C0f3d30c8 发布于2024-08-12 11:53:40 准新车 36 次
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1.纯学区房,买最好的学校,但老旧住房,甚至电梯都没有。最好提前两年买,以免读不上。挑个实小或者附小的都行。学校10分,住房 2分
2.东海可以买御花园,香槟国际,十二宴。其他不推荐。这三个相对住的好,不过学校中等。学校6分,住房8分。
3.买城东,推荐中骏柏景湾,水墨兰亭。其他不推荐。学校中等。学校6分,住房9分。
市区学区房鲤城肯定更合适,教育***都在那边。但是一般都比较旧,没管理。新一点的价格都很高。丰泽这边教育***目前也还可以,小区环境相对来说比较适合居住。如果没有要求一定要特别好的学区,可以在丰泽读小学,小孩子下楼也有地方玩耍,初中的时候可以选择置换一套鲤城摇号好的中学。辛苦是辛苦点,但为了孩子也没办法。
刚需该买的已经买了,现在全国各地新房都卖不掉了,好多省份都降了三分之一了,有些楼盘要降价卖,***还不让降价,担心以前买的人出来闹,现在全国到处在拆房子,之前把农民的地征了,现在又要让农民去买商品房……
泉州房产市场这两年受整个政策限价限购影响,整个市场一手二手价格严重倒挂,热门楼盘都是摇号日光盘,在整个福建市场算是一个特殊的存在。6月份数据下滑几个因素。
1.近两月市场没有热门楼盘入市,如东海万科住宅7-8月开盘,依旧火爆,依旧摇号当时售罄。
2.楼上5-6月本是比较淡的月份,很多刚需及投资者一般集中在年前或者年后。但是这不是影响下滑的最大因素。
3.整个泉州市场政策可以说是全国相对较严厉的,性价比相比周边的厦门,福州也是最高的。
泉州房产依然是福建特殊的存在,也是价值投资洼地。
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