聊城二手汽车准新车转让-聊城二手汽车准新车转让信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于聊城二手汽车准新车转让的问题，于是小编就整理了2个相关介绍聊城二手汽车准新车转让的解答，让我们一起看看吧。

1. 聊城房价为什么二手房价比一手房便宜那么多？
2. 现在聊城的房价真的有价无市了吗？你怎么看？

聊城房价为什么二手房价比一手房便宜那么多？

聊城二手房房价已经降了，不要看网上挂虚高的价格。最近不要考虑买房，现在贷款根本贷不出来了！不要相信中介的话，我身边有很多人交了首付款后贷不出来款了！ 怎么办？ 违约还是硬着头皮买，现在进退两难!

聊城二手房比一手房便宜?你确定？

我这几天都在看房子，在我家附近的金丰苑，桐凤家园都是09-12年的房子，已经十年左右的房龄了，因为是学区房，位置比较好，现在免大税价格10000-12000之间，具体跟楼层位置装修有关。附近的阿卡六期房子比较新，也都在10500-12000之间。而附近期房星光理想城9800的均价，水城印象9000，碧桂园星汇9500，如果是现房肯定会高，和二手房价格也相差无几。

首先，谢谢邀请

来聊正题：

一手房的价格制定是基本遵从市场情况来弄的，但不排除开发商（联合）抬高价格，这里说的不是某个开发商，而是普遍性的，就和卖手机一样，一家的旗舰机卖8000，你家的旗舰机不能就2000吧，你不亏大了。所以一手房的价格里面有很大的开发商主观操作在里面。毕竟都想挣钱嘛。价格弄得几天一涨几天一涨的，买房的也多嘛。

再说二手房，二手房大部分都是个人出售的，而个人购置的二手房价格就太主观了，人家想卖多少就卖多少，只要能卖出去就行。二一个是有部分出售二手房的人是炒房客，入手房产价格相对较低，那TA就有足够的盈利空间，低于市场价出售，更容易出手嘛。

从购房者这出发，谁不愿意买的房子是纯新的，别人没住过的，对不对，自己想装修什么风格装修什么风格，毕竟买二手房的大部分是给自己住的，也就是刚需房。

总结一下，买房是大事，房子是用来住的，不是用来炒的。慎重谨慎点，但一旦看好，果断出手，购置称心如意的居所。

现在聊城的房价真的有价无市了吗？你怎么看？

看到题主这个问题，专门看了一下聊城房地产的价格。近三年从7000涨到了9000。而主城区的话，房价已在1万左右了。可以看出典型的四五线城市的房价。但主要因为人口问题，所以房价基本上与国家的大城市方式一样，不停的上涨。

一个城市的房价主要有几个因素来决定。主要是人口流入状态，土地供应，开发商的品质与数量。

不难看出聊城是一个人口比较多的城市，并且它的主城区面积不大。从供需上讲，他主城区的房子是比较紧张的。所以房价不停的虚涨。如果只有一个主城区的话，确实房价难降下来。今年是特殊的情况，如果在8000的话确实可以入手。这是刚需的需求。

我选择的话，不会在聊城置业。尽量在大城市二线城市以上置业。因为未来的方向一定是大城市化的。我们现在都在大城市化的前段。

那价格有点虚，但是需求还是比较大的，所以价格不能说有价无市。

每个城市房产在经过之前一个阶段的涨价后，尤其暴涨，会有一个横盘，买房者觉得价格已经超过了他的预期临界点，买不起或者不敢买，怕自己成了接盘侠，卖家觉得房价已经涨上来，不愿降价！横盘期最明显的标志就是有价无市！

其实对于刚需购房者来说，目前最大的愿望就是房价下跌，自己可以坐上房地产这班车，天天希望从繁复的信息中，找到蛛丝马迹来寻找下跌的迹象，最好是暴跌，可是总是事与愿违，一边看着新闻说房价在跌，可是实际情况却是“越看越涨”。

　　在我看来，其实房市和股市是一个道理，由上涨、横盘，下跌组成，影响走势的主要因素不外乎：资金，政策，以及心理因素，要说两者的最大区别就是，房地产的时间周期比较长，买进与卖出更加的复杂，为什么说这两者的区别，因为刚需着眼里少了一个最重要的阶段-横盘。

　　个人一直认为目前房地产走势最不可能的走势就是暴跌，因为暴跌对于整个经济的损害非常大，影响的不仅仅是房地产行业，而最有可能的走势就是“稳”，也就是横盘。

　　首先目前房地产的总基调是“房子是用来住的，不是用来抄的”，而这句话个人理解是必须防止房地产市场的***动，更不能出现暴涨!

