厦门海沧二手准新车-厦门海沧二手准新车交易市场

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门海沧二手准新车的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门海沧二手准新车的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门房地产2018一平方米跌了上万元，你还会买吗？
2. 福建厦门市地价几乎下跌了一半，这是真的吗？如果是，这意味着什么？
3. 2020年建议在厦门买房吗？在厦门工作？
4. 夫妻两人月薪各一万，可以实现在厦门买房梦吗？

厦门房地产2018一平方米跌了上万元，你还会买吗？

尽管厦门房子2018年跌的均价一万，但是相对于2016年一夜之间翻倍的涨幅来说，还是远远跌的不够，一夜之间涨一倍，因为同安的一个地块拍卖价达到27000元每平米。开发商头脑发热使劲不管价格拿地，导致房价暴涨，还说开发商不可能亏钱？是的，市场狂热的时候，怎么说都可以。开发商拿地本质上也是做生意，做生意***不赔的吗？

天下间皆是逐利而来，厦门市炒房者众多，岛内都很多鬼城，有心人都会发现，著名的明发商业广场就在厦门市中心，要是开发成商品房，估计每平米8万以上妥妥的。

城市摊大饼活动并没有停止，现在的厦门市很多商铺很难出租，更不用说转让费。国家出手调控房价已经是在挽救炒房者，***如房价不控制，涨到天上去，根本就不会有成交，砸下来是买不起房的人吗？

厦门的房价任重道远，跌一万连泡沫都没有吹开，还是缺少诚意！

未来不管是一线、二线，三线城市房价都只会降，不会涨，两年前我提出房价会大跌，很多人都说不可能，事实我的观点是对的！

要知道中国的经济是由***来调控的，不是由市场来节定，中国资本家的贪婪不得不***出来干预！

所以中国的经济是***的决策而产生的，这二十多年为什么房价没跌过，因为***希望把城市焕发新的建设活力，现在建设得已经过剩了！所以现在***出政策出来阻止！九几年***的决策房改造就了二十多年房价年年涨！现在***又出各种政策来阻止乱涨的政策，今后开发商与炒房团也算走到了尽头了！

以去年厦门为例，一平方平跌了二万元，周边城市跌了也不少，广州，深圳也大跌！

以后以理性买房，不乱买，量力而行！投资不好，会影响整个家庭及关系网！

祝大家2019年走好运

也许是受到楼市调控的原因，厦门房价这段时间都在暴跌，甚至跌上万元，这让大家看着都震惊到，厦门房价跌上万元真相是什么？2018厦门楼市最新消息，厦门楼市深陷降价漩涡，整栋打折开发商亏损惨重，还要抹泪卖掉。

厦门楼市最新消息

2018厦门楼市新消息，厦门房价下降了，开盘价比***售价每平米少一万多，这下开发商欲哭无泪也要卖掉。厦门房价下降了吗？为什么厦门房价突然暴跌到底是为什么？

厦门楼市深陷降价漩涡引关注，受到的房地产市场调控的影响，今年上半年楼市都有所平稳，但下半年楼市将会怎么样？厦门楼市深陷降价漩涡，相比前几年的情况，今年厦门的房价每平米少一万多。

进入8月份，在副热带高压带逼迫下的厦门，手机会持续收到高温橙色预警信息。午后炙热的街道上，行人寥寥；8月也是台风高发期，经常会风云突变，电视上都有专门频道播报实时台风情况。而在今年这个酷暑，厦门房地产降温的消息，比台风更引人关注。日前，证券时报·e公司记者前往厦门岛内外一手、二手代表楼盘，实地探访楼盘降价情况。

整栋打包出售

受房地产市场调控的影响，今年上半年二手房市场持续冷淡。在这一背景下，厦门二手房价格、交易量出现下调。安居客统计，目前厦门二手房均价最新4.5万元/平方米，环比下跌了4.38%，这一趋势也与链家网发布的信息基本相符。

成交量也出现下滑。厦门房地产联合网数据中心的监测显示，今年上半年厦门二手房共成交10479套，比去年上半年同期下降超过一半。分区来看，位于厦门岛外的海沧区和翔安区成为近一年来领跌区域，其中海沧区同比下降约14%。参考链家网统计，记者以意向购房者身份前往了海沧区未来海岸浪琴湾小区某房源探访，近期显示降价超过20万元。

“海沧区是现阶段岛外规划最完善的，道路比岛内宽阔，车开着都舒服。”滴滴司机吴师傅在经过海沧大桥时特意强调，这一桥两价，岛内一边均价四五万元/平方米，岛外海沧区经过这几年迅速翻倍，单价已经升至3万元。

