呈上升态势,三四线城市的房价理性回归,大部分三线城市的价格稳中有降,尽管降的幅度不大。也有部分三线城市价格仍然虚高,但也是有价无市,处于一种尴尬状态。估计也不会维持太长时间。
但三线城市也有所不同,如在人口、面积、区位、经济、交通、***等各个方面差异较大,直接影响城市的发展。而城市发展的快慢决定房价高低。所以说,对三线城市今后房价的走势不能一概而论。
谢谢大家!
谢谢邀请!
三线城市房价只能说有上升空间,但是不能说很大,随着社会的发展、经济的进步、物价逐渐上升,房价当然不可能一直停留在一个水平或是回到十年前。
放眼过去或是全世界,无论何时、无论何地,房价都会伴随着物价上涨而逐渐上升,这是大概率事件,而哪些战乱频发、经济有问题亦或是偏远地区等等的区域另当别论!
为什么说三线城市是缓慢爬升式上涨呢?原因无外乎几个:
1.***部门的调控措施
今年的重大会议上就已经明确指出“房子是用来住的不是炒的”,对房价过高的抑制态度非常明确,限购限价、去库存、房产税、租售同权等等的一系列调控措施还会加强,房价不能疯涨。
2.社会经济的发展
个人并不长期看好三四线的楼市上涨。首先我们得搞清楚三四线和一二线房子上涨逻辑的不同,一二线是因为供地紧张,房源紧张,尤其热点城市市区内新盘都极为有限,同时外来人口很多,所以购房、租房需求量都很大,导致房子供不应求,所以价格一路攀升。
但三四线和一二线的情况并不一样,三四线城市市区人口密度较低、外来人口数量少,甚至是呈人口净流出趋势,市区可用于住宅建设的用地远多于一二线。这两年的上涨主要是下边县区的年轻人在短时间内大量涌入市区,而三四线城市市区规模本身不大,原有住户数量也有限,所以一时间造成房源共尽量趋紧,此时开发商和二手房东刚好坐地起价,但越涨越有人担心买不上,所以一路追高,最后导致现在这种情况。
但是长期来看,城市规模越小的,未来可扩容的空间越大,而且随着老破小和城中村的拆除,市区大量的多层住宅会变成高层,所以人口容积率和土地供应量是在走高。这跟一二线的情况正好相反,一二线的新楼盘越来越少,三四线新楼盘越来越多,城市面积越来越大,人口密度在分散,房价没有持续走高的动能。
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