C0f3d30c8 发布于2024-07-31 18:15:05 瑕疵车 46 次
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物业管理企业应当按照其业主委员会签订的物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
因此,在这件事上,首先,应看业主委员会与物业公司的合同约定中,停车费是否包含保管费、服务费,如果包含保管费、服务费,物业公司就应承担赔偿责任。
如果小区的物业公司只是代收场地使用费,作为小区共用场地经营性收入专项列支,用于小区日常维护,并不获利,那么只要物业公司按照合同约定尽责服务,就不存在赔偿问题。
有责任。物业公司应该承担业主的损失。物业没有履行好约定的对外来人员的询问登记、巡逻和维护监控设施的正常运行,没有尽到应尽的一般防范义务存在违约,应承担一定的赔偿责任。
关于业主车辆被砸的责任问题,一般情况下物业不承担直接赔偿的责任,具体责任需根据以下几个方面来综合判断:
1. 物业管理责任:物业公司有义务对小区内的安全进行管理和维护,例如安装监控设备、加强巡逻等措施。如果物业在安全管理上存在疏忽、不当行为或管理不善等情况,导致车辆被砸,那么物业可能要承担一定的管理责任。
2. 公共区域管理责任:如果车辆停在小区内的公共区域,例如停车场或者小区道路,物业要负责管理该区域的安全,包括防止犯罪行为和保障车辆安全。如果物业没有***取相应的安全措施,未能确保公共区域的安全,可能会对此承担一定的责任。
3. 公共设施损坏责任:如果车辆被砸是因为物业的公共设施(如树木、墙壁等)存在瑕疵或者损坏,导致车辆受损,从而可以认定为物业的责任。
因此,在具体情况下,业主可以与物业进行沟通,了解事态的发生和可能的责任归属,如果有证据证明物业存在过错,业主可以要求物业进行赔偿。但是需要注意的是,在维权过程中最好保留相关证据,如照片、视频等,以便证明损害的产生与物业责任的关联。此外,如果问题无法通过协商解决,可以咨询法律专业人士寻求进一步的法律建议和救济途径。
有
车在小区被砸物业有责任。停车服务属于物业服务中的子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车在小区被砸,应负责任。
义乌小商品市场不同经营品种有不同的地址,具体地址和经营品种如下:
1.地址:国际商贸城(一期)(二期)(三期)(四期)(五期) 义乌市稠州北路以东、福田路以西附近
经营品种:工艺品、饰品、玩具、花类五金、电子电器、箱包、雨具、钟表等
2.地址:篁园市场 篁园路51号
经营品种:日用百货、线带、鞋、针棉、文体等
3.地址:通信市场 宾王路211号
经营品种:各种通信工具
4.地址:物资市场 西城路199号
经营品种:铝制品、服饰材料、陶瓷建材、石材、装璜材料
5.地址:木材市场 西城路266号
义乌小商品批发市场集中的都在义乌国际商贸城,国际商贸城分为5大区,1个大区里面又分了很多小区,每个小区对应着不同类型的商品,小到针线钮扣,大到机械类型,不过在义乌商贸城你不要怕你批发不到你想要的商品,在这里只有你想不到的商品,没有你买不到的商品,换言之义乌小商品城绝对是一个让你震撼的市场!
有人这样说过,国际商贸城里的店铺,一天按照8小时计算,一个店铺停留3分钟,那国际商贸城里的店铺够你转365天,全年无休,具体地址这个可以导航和打的过去,比较方便!
除了国际商贸城其实还有库存街也可以批发到小商品,这些小商品基本上比较便宜,大多都是外贸有点瑕疵的产品,不过整体不会有什么影响,义乌的库存街有五爱,梅湖,廿三里等等,这些地方也可以去转转。
如果这些库存街没有,还是去国际商贸城,那里才是小商品的海洋!
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