C0f3d30c8 发布于2024-06-19 22:09:37 瑕疵车 50 次
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近日,杭州一套93.4㎡的房子被拍卖,以52次举牌,14人激烈争抢的情况下,以222.14万元成交;这套房子2016年发生过命案,事发当时,男子因与妻子发生争吵,气极之下,连捅妻子7刀将其残忍***,最后自己也跳楼***。
一套“凶宅”能以同样价格不菲的价格卖出去,我分析有以下几个原因:
1.“凶宅”的市场价虽然依然走高,(但确实低于市场价的情况下),对经济条件不够优渥的年轻人来说是一个不错的选择。
2.竞拍的人当中,都是年轻人或年轻夫妻,新时代的这一批人,他们不迷信,不信邪乱鬼神之说,比较唯物主义。
3.年轻人看了户型和装修,觉得户型正气,装修也蛮清爽。是自己喜欢和满意的类型。确实,户型好,自己又喜欢,价钱又合适,这样的房子,是“凶宅”又何妨。
综上所述, 在杭州房子房价居高不下的情况下,来女士被杀房子***以时日,如果被拍卖,价格放低一些,争抢的人估计也不会少!
逝者已矣,生者的日子还要继续。发生了这样的事,绕不开的一个话题,就是“凶宅”。
虽然在中国人的认知里,凶宅是非常不吉利的,但是这几年凶宅在房地其实大部分凶宅,都是因为发生了刑事案件,或者发生了人命案,而且大部分都是非正常死亡,如果是正常的老人离世或者寿终正寝,其实这种类型的房子并不能称之为凶宅,但是如果这栋房子发生了一些类似于凶杀,***,谋杀,跳楼,上吊等等非正常死亡的事件,那么这栋房子就毫无疑问的属于凶宅了!
虽然在中国人的认知里,凶宅是非常不吉利的,但是这凶宅在房地产拍卖上还是很热的。
“凶宅”在近几年来逐渐走红,有越来越多的人难掩对“凶宅”心动,毕竟“凶宅”通常都比同地段房屋便宜20%-30%左右。
近日,位于南京的一栋400多平的独栋别墅拍卖案引发了多方关注,不仅是因为它在原价1200多万的价格上3折拍卖,更是因为这是一栋骇人听闻的“凶宅”。
人是一种家庭意识极强的生物,为了能给自己营造良好的生活环境,他们会想尽一切办法。
但人们对于“凶宅”的评论也是两极分化严重,有人认为人终有一死,所以无惧命案;也有人对“凶宅”心生恐惧,毕竟在这个世界上有些事情宁可信其有,不可信其无。
话又说回来,“凶宅”刚需买家的数量之所以逐年递增,无外乎两个原因:
一,房价太高。
杭州丁桥景园的小区业主,只要提到14号楼4单元1103号房肯定提号色变,该房在2016年冬天发生一起严重命案,男房主在家捅死妻子后,从自家11楼跳下身亡。该房子93.4平方米,在7月13日在阿里网上公开拍卖,起拍价154.14万元,最后以222.14万元成交,高于市场评估该房价值220.2万元。
但是来女士案件与该案件性质有些相同。想到来女士案件,无人不惊恐,完全碎尸不留余地。这是彻彻底底的凶杀现场,恐怖的凶宅。在中国人眼中极其看重风水五行八卦之类的,平时一些楼盘的14楼、24楼只要带4的都是最后才卖的出去的,买方也是一些不信风水的年轻人。来女士的凶宅作案手法令人发指,厕所碎尸冲走,估计买方的人上厕所都不敢吧?
再者来女士的凶宅经过诸多媒体的渲染,完全成了不祥之地,这跟2016年的知名度完全不是一个等级。这些年自媒体风靡全球,经过自媒体的传播,几乎全中国人都已经知道了这个凶杀案,所以如果说能卖出去绝对是个奇迹。
来女士被杀房子在三堡北苑小区,55平米,如今该小区房子的价格29000/平米,以房子市场估价7折左右算,大概111万元。如果谁花一百多万买这个房子,是得多能承受压力!一百多万可以在稍微偏点的买个了,何必买这一套让人半夜做噩梦的呢!
当然我只是就事论事,并没有贬低来女士在天之灵的意思。死者已矣,凶手必然会收到法律的制裁!
不久前杭州拍卖一套凶宅竞拍激烈,来女士被杀房子拍卖情况会怎样?
现在谈论来女士遇害时所居住房屋的拍卖没有现实意义。
来女士生前没有抵押该房屋,目前还没有听说她生前负债,现在拍卖来女士名下房屋份额没有法律依据。犯罪嫌疑人许某某作案前欠一些人的钱,他的债权人可以起诉并查封其名下房屋财产份额,法院判决后债权人也不一定申请强制执行,因为时机不利于债权更好实现。
如果来女士亲生女儿继承***案件或许某某债务***案件由***判决或调解结案,权利人可以申请***进行拍卖。该房屋是***安置房,居住环境不是特别好,也不是校区房等高增值房屋,刚发生***碎尸案件,现在拍卖房屋血腥味太浓。如果过个几年,血腥味追渐散去,公众对此恐惧感淡化了,居住或在此办公都不是提心吊胆事情,房屋拍卖价格不会低于现在房价的。实际上我们居住的房屋,历史上曾是乱尸岗的挺多,坟地迁移盖房的更是处处可见,来女士被害房屋就当街头一处凶案现场,时间一长来女士冤魂归他处,此屋就没有人害怕了。
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凶宅和凶宅也不一样呀。
别的凶宅,可能只是发生过普通的命案,来女士这个案子,想起来就让人不寒而栗。
除了***,许某还在屋里干过许多事情。
试想一下,你走进厨房,这里是许某碎尸的地方,一点一点把来某的尸体通过绞肉机粉碎,把尸骨剥离。
你未来吃肉,吃排骨不会觉得反胃吗,这样的厨房能没有心理阴影吗?
进了厕所,马桶就是许某一点一点把来某冲下去的地方,上厕所不觉得心里不舒服吗?
其它凶宅可能就是在屋子里作案,没有其它行为了。
这个案子实在是太让人膈应了。
这个房子如果拍卖,必然要大降价了。
我感觉五折都不一定有人会要。
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