C0f3d30c8 发布于2024-07-21 21:12:22 精品车 46 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于朔州二手精品车出售的问题,于是小编就整理了3个相关介绍朔州二手精品车出售的解答,让我们一起看看吧。
1.品味好书,读懂朔州。
2.西北书香门第,朔州诗意家园。
3.湮没了的文字,在“先锋”书店找寻。
4.读山,读水,读朔州。
5.品太美书香,揽朔州风光。
谢谢邀请,有幸回答这个问题
太原作为山西省的省会城市,400多万的人口规模,随着这几年城市建设的发展,相比较周边省会城市的房产价格是一个价格洼地,所以说也是值得投资的地方,而且太原冬天不太冷夏天又不热,是一个宜居城市,这也是2010年之后各个大牌企业蜂拥投资太原的原因。
在每个房地产开房公司开盘前都会在楼盘所在地省各个地市的报纸、电台、街道投放广告进行宣传,而后期会根据客户的来电、来访进行进一步的统计分析客户来源,哪个地方的客户来源多、是从什么渠道知道这个楼盘信息的,到了后期会根据统计进行一个广告的重点覆盖宣传。
从后期购房成交量的统计分析中,在太原买房居多的除了楼盘周围人口和市区人口外,外地最多的就属吕梁,而吕梁又集中在临县、兴县,再就是长治、忻州、临汾、阳泉、晋中、朔州等地市的,大同、运城也有但量不大。
为什么这么说呢?其实跟山西个地市的区域位置有关系,咱们来看山西地图
大同的人口流动都在北京方向,运城的人口流动又在西安,而晋城的流动人口又在郑州,所以往太原跑的也就一圈跟前的地市的人。
每个开发商的售楼处会有一张楼盘所在市的城区地图和省的地图,用泡沫做个展板,根据销售统计在地图上插个大头针,一看地图就一目了然。
哪块经济发展快,哪块外来人员和流动人口多,哪块买房的人就多。在太原买房的忻州,吕梁,榆次的人相对多,其余城市的买房潜力股都被周围省会城市吸收走了。最近长治的房价疯涨就因为长治离太原和郑州距离都比较远,干脆就自己跟自己玩了。现在高铁通了,长治人可能会往郑州跑了。外地人来太原买房,一般集中的小区大多是恒大、富力、万科所在的地方。这些小区一方面手续正规,不怕烂尾,另一方面在太原买房都是条件差不多的人,都是为了享受省城的各方面的便利和优势,不会将就买房的。
首先,回答这种问题最容易走入两个误区,
1.我是偶个地方的人,或者我身边有偶个地方的朋友,他们在太原买了房,然后就认为,某个地方在太原买房的人多,比如,我身边有个朔州朋友在太原买房,我就说朔州在太原买房的人多。
2.自己觉得哪个地方的人有钱,就说哪个地方来太原买房的人多,比如运城经济不错,就觉得他们应该很多人来太原买房。
由于个人的局限性,这个两个问题很难回避,所以很难准确回答。就更别说具体到小区了。
然后,简单说我回答的依据,6个购房群,两千人,加上公号头条各种媒体的粉丝两三万,这些人分布在全国各地。另外,因为和粉丝互动多,和楼盘联系多,所以各个新盘销售情况多少了解点。最后,太原限购,有时候通过我们帮助缴纳社保公积金,所以外地人购房情况多有了解。
基于以上这些数据和信息,回答上面的问题。
1.太原购房的外地人在省会城市中不算多,相比周边郑州西安等地都少,但相比本地人,也有一定量,大概三成的样子。
2.太原购房的外地人分三类,外市本省,外省回乡太原,纯外地人,这三类的比例大概6:3:1,即太原周边城市最多,其次是学成后外地发展,一线各种原因无法上车而选择回乡置业,最后是纯外地,这个给10%也算多的,可能里面还有5%是和太原有各种联系的。
3.具体到城市。省内主要是吕梁,长治,忻州,省外主要是北京,西安,广州,山东,从这也可以看出,太原孩子主要在哪些城市奋斗。
4.最后说说小区。不同层次的外地人其实选择是不同的,并没有集中的小区,如果非要归类,大概是这样,省内外地人集中在河西的迎泽西下元到长风西这段,外地人做生意,选择这边的很多,晋阳湖也有些老板选,比如汾河湾,天一城,有很多吕梁老板很中意这里。北京回来置业的,多数会选南中环,晋阳街这种有潜力成为城市商业核心地段的,因为在北京已经是北五环开外,回家乡不能再被边缘化了,一定要找回存在感,所以一定选主流发展区,有网红餐馆加持的最好。纯外地都是投资,一般都选价格不高,周围规划多的,比如金禧城这种,能跨上城市发展线,但又不属于核心区。
