阳江二手瑕疵车一万内-阳江二手瑕疵车一万内能买吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于阳江二手瑕疵车一万内的问题，于是小编就整理了1个相关介绍阳江二手瑕疵车一万内的解答，让我们一起看看吧。

1. 总楼层26层，已购买3栋11层03户型，请各位大神指导一下？

总楼层26层，已购买3栋11层03户型，请各位大神指导一下？

感谢邀请，我是专业做房产的@房侃007！

1.从户型来说

房子是两梯四户的东边户，户型是三房两厅两卫，南北通透。整体来说还是不错的户型。

缺点：入户门的地方缺一个角，可能喜欢户型方正的人不一定会考虑，不过不是什么大的缺点。户型总体不错

2.从整栋楼设计来说

从整栋楼的设计来说，房子属于两梯四户的连廊设计，这是目前高层住宅的标准设计。设计的优点就是通风效果更加的流畅。而我们的户型本身就是边户，通风和***光效果本身就是非常好的。

3.从楼层来说

房子总高26层，挑选的是11层。可以看到是中下楼层，根据楼层分布，11层的***光可能在某一个时间段会受一点影响，总体来说***光效果还是可以的。

总体来说房子从楼层、户型设计来说没有大的问题。

首先，从户型图来看，户型方正，布局方正合理，南北通透的全明户型。但是结合小区楼座位置及本户所在的东户位置，而且楼层属于中层偏低，26层至少也要买2/3以上的楼层，也就是16层以上，而且会受到前端户型影响，景观面不是特别宽阔，再者就是受到02户型的影响，在阳台上的视野受到限制，而且私密性一般，很失败。失败二、这个是标准的两梯四户，塔楼户型，一般有两种户型，不管买哪种户型，都会被遮挡部分，即是重叠那部分。这样的极致利用土地空间，是目前所有开发商在用的户型图。失败三，房屋位置靠近道路，噪音污染也是不能补考虑的因素。这个位置西户优于东户。

先说户型本身。这是一套三室两厅两卫户型，布局方正合理，南北通透的全明户型。

1、客厅开间达到4米，与餐厅相连，南北双阳台，特别是南向阳台达到6米，开阔实用。

2、入口玄关处可以设置一排大衣柜，增加收纳空间。

3、主卧室3.5米的开间略小，但有独立的衣帽间和卫生间。

4、客厅、主卧、次卧三开间朝阳，阳光面充足。

再说03户所处位置。由于整栋楼的设计原因，03户被中间户遮挡较为严重，12点以后基本没有阳光。但阳江属于亚热带地区，全年气温在20度左右，高于北方，中间户挡住西晒，倒也不是一件坏事，看题主个人喜好。至于客厅阳台与中间02户之间的关系，从图上看已经遮挡到客厅的一大半位置，可能会产生角冲等情况，建议题主实地考察。

最后说楼栋及楼层。从图上看，3号楼临着小区的次入口，进出方便，紧邻小区的绿化，但是又与小区运动场地稍远，另外从图上看到3号楼没有底商，这些都是3号楼的优势，挺好的。总高26层，题主所选的11层，位于整栋楼的中间位置，也是不错的。但个人认为04户要优于03户，04户可以看到整个小区的园林景观，视野更为开阔，且不临路，噪音更小；当然，04户有西晒，夏天会比较热。

整体来说，楼主的选择还是不错的。甘蔗没有两头甜，万事难有双面好，既然选了，就安心去住，装修的时候可以对缺点进行针对性的布置，加以改进。

买了就不用纠结。

这个是标准的两梯四户，塔楼户型。

一般有两种户型，不管买哪种户型，都会被遮挡部分，即是重叠那部分。

这样的极致利用土地空间，是目前所有开发商在用的户型图。可供住户选择的户型也不多，即使它的小区很大。

唯一的区别就是户型大小，相差一个房间的面积。其次，就是楼层的选择有区别。

如果你认定该小区的房子，那么，唯一能纠结就是楼层。

个人觉得无论是从楼栋，还是户型都是比较不错的，就是楼层属于中层偏低，而且会受到前端户型影响，景观面不是特别宽阔；

原因如下；

第一、先来看一下楼栋的位置，3栋属于园区的中间，而且属于东向；这个位置不靠近小区大门和西侧的出入口以及商业街，所以平时受到车辆和行人的噪音影响会比较小；同时东向也就巧妙的避开了我们说的西晒，且有紫气东来之意；

第二、楼栋设计两梯四户，户户分离，保证了业主的私密性，同时也比较安静；同时户型也是比较不错的，非常的方正，南北通透双阳台的设计，通风效果更好，且生活阳台和景观阳台分离，功能分区划分明显合理；三阳房，居住起来舒适度也是挺高的；

第三、美中不足之处可能就在于楼层属于中层偏低，在某个时间段可能***光不是特别好，不过影响不大；再者就是受到02户型的影响，在阳台上的视野受到限制，而且私密性一般；

故综上所述，虽然有点小瑕疵，但是总体从楼栋户型上来说还是挺不错的，房子是用来给自己住的，住着舒服最重要；个人拙见，仅供参考；

到此，以上就是小编对于阳江二手瑕疵车一万内的问题就介绍到这了，希望介绍关于阳江二手瑕疵车一万内的1点解答对大家有用。