该房源现总价出售360万元，三房两厅，从今年5月份开始挂盘出售，2.88万元/平方米，低于近期该小区成交均价，也低于当前小区挂牌价1000元左右（因为购房满五年，税费低）。记者前往该房发现，楼层偏低，整体装修偏陈旧，前后视野被高楼阻挡。

福建厦门市地价几乎下跌了一半，这是真的吗？如果是，这意味着什么？

大城市厦门的事情我不知道 ，只要厦门外迁人口不多则证明***的人绝不是刚需。房价再跌一半也应该是正常的，因为看不到台湾的富人来接盘，炒房客再拿房只有慢慢贬值的份，70年后只剩地皮钱。 可惜那个时候地皮与炒房客无关了 ，所以厦门的房价跌80%都是正常的。不要大惊小怪。

这是一些媒体炒作，断章取义。同时，国家加强房产调控，对地方***下达死命令，地方***出台限购限售等相关政策严控房价导致有所下降，还有就是涨了一万跌2000就算暴跌吗？厦门的特殊性决定了其房价的特殊性。

跌了，还是买不起。一平米几万块，跌一半，都工薪家庭来说也都是遥不可及的梦，一套房。两个老人，一对夫妻，一个孩子。140平方不过分吧。140平方，两夫妻一个月如果没有两万以上的收入，在厦门几百万，敢去做这个梦吗？

厦门地价大幅下跌，无疑成为了近期各界高度关注的话题。然而，地价下行体现出调控的力度，而在地价房价联合机制逐渐成熟的背景下，实际上有利于房价回归理性。实际上，在正常情况下，房地产价格不仅与建筑成本、各项税费有关，而且更与土地***格有关，而过去以来，土地***格占比房价的比例甚高，而地价大幅下跌，对稳定房价确实可以起到明显的效果。不过，对于厦门地价的下跌，更需要看持续性以及调控针对性，而如果确立了地价大幅下跌的拐点，那么有望把这一种效应延伸下去，利于国内房地产市场的泡沫风险加速挤压，这对投资者而言，确实带来了一个福音。

目前关于厦门地价与房价皆跌的确事实。但不是所传闻的跌幅超过一半。

厦门市，是属于国家八十年代推出四大经济特区之一，为数不多的副部级城市。是集金融，商贸，服务业，旅游为一体的城市。同时也是环境优美，四季如春的宜居城市。

在部分媒体大肆报道，看低厦门房价的同时。确忽略了很多事实。

首先，厦门房价从2008年以来已经持续涨了十年，目前跌幅一点属于正常市场反应。

其次，厦门市***对于房市调控近二年积极配合国家政策。对房地产实施了严格调控不像某些地方***阴奉阳违。

2020年建议在厦门买房吗？在厦门工作？

***如钱够的话，我建议买，厦门是个宜居城市，虽然不是宜赚钱城市。大家对于房子的情节，其实是源于稳定心里及千年文化的影响。其实去哪里都可以发展，但是我们古人把人送去不发达的地方，用的词是“流放”，一听就觉得可怜兮兮。其实很久以前，美国西部差不多跟咱们的不发达地方一样，但是美国***提出“西部大开发”，这词听起来就振奋人心，今天的硅谷，你看多牛。美国是移民国家，所以他们不会特别追求稳定，会追求发展。我们离开家乡叫“背井离乡”，去外面赚了钱，回到家乡很多都会选择盖一栋房子，不管住不住。这也是源于家的情节。家与房子不能等同，但是家与房子分不开。

买房和工作我觉得是两个方面，我还是分类给说下。当然提出的也只是从我角度能看到的东西[祈祷]

1.咱先说说买房这点事，了解厦门的房价岛内基本4、5万每平米起步一些好的地方6、7万也很正常，岛外也要2、3万每平米起步，现在想看到1万多的，不能说没有但是要嘛是比较郊外要嘛就是有这样那样的问题。

买房我觉得分为两类，一类是刚需购房，一类那就是投资购房。先来说说刚需购房的，这类人要嘛是长期生活工作在厦门，要嘛就是子女要读书了，没房子根本读不了本地的，所以他们是比较迫切需要买房的，这类人我觉得你要是经济上没啥问题的话买就是了，厦门房价在全国都是比较稳定的，所以不用担心房价下跌得太多，买来也是自己住，与其在那不断观望，我觉得早点买了安心，也能挑个自己喜欢的房子，等到你觉得买了就是赚了，那肯定还有更多的人想买！至于经济条件不是那么好的，那你可以多对比一下，最近成交量那么低，可以稍微压压价再下手，也不建议拖太久，有自己的房子才能有一个避风的港湾你说是吧。

