中山坦洲二手精品车-中山坦洲二手精品车市场

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1. 中山的房子还有升值的空间吗？

中山的房子还有升值的空间吗？

中山的房子存在升值空间，不过要看到底是哪一个位置的房子。横栏，阜沙，大涌这些房子基本上个人建议只适合居住。比较重点值得投资的有中山市区，火炬，南朗，民众，古镇，黄圃这些有经济基础的位置。当然每个区位也不是一定全部都可以投资，聪明的投资者，一定会再从看中的区域下手，调查区域发展规划，待开发土地性质，学校，商业等等配套。把定位缩小到3-5公里内的一个范围，再去挑选位置。所以中山的房子选对了是金子，选错了就是坑。

个人建议可以先从自己的预算，接受的房价均价出发筛选，再缩小范围，一二手均可以考虑，本人身边有前年买入楼梯楼7000+的今年10000+卖出，眼力相当准。另外公寓，商铺如果不打算收10年租以上不要碰，中山不是深圳

没有。按一万五一平价格买个仅仅够住的八十平要一百多万。按平均工资两公婆一万块收入拿五千供房也要三十年才能清。总人口300万长住才180万。全中山现有房产证是九百万。人均已经三套。

我认为中山市房价一直以来就是粤港澳核心地域的价格洼地，与隔壁的珠海相差两倍，与珠江口东岸的深圳相差五至十倍，与相邻约佛山顺德相差一倍以上，与广州相差三倍以上，比江门稍高一些。随着国家湾区战略的推进和珠江口上多座跨海大桥的兴建和开通，中山的房价100%上涨，明眼人都看得出来，只是涨多少和涨多久无法预测，留给历史去见证吧！我不是房产中介，也不是托，我只是表达一下个人看法，不喜勿喷！房产只能用来居住，如投资，要看长期！

感谢邀请回答，我是中山人，我以本地人的角度分析这个问题。

中山的房子，还有升值空间，不过还需要5年以上。

中山地处粤港澳大湾区的比较核心位置，珠江口西岸，毗邻珠海、佛山、广州等城市，与深圳隔海相望，与深圳的交通工程深中通道即将在2024年通车使用。

中山市目前的一手房平均房价为1.1万元/平，二手房平均房价为1万元/平，房价以城区的几个区镇较高，特别受到深中通道的利好，通道出口的区域尤为明显。

不过，中山的这个房价，对比相近的广州南沙、珠海、对岸的东莞等，均属于较低的水平，甚至比江门地区的一些区域的房价还要低。

因此，目前的房价低，未来肯定有升值的空间。

影响中山的房价，有多种原因，在深中通道利好消息之前，中山的供地模式与正常的模式差别，导致，很多房企基本不考虑进入；后面供地模式改变后，房企大举挺进中山，但是，政策消息不能当饭吃，最重要的还是“人才”问题。

中山缺人，很缺，一直都缺。中山市人口300多万，这个放到一个这么核心位置的地级市，而且面积并不小，仅仅只有300多万常住人口，真的说不过去。人口少导致内需不足，甚至在房价高企的情况下，流失了一部分人员。

因此，我觉得，中山解决不了人才引进问题，房价是较难提升的。

很多人看着深圳的房价一路往上飙，而是深圳周边的东莞也是急步跟进。可偏偏隔着珠江的中山却是慢悠悠的。这个急的真想把房子拆了，后悔为什么选在了中山？如今的中山二手房均价也就12000元/平米，最多就浙江的一个集镇的房价，浙江一些偏远地级市的房价都已经迈上了2万元的单价门槛。

难道中山真的不济吗？不是的。整个粤港澳大湾区中，除了深圳及近郊的房价上涨较快之外。以广州为核心的都市圈范围的房价其实也是没有快速飙升，包括同城化的佛山远郊地区的房价。可是，有一点，房价飙升的快，那么下跌之时的速度也快。而投资房产的家庭大部分都是以长线投资为主，虽然在短期内看不到快速上涨的***，可下跌的高楼跳水也不会发生。中山就是这种属于稳扎稳打的城市！

在我国房地产市场进入到了分化阶段，大部分的城市或区域都可能会经受洗礼，下跌将会成为一种常态。可相比于粤港澳大湾区（深圳及近郊除外）的房地产还是比较平稳，在未来的房产市场出现波动之时的抗风险能力也是最强的。投资中山虽然没有在此前获得了暴涨，可也避免了暴跌的风险。未来投资中山应该是一个明智的选择，上升一定会持续，空间里装的都是大把大把的钱。

中山不仅是深圳50公里辐射圈的范围，也是南沙和中山同城化的城市。广州18号、22线还会直抵中山，深圳在深中通道打通之后也会蔓延翠亨新区和中山，未来的中山会成为香饽饽，房价上涨也就顺理成章。

到此，以上就是小编对于中山坦洲二手精品车的问题就介绍到这了，希望介绍关于中山坦洲二手精品车的1点解答对大家有用。