C0f3d30c8 发布于2024-08-18 00:43:39 瑕疵车 57 次
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对无心机的直女当然可接受和宽容待之,尤对口不遮拦更要在适時提点和相应认承和劝善观之。大千世界什么鸟都有,能宽容待之不愧为上计,对恶意的当然相应对待,做好自己应做的事!
大学室友。就是直女。
室友湖北武汉市人,拆二代。她真的很直,可能武***大多都这样。
啥都敢说也敢做。
宿舍另外一个室友,很邋遢,她会当面不止一次说能不能不要…甚至因为劝说无效,实在忍受不了,就搬走了。
她还会说自己家怎么样怎么的,有十几套房子。一般财不外露,但是她却很直白的说出来。
还会偶尔犯花痴,经常在别人面前说自己的男朋友怎么样怎么样的。
这个室友是很单纯的直白,虽然家里有钱,但是从不贬低谁谁家怎么样,也不会特别炫富,同学有困难会帮助,是一个非常热心的女孩,当然人际关系也是挺好的
谢邀
一小哥心动一女神,费劲努力加了人家微信,准备开撩。
小哥:学姐好,我是xx,我外语学院的xx,学姐我们同一学院想认识一下,可以嘛?
直女:叫我什么???
小哥:学姐啊,你要是不喜欢,那我应该怎么称呼呢?
直女:叫爸爸
。。。。。。。。。。。。。。。。。。
1、想要买那个楼盘房子,就去买楼盘资料一个一个电话打过去问人家房子卖不卖
(这里需注意:别被骂死,态度要好,专业知识要够不然业主不会跟你瞎扯淡的,要了解市场价格你给业主说的不是市场价格,你再想继续聊下去是不可能的,运气要好别被那个不怕事大的业主骗去打一顿,动作要快不然房东挂中介去了)
2、房子找到了,然后就约时间去看房。了解房子的情况,证件(是否已办理,未办理的话***费用谁出)、房子满几年、是否有抵押(谁来解压)、二次抵押等等,
3、看完房后满意了,就签定买卖协议。(付定金、去交易中心产权核验、去市民服务中心户口查证、去银行开监管账号、去银行打首付款资金监管,)
4、拿材料去交易中心申请网签。(网签后,如果有抵押先去银行解压,如果未办一手证就在去交易中心办一手证,去找评估公司去评估)
5、去做按揭,商业按揭就申请贷款,公积金(到处跑),一次性比较简单
6、***批下来了,去过户,交税(交易中心让交多少就交多少)
7、领证,水电煤气过户,物业交接。(能走到这一步就恭喜你了)
关于二手房的交易流程,因为各地政策不同,可能会有稍微的差别,但大的步骤是没有区别的,下面以洛阳市二手房交易为例,谈谈二手房的具体交易流程。
二手房具体流程为:
1、购房人通过各种方法找房源、看房。
2、经中介机构撮合达成初步交易意向。在此阶段,购房人需对房屋的基本情况进行初步的了解,比如房屋年限、房产证办理时间、是否满五唯一、房屋是否有共有权人、房屋是否待***等,这是交易的基础,也会涉及到相关税费问题。
3、房屋和产权审核,查档确认。可以要求当事人提交房屋所有权证、征信报告、房屋查档证明。
4、确定房屋产权后交定金(可有可无)。
5、签订三方合同。如果有必要,在签订合同前要进行***预审。
6、办理赎楼。如果是商业***,解压和网签可以同时进行;如果是公积金***必须先解压,然后才能网签。
8、买方办理按揭***(***原件、结婚证、户口薄、收入证明、银行流水、买卖合同等)。
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