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1. 请问老旧小区改造与当前房价有何影响？

请问老旧小区改造与当前房价有何影响？

最近我也在考虑这个问题，想卖掉一套房子，我呢？现在改制的老小区里面买一套，感觉改造好了，以后非常舒适，但我老婆呢？想在新小区买一套，买一套白胚房，压力山大，如果白胚房的话，还要装修，花更多的时间和精力，苦恼啊，郁闷啊！我也不知道怎么办？但我认为老小区改造好以后和新小区并没有什么多大的区别，反而老小区出入方便，虽然小区有点，拥挤，但我喜欢小区的，宁静，我一般与市中心非常非常的近，出门非常方便，相应的配套设施非常齐全，出门拐个弯就可以到达市中心，这才是价值

对当前房价影响甚微，短期内影响也不大，长远将是有效稳定房价的有效措施。

首先，老旧小区的改造需要一个过程，数量也有限，所以执行下来需要一个比较长的过程。而改造过程中，怎么改造，谁负责改造这都需要论证的。所以短期内对房价的影响有限。

其次，改造老旧小区的目的是改善居住环境，同时防范老旧小区的事故隐患，减少人民由于需要改善居住环境而增加的买房负担。所以中长期没，可以有效减少由于改善居住环境所增加的购房需求。

最后，当前房价持续增涨主要是人民对货币通胀预期和刚需双重作用下的结果。当然更加虚高的房价是媒体和市场炒作行为的结果。现在的货币政策，基本上撑死有钱的，饿死缺钱的，稍微受益的是跟疫情挨边的企业。当然政策会慢慢改善，但这需要一个过程。

综上所述，老旧小区改造只是指明一个方向，都当前房价属于政策性稳定，实际效果和影响甚微。

希望回答对你起到参考作用。祝你生活幸福。

在中国，房地产的新闻都会牵动很多人的神经。老旧小区改造，会造成房价的上涨吗?

首先老旧小区大都位于城市核心区，地段繁华，交通方便，小区周边生活配套齐全、优质教育***聚集这里。这种得天独厚的优势是目前的新房无法比的。以目前政策来看，老旧小区改造对房地产市场影响还是不是太大。老旧小区改造，主要还是一项民生工程，为了稳定投资和提升消费。这不是大范围的大拆大建，没有产生大量新的住房需求，也没有货币补贴***，对新房市场冲击并不大

对北上广这一线城市来说，土地***非常紧缺，过去几年的老旧小区，因为***成本太高、拆不动的小高层住宅，大多数本来就有住人，开发起来实在太难了。反而是二、三、四、五线城市，很多人买了新房换旧房，这样的小区大量空置，旧改带来的老小区升值对一手房市场是个利空。

我们都知道老旧小区的痛点是停车难、爬楼难、水电气路陈旧、配套设施陈旧，户型差，停车位常年紧缺等等。

因为居住体验差，所以也变得十分难卖，明明占据着城市的核心地段，却价格很低。

今年国家的关注点，在去年的基础上又再次升级，要求“重点改造完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。”

改造从小区内部，扩大到周边，内部+配套的提升改造，老旧小区改造的价值才会彻底激发。

做得好的话，或许把整个板块的价值都带动起来！

老旧小区改造的最大痛点是什么？钱。棚改的威力大家已经见识过了，相信老旧小区改造不会让人失望，今年开始，这类房子有望价值重估。

但凡事都有两面性。

老旧小区微改造的到来，从另一方面来看，也意味着大拆大建可能会被推迟，想要靠博***迅速完成财富积累的期待落空。

可以说，旧改，在短期利于老破小，很难***房价大幅上行。

旧改属于小修小补，不会让人一夜暴富，也不会增加大量的购房者，只是为了让居住的人住的更加舒适。

到此，以上就是小编对于德阳二手瑕疵车出售网的问题就介绍到这了，希望介绍关于德阳二手瑕疵车出售网的1点解答对大家有用。