C0f3d30c8 发布于2024-07-20 08:15:59 准新车 24 次
大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手准新车娄底市场的问题,于是小编就整理了1个相关介绍二手准新车娄底市场的解答,让我们一起看看吧。
从题主的描述来看,房子对于题主来说是刚性需求,可能当下没有那么迫在眉睫,但对于目前的娄底的房市,我个人的观点是建议题主当下可以买入。
实际上支撑我们买不买的第一要素是需求和支付能力,有需求而且有能力购买了才会有买房的欲望,从题主问题的描述情况来看,题主有需求,支付能力也没有问题,只是因为价格原因还处在犹豫阶段,基于以上因素我将从当前价格是否高估,未来房价走势入手来分析,拨云见日,供题主参考。
1,图一娄底房价走势图
从娄底近5年的房价走势图来看,属于一个平稳增长的趋势,二手房价格从3116/平到3***4/平,复合增长率为4.98%,新房价格从3089/平到4067/平,复合增长率为5.65%。
而前几年的国内gdp没有低于6%的,在来看去年央行公布的通货膨胀率为7.5%,几组数据对比下来,娄底近年来的房价涨幅较小,低于经济增长,作为一个刚需来说你还在等什么呢。
2,图二长沙价格走势图
上面是湖南省会长沙近5年来的房价趋势图,新房从5848/平到9893/平,年复合增长率为11.07%,高于gdp以及通货膨胀率,作为纵向对比的指标,增长远远高于地级市娄底,这在一定程度上有部分参照作用。
同时我们可以从上图可以看出长沙目前的房价已经高于评估价值,而娄底是低于评估价值的。
非常合适,前面有这么多人给你阐述了整个娄底的整体情况我就不再啰哩巴嗦,诚恳向您推荐一个楼盘:吉星路上的 金泰嘉园,正热火朝天的加紧施工,其中1号栋已进入紧锣密鼓的室内装修,例如电梯安装调试,入户门安装,高档隔热断桥的铝合金窗户安装等等,6月底业主就可以领钥匙收房进行装修了,不过,整个小区总计五百户,已封顶的三栋仅剩四套房源!!其他的4号栋5号栋要等明年才有房源了😄😄😄价格暂时在3800~4500之间,入住后,隔壁就有幼儿园,三小三中等等,非常方便!
谢谢悟空邀请。
说句实话,笔者一向对此类问题是敬而远之,怕被“鞭尸”呀!但恰好刚才回答了“湖南娄底算几线城市”这道题,那也就勉为其难,顺便就现在“湖南娄底刚需是否适合买房”这道题作个回复吧!
在买房之前,我想先问下题主几个问题。
也许,题主会对此问题感到茫然,那么,题主可以从以下几个方面考虑:
如果我的爱人或者我失去了工作,我是否有足够的储存资金来支付这笔买房的费用?
如果答案不确定,那么,再重新慎重的考虑一下。
现在买房,自己必须得有一定的经济承受能力,建议从以下二个方面去考虑。
娄底涟源人来告诉你,兄弟如果你是周边的,为了小孩读书方便或者是以后回来养老都是不错的,要买早滴买,现在涨了几千块一平方了,娄底的房价水分不会太多,它涨或跌的空间就在那里了,所谓涨不过长沙跌不过下面的市级城市,比如冷江新化涟源双峰,所以早点买不会错,现在买娄底的房子如果经济够好,那就直接考虑新楼盘,如果要是经济紧张点二手毛坯房子也不错,毕竟要便宜点,因为娄底的房价都是碧桂园炒起来的,还是所谓有些水分,碧桂园的房子不建议购买,在娄底性价比不高,当然还有在娄底买房一定要买开盘了的已经建好了的房子,不然有可能会拿不到房产证的,要稍微注意点,因为娄底很多老板开发商是个空壳子的,搞不好就跑路了,不过这几年现在要好都了,毕竟***管理比较全面和严了,不过小心还是好些,最后还打个广告装修到我店里面来买卫浴和吊顶,给你优惠,多是娄底几个人啊。欢迎来娄底安家创业
娄底市是湖南省重要的省辖地级市,位于湖南地理几何中心,是湘博会永久举办地,是湖南重要的工业城市,湖南能源,区域级流通节点城市,原材料战略储备基地,是环长株潭城市群的重要组成部分,被誉为“湘中明珠”。
娄底区位优越,交通便捷。地处湖南几何中心,是南北通达、东西连贯的要衢,是环长株潭城市群一小时经济圈的重要城市。沪昆铁路和沪昆高铁横穿东西,洛湛铁路和娄邵铁路纵贯南北,成为湖南重要的“十字型”铁路枢纽。沪昆高速公路、娄怀高速、长韶娄高速公路、二广高速公路、娄衡高速公路、益娄高速相继全面贯通,娄底大道、龙琅高速、娄醴高速相继规划开工建设,娄底即将步入“高速”时代。娄底通用机场建设进入准备阶段,随着高速、高铁、航空等基础建设的全面推进,娄底已成为环长株潭城市群中极具发展潜力与活力的重要节点城市。
既然你是刚需的话,如果你作为一名娄底人的话,在娄底买房还是合适的,离老家,亲朋好友比较近,走动联络也比较方便!你可以在娄底多参考一下几个楼盘,最好是实地看看,才能更加的了解房子的户型,周边的交通和配套设施!
祝你心想事成!也希望大家能关注我一下!
到此,以上就是小编对于二手准新车娄底市场的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手准新车娄底市场的1点解答对大家有用。
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