而聊城东接济南，虽然有600多万人口，被济南也虹吸了一部分购买力！本身聊城经济在山东各省市排名中下游，相对经济发展比较落后，居民购买力提升不了，购房能力就下降！所以***要想办法发展经济！提升区域人民的幸福感！

加油聊城！

我没在聊城，根据上面所说的房价一定被控制了，这是典型的房地产***了当地的经济行为，是阻碍城市经济发展的罪魁祸首，房地产己成癌瘤病中期了，到了后期再挖窗补肉也来不及了，整个城市会在竞争中衰落，这个历史责任能背得起吗？为了将来城市竞争中占领制高点，应及时调整城市战略方针，聊城就会脱颖而出，完成城市的转型，城市就会得到***展，聊城人民就有福了。

的确如此，聊城房价这两年涨过头了，2018年峰值期直逼烟台。用大白话说，自己几斤几两还不清楚吗？靠什么对标烟台威海的房价？经济、收入、人才、高校、医疗、交通、绿化、空气、风景……哪一样跟人家有可比性？结果房价搞的跟人家差不多，怎么可能有市场呢？

2017年末，聊城几个开发商建群集体涨价被曝光挨罚的消息记忆犹新，而且这种中小城市开发商抱团拉升房价的计俩早已经不是什么新鲜事。因为聊城面积小，茌平撤市划区之前，聊城只有一个东昌府区。这么点地方，当时新楼盘也是有数的几个，只要他们合伙提价，就可以形成高杠杆方式的拉升。你想原本新房7000块的均价，忽然变成9000，那么周边二手房会不涨价吗？如果二手房都跟涨到八千了，那么新房还会满足于9000吗？就是这种借助全国普涨实际，通过爆拉新盘的方式摊高二手存量房价格，以助推新盘持续攀升，直至去年均价最高值逼近1.2万。

均价1.2万是什么概念？2019年同期，新一线城市武汉1.5万，西安、郑州、大连1.4万、沈阳1.2万，省会城市哈尔滨、南昌、太原1.1万，二线城市烟台1.3万，威海1.2万。省内跟聊城实力相当的菏泽、德州当时都是七八千的价位。

所以聊城楼市的溢价率有多严重也就不必多说了。很多人喜欢用地价说事，压根连楼面价是怎么回事都没搞懂就开始挂钩均价。别忘了，聊城是全省人均收入倒数第二！人均GDP全省倒数第一！人口长期净流出，楼越盖越多，人口越来越少，拿什么支撑房价？

看看聊城的经济吧，2019年GDP负增长28%，GDP缩水800多亿，作为一个600多万人口的城市，经济已经和300万人口的日照GDP快持平了。人家坐拥沿海和宜居优势也才刚1万的房价，聊城这价位的房子卖给谁？

别再被现在的所谓单价蒙蔽了，***设市面100万套房子，现在只有100套成交，这100套的成交价格能代表100万套的真实价值吗？将来市区越来越大，楼盘越来越多，人口流失却来越严重，还指望谁当接盘侠？开发商一旦撑不住必然保本出货，加之***行情普遍下跌，像聊城这个经济实力和收入水平的高泡沫城市能独善其身吗？

连我一个外地人就知道聊城房价价格高的有点离谱，聊城处于山东的西部，经济欠发达，但聊城人淳朴善良，能吃苦。房价去年就1万+，确实太高，正常价格为6000–7000元。

到此，以上就是小编对于聊城二手汽车准新车转让的问题就介绍到这了，希望介绍关于聊城二手汽车准新车转让的2点解答对大家有用。