C0f3d30c8 发布于2024-07-23 08:40:47 瑕疵车 52 次
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可以按揭,但是因为今年政策变了,很多银行都不做二手房贷款,即使***的话,审批会很严格,首先个人征信需要没有任何瑕疵,银行流水收入稳定,首付款来源明确,个人无负债,一般才能审批通过。
最重要的就是放贷环节,昆明的话一般都是3~6个月才能放贷,因为银行对二手房***管控,所以每个月的额度都很紧张
这个问题不难解释,二审改判率很低,说明一审错案很少,办案的质量在提高。从多年来情况看,二审改判率一直呈螺旋式下降,现在约8%左右。当然,改判率并非是一审或二审判决、正确或错误的绝对标准。
为什么民事诉讼二审改判率很低?
这种二审发回改判率很低的问题,确实与实际情况不相符。根据某法院的提示、提醒,二审***发回改判率在5%左右,这样的潜规则指标,很容易造成一审案件肆意枉法裁判的行为,大家想一想,如果做不到案件“赢得有理”、“输的心服”,这个案件就有可能存在裁判不公的问题,如果把发回改判控制在5%左右,***如一审错案率在10%的话,其余5%的错案率怎么办?难道还要在增加当事人的诉累,通过其他的救济途径解决吗?
所以二审人民***要必须摒弃这种发回改判率5%的潜规则,铲除官官相护的行为。防止“起点错,跟着错,错到底”的情形,这样不但符合有错必纠的原则,同时对一审***公平公正的审理案件也有促进的作用(案件有问题私信我)。
我来说下,这两年二审发改率确实直线下降,这里面有很多原因,有的原因不太好讲。有的二审***从制度上控制发改率,比如说,改判必须经过专业法官会议集体研究或者最起码也得庭室一把手签字,发回重审的话必须院长一把手签字认可,相反维持一审判决承办人自己就能决定了。至于为啥这样,肯定有深层次的原因
天下奇闻罕见案例,演绎连环案中的案中案
1、被告上诉,二审全部推翻(我是原告)诉讼请求。撤销一审判决。让一个无效行政行为自始至终无效,重大且明显违法,涂改国土证办理不动产证。然而获得二审***支持。其中因果关系非同一般,该回避的而没有依法回避…
2、一审原告起步錯,二审(我是被告)上诉,维持原判。离婚协议第二项存在重大明显瑕疵。再说离婚协议析产赠送子女交付为准,没有及时过户离婚协议赠送无效。但子女作为受赠与人因为不是协议相对方,仅为赠与条款的受益人,无独立的给付请求权,无权向赠与人主张权利。
3、上述涂改国土证恶意串通,哄抢房产。《房屋投资合伙协议》内容一致,就签名各异。根据《民法典》第一百五十四条【恶意串通】行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
1号诉讼涂改国土证办理不动产证,获得房产,那么3号案外人通过一系列变通主体资格诉讼,***强制执行收回房子,同时冻结退休工资卡,下达限制消费令。请详3月12日《刚收到中级***被告申请再审裁定书》不再重复陈述
2号诉讼请求配合案外人3号,为规避***强制执行,履行义务职责所迫无奈之举
综上,三个案例的甄别。该维持原判不维持原判。该纠错的不纠错,这就是连环案中的案中案,让民事诉讼二审改判说辞确属罕见案例。
后记:从2018年收到***传票,到目前为止产生***案号17个。
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