万豪二手精品车-万豪二手精品车价格

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1. 贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大？

贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大？

看了几个优质原创者的回答，都非常不错。不过回到这个问题的核心“升值潜力”，其实就局部楼盘来看，双龙1W+的房子(行政在南明，贵阳房产)未来流通性和升值潜力大于花溪区楼盘，但就整个双龙(包含黔南州龙里县)看，综合流通性和升值空间小于花溪区。

重点谈一下看法，未来双龙新区归属南明行政区域的楼盘类似上海的长宁(大虹桥区域)，房产流通和升值性可观，但这里面也有不少坑，入手要谨慎。(如50年产权房这样的，不是说不好，而是要根据个人情况决策是否入手。)

至于双龙别墅区域，大部分在龙里行政范围，那一部分能不能成为上海的古北，还是要打个问号。

贵阳本地人，前几天才去看了花溪的房子，感觉现在降价的还是不少，特别是大学城那附近，双龙新区，其实有一半不属于贵阳，都在黔南龙里那边去了，两边之前也都看过，价位其实相差不大，现在是2020年的7月，大概也都是6000~7000左右的样子。

△花溪和双龙，距离主城核心城区都有点远

说实在的，双龙新区的楼盘，好多属于别墅区，而高层和洋房都是在别墅周边，现在好多别墅区的入住率都不高，更不要说高层和洋房了，我们之前去看过，感觉那边的人气还是比较荒凉，而且，有些楼盘，实际上行政区划都不属于贵阳，都是属于黔南的龙里在管，至于以后会不会划到贵阳，那是很久以后的事情了。

花溪这边，不管怎么样，好歹还是贵阳的属地，而且大学城这边的大学老师和学生，也都有一定的居住和商业氛围，热起来估计还是很快，但是花溪这边的产品，好多属于高层，洋房都不算多，卖价如果能更低一点就好了，6000以下，估计买的人会很多吧。

△花溪大学城

虽然说，经过了疫情，花溪一些楼盘出现了价格的松动，比如搞各种促销，送车位送各种优惠等，和观山湖、南明区、云岩区这些主城核心城区的楼盘比起来，还是很有性价比，但是6000左右的价位，如果和双龙的6000比，我宁愿选择花溪。

想都不用想的事，花溪是贵阳最早的两城区三郊区之一，有贵州大学、花溪公园，青岩古镇、天河潭等，是著名的文旅休闲胜地，现在又有大学城、童世界的支持，更重要的是 花溪、观山湖与贵安（核心区）呈三角之势，未来必将连成一片。双龙除了离机场近一点，还有什么？

至于双龙的别墅效应，这正是和其地理位置、环境基础相对应的产物，和农村平房多、城市楼房多是一个道理。

交通便利与否是衡量一个区域价值之一。提到贵阳，多数人心里第一反应就是堵，近日，高德地图联合多部门共同发布《2019年Q2中国主要城市交通分析报告》显示，在全国50个主要城市中，贵阳在二季度堵城排行榜中位列第11位，交通健康指数为52.75%，仅高于广州居倒数第2。双龙航空港经济区有八横四纵，综合交通枢纽有贵阳龙洞堡机场和贵阳客运东站，轨道交通有二号线和环城快铁等。项目距离机场仅8公里，坐享“五横两纵一机场”，路铁空立体交通网络，地铁高铁贯穿，并有多个交通枢纽分布于此。项目紧邻万豪大道，位于G210和贵龙纵线交汇，毗邻龙里西高速大道入口，西北方向即是龙洞堡机场，向东有龙里高铁北站，交通可谓四通八达。

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