1.简单一些讲,就我从业多年经验来看,吕梁人在太原买房的比较多
2.近几年随着城市政策的利好,南城是大部分年轻人选择比较多的一个地方
3.近几年随着附近县城房价的不断上涨,交通的不断优化,导致县城一些客户流入太原市场
非常感谢您的邀请。个人认为 ,太原做为一个省会城市,近几年规模不断扩大,市容市貌以及绿化都有质的飞跃,目前地铁一号线马上运营,会方便百姓出行。可见也是一个宜居的城市家园,至于哪里人在太原买房的多不太清楚,应该是山西的各个县市的人吧!人往高处走,水往低处流。太原毕竟是省会城市,就业机会应该比一些县城多吧!太原欢迎您。来吧!看看美丽的大太原
其实房价物价最低和最适合居住本身是矛盾的,因为真正宜居的城市不可能房价物价都低,即便是热点城市当中房价物价都偏低的重庆市,现在主城新盘均价也逼近1.5万每平,放在全国来说,这个价位属于中等价格偏高一点点的位置,和最低相去甚远。而价格目前全国最低的几个城市,比如鸡西、来宾、朔州等地均价只有三千多,但是这些显然不是宜居城市。所以想有一个靠谱的筛选范围,只能把“最”字去掉。
宜居的概念不单单是气候好、空气好、房价低,而是需要考量到经济、交通、教育、医疗、治安、配套设施完善度、经济增速等很多方面。社科院2016年时曾发布过一份比较权威的全国宜居城市40强榜单,由于名单比较庞大,我们就从前十位来选择房价物价偏低的。我们来罗列一下这十个城市名单和对应房价(由于新盘没有均价数据,以二手房均价为例)。
青岛:20408元
昆明:10252元
三亚:29516元
大连:10855元
威海:8659元
苏州:15573元
珠海:19821元
厦门:46009元
烟台市下面的莱州.蓬莱.龙口市是沿海新三线城市,全国百强县市,房价多年稳定在4000多点。这几个地方很适合居住。特别是莱州,是全国几个少有的几个长寿之乡。他们有个共同特点:森林覆盖面积多,山多,水多,又靠海,空气新鲜,很适合居住,特别是养老。
当地的房价,是全国唯一没有涨价的地方,也是慧眼捡宝的好地方。
谢谢您的邀请!
如果是我,我不会去考虑房价,而需要考虑的是环境、气候、海边、草原或有山有水以及交通等方面的问题。
据所我知:二线城市房价物价相对低一些,如果说到适合,我觉得不能具体的说出哪一个适合哪一个不适合,因为每个人的能力、性格、喜好成度、家庭状况以及南北的区别都要考虑进去
我们是湖北大冶的一个乡镇,这里的二手公房只卖400块钱一平米,2室1厅的房子一般卖3万左右,还没人要,没有物业费,也没有停车费,这些房子基本为4层楼和六层楼,有二百多栋楼房,这里原来是个大矿山,这里的老工人越来越少,年轻人都走了,所以这里的房价特别便宜。物价比城市便宜,交通方便,***室多,热闹,比较适合老年人生活。
基于房子的建筑成本以及合理利润,房子在3000以下,或2500左右的城市,应该是房价最低的城市了,可能就是一般的县城和乡镇了。
把房子消费除开,整个中国物价水平都差不多吧。只在于自己的消费水平。比如大家都说贵阳消费水平高,主要是觉得贵阳吃的东西贵,比如早餐,一小碗牛肉粉10元,再加点粉、鸡蛋什么,就是13-14元,的确有点贵。
但你也可以吃素粉,就是不带肉的,5元左右也可以买到,你也可以吃包子、馒头、豆浆之类的,5-6元就可以吃得很好了。
但房价低的地方,并不一定适合居住。乡镇,县城环境不好,配套不好。没有一流的学校,没有一流的医院,没有一流的工作机会和收入。
所以不要想着在房价低、物价低的地方生活,那些地方就是意味着落后。
到此,以上就是小编对于朔州二手精品车出售的问题就介绍到这了,希望介绍关于朔州二手精品车出售的3点解答对大家有用。
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