温州二手事故瑕疵车批发-温州事故车***

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于温州二手事故瑕疵车批发的问题，于是小编就整理了1个相关介绍温州二手事故瑕疵车批发的解答，让我们一起看看吧。

1. 年底买房好不好？

年底买房好不好？

本人从事房产8年，很高兴回答你的这个问题，给出我的一点建议。

年底买房比较好！

为什么这么说呢？

首先你需要知道，对于房产行业，素有金三银四，金九银十这个说法。这几个季节都是旺季

金三银四就是三月四月，很多人外地回来过完年，年底又比较忙，所以会选择这俩个月份买房。抓住春节返乡的这一波。

天气又好，学区房成交的热潮

金九银十就是九月十月，暑***刚过完，天气变好，大家都会选择出来看房，谁也不希望雨天去看房，你觉得呢？好的天气，***光等都可以看得到。关键是不热呀！

比较适合买房的季节就是暑***678月，以及年底。

暑***678月，经过了金三银四，市场上的购房群体已经被消化掉一部分了，再加上炎热的天气，以及孩子放***，带孩子出去玩等等原因，这几个月份成交量会比较低。这个时候，房开就会做很多优惠活动，团购活动等来拉动人气，毕竟房开不会坐以待毙，肯定要主动出击。这个时候就是买方市场了，整体能拿到更大的优惠。

年底的这个时间，也比较适合买房。为什么呢？

感谢邀请。本来这个问题我是拒绝回答的，但见此问题后，我内心翻滚，更如有鲠在喉，方一吐为快。

大概的看了一下前面几位答主的解题，大部分答主都认为年底买房最合适，那么，我来说不一样的东西。

弊大于利！为什么呢？且看以下分析，不服的，坐等来辩！

年底开发商回款压力大，这点毋庸置疑。但我们并不能被这回款压力的***象给迷惑了，很多人都是抱着贪小便宜的心理，想着年底回款的时候，捞票大的，在开发商那里多谈出几个点的折扣，又赚了好几个月的零花钱了。

开发商们就看中了这一点，年底的时候返乡潮来了，买房过年的人来了，又可以好好去化一波，原本卖不掉、不好卖的楼栋、房子可以拿出来消化了，这些人挤破头的想贪点便宜，谈个折扣什么的，就意思一下，给点折扣卖了算了。但大部分的人在开发商那里是拿不到什么“大便宜”，因为这几年，人家房子根本不愁卖，你爱要不要，后面还有一大堆想占便宜的人等着呢，麻烦您靠边站…

或许你好不容易的买了套“好房子”，拿了个自己“满意”的折扣，等签完合同，交了首付，去贷款的时候傻眼了。为啥，银行额度紧张，您得先排队，什么时候还指不定了…审核难度也比上半年上升N+1个等级，有一点信用“瑕疵”的，就别等了，您歇歇吧…

今年下半年，还有一个很大的变数就是，利率规则调整了，部分地区二手房已经停贷了。如果您想年底按揭买房的，钱多可以赌一下这变数。规则调不调整的不重要，主要银行这边额度见底，全款买房也可以挺任性。

年底买房好不好？如果不考虑楼市调控因素，单独就市场而言，年底是一个比较好是购买时间。

房地产市场已经进入下半场，大部分房地产企业都是上市公司，年底需要出财务报表给股东们看，所以基本上会在年底时候搞促销活动冲业绩，这时候购房性价比比较高。

如果本年度房企销售比较惨淡，业绩没有达标，年底的促销力度会非常大。现在房企都是现金流企业，追求的资金快速流转，并不会追求太高的利润。年底时候房企情愿舍弃利润也要快速的回笼资金，为下一年的拿地做准备，另外如果业绩没有达成，增速放缓呈现在财务报表上，房企股票下跌几个点并不是那些利润可以填补的。

如果本年度房企销售比较好，已经达成业绩，年底依然会有促销活动。现在房企下属的每个城市的业绩都是独立核算，自负盈亏。如果仅仅达标的确可以交差，但关键是谁不希望多赚点钱了，房企会给每个城市分公司下达业绩指标，如果超出会额外给奖励。地方公司上至老总下至销售，为了赚取更多佣金和分红，自然会在年底通过促销活动再冲击一下业绩，虽然会损失利润，但是本年度目标已经完成，损失些许利润根本不影响地方公司的利益。

每到年底银行的房贷额度的确是非常紧张，***利率也有可能上浮、审批条件也可能比较严苛。但是一旦过了年关，每家银行的***额度就立刻清零，***额度重新发放，无论审批条件、***利率都会放松。所以只要购房者把握好***时间点，年底买房，年初***就可以享受宽松***额度。

实际操作也很简单，适当的放慢购房时间，还可以和开发商商量稍微拖延一下***申请就可以达成，难度并不是很大。

旺季购房人众多，置业顾问往往忙不过来的，这时候无论多么专业的置业顾问都会无法给每个购房者最细心的购房服务。购房者去看样板房都有可能像逛集市一样，往往和很多人一起去看，根本没法细心观察整个房子优劣势，没时间感受一下户型的好坏。

到此，以上就是小编对于温州二手事故瑕疵车批发的问题就介绍到这了，希望介绍关于温州二手事故瑕疵车批发的1点解答对大家有用。