还有一类是投资买房的，这里说说我看见的事实，那就是18年的我称之为全民买房事件，出去聊天都是你手里几套！我理发的店老板都和朋友集资买了3套！农村的人有的都抵押买房卖房，赚的就是快进快出。让我想到了08年股票那会，阿婆买菜钱都用来买股票了！你说疯狂不！那时候房子是一天一个价，感觉好多人都疯了，生怕晚一步房子就被别人买了！当然那些跑的早的是赚到了，跑晚的砸手里的也不在少数。在现在动则数百万的房子，又有多少人能买得起啊……投资肯定要能实现利益，在房价这么高的情况下，风险实在太大了，谁都说不好是不是接盘侠。所以投资购房并不看好哈。

2、接着说说工作的事，厦门整体生活成本是不低的，房价在全国都是排在前面的，要在这里工作的话，个人觉得最少工资得近万吧，不然你根本存不了钱，如果你是拖家带口的，每个月工资加起来最少要1.5万，这样你生活才能有点保障，当然你如果要有房贷车贷啥的就得另说了。厦门是个适合生活的城市，前提条件你得先生存～低工资又没发展的就别浪费时间了。

以上就是个人观点了～认不认同大家都提提自己的建议吧[互粉]

厦门是一个小资，悠闲，宜居，美丽的旅游城市。

一般有到此旅游的人，都想在此买房，所以厦门有着全国排不上名次的经济，确有全国前三名的房价，这个你就可想而知厦门的房价是很高的。

若年轻人，建议到北上广等大城去奋斗，因为厦门能给年轻人的体量是有限的，节奏感很慢，若要求有***中奖行为或大富大贵的，厦门不太适合创作者。这有限的产量，就足以说明，你有意在厦门买房，你也要有那个分期能力，但厦门的工资是让你在分期上是比较困难的。

厦门是适合富人来住，生活是很安逸的，别的不敢说，就从宜居条件，我可以很大胆地说，厦门是数一数二的，我楼下每天经常看到几十团的旅游客，在穿梭着，因为厦门是很美的，我的很多图文都是产自厦门。

个人的的看法和见解

首先咱们先分析一下买房这件事情，买房有两类，一类是刚需购房，另一类是投资购房。

1.刚需买房的基本上要么是子女需要读书，需要学区房，是需要长期在厦门定居的，甚至还有一些是需要作为婚房的。这一类人如果资金充足，就可以直接购买了，大部分人都需要按揭[_a***_]的，如果工资水平没有达到2-3W，还款压力是很大的。

2.投资购房是不太建议的，厦门现在岛内基本上5万起步，岛外也在3万左右，厦门的房价上涨空间有限，投资资金量大，风险也较高。

在厦门工作的一些问题

1.工资水平很低，房价物价水平过高。

2.优秀私营大企业稀少，国企事业单位门槛非常高。择业困难，职业发展瓶颈太低。

总结就是：二线的城市，一线城市的消费水平，三四线城市的收入。

最近我也在考虑这个问题，看了岛外除了海沧外的房子，家庭收入两万多，预算60-70的首付，想买小三房，基本没希望，两房我们家不行，有老人小孩，三房的首付大部分都在80万左右，基本上都是二手的，新房则是岛外偏远地区，类似同安集美灌口等，靠近岛内的集美新城翔安新城，房价在32000～40000左右，首付100万以上，综合考虑后，还是不敢借钱去买，核心考虑的因素是，我和爱人都是在私企打工，不稳定，工资不能够稳定，所以没有考虑买，如果是国企或者事业单位，有稳定的收入，哪怕家庭收入在2万内，我都非常建议购买，因为不担心失业，综合建议，如果是给国家打工，那就买，如果在私企，还是要慎重，一旦事业，就很麻烦！

夫妻两人月薪各一万，可以实现在厦门买房梦吗？

第一：看地段，厦门分岛内和岛外，价格差距挺大的，岛内的话如果是思明区比较繁华或者交通便利，学区房，夫妻两人2万月薪，按月供的话应该是挺吃力的，目前建议岛外海沧区或者集美区可以考虑，这2个区里岛内近，不管你是开车，公交车，地铁都可以选择。

第二：是否有小孩，事实上养小孩的成本是很可观的，如果是小宝宝，一个月2000-3000元的育儿成本跑不了，如果是学龄儿童，花费也不少，例如平时小孩的兴趣班费用也是一笔不小的开支。

综上所述，不管你月薪多少，首付要有才能考虑买房，而首付的多少也影响你买房的地段，仅供参考。

到此，以上就是小编对于厦门海沧二手准新车的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门海沧二手准新车的4点解答对大家有用。