小平二手精品车-小平二手精品车价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小平二手精品车的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小平二手精品车的解答，让我们一起看看吧。

1. 想买镇上的一个二手商铺但是没有房产证，请问交易时应该注意什么？
2. 如今的小屏旗舰手机有哪些值得购买？

想买镇上的一个二手商铺但是没有房产证，请问交易时应该注意什么？

１．其产权。购买的商铺产权一定要清晰，较好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 ２．其商铺本身结构。不是好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 ３．其配套。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。

我是小平,我来回答

一般允许上市交易的房屋基本两种，第一种：未办理网签的房子，开发商销售的新房。第二种：已经办理过房产证（现在是不动产证）的房子（不管换过几个房主），也就是二手房。

1. 像题主的这个问题，建议是不要购买，不要购买，不要购买。为什么不建议购买，请看第二条。

2. 商铺买受人情况不明晰，如果只有商铺的买卖合同，商铺的产权状态不一定能全部了解。不像已经办理产权证的商铺，权籍调查以后，房屋的产权状态，是抵押或查封一目了然，所以一开始商铺的产权状况不一定能查清楚，只能是听房主说。

3. 就算购买后，产权无法过户。其实商铺还是属于原房主的，等到能办理房产证时，商铺的主人还是原房主，如果原房主没有欺骗或者人很好，给你直接过户，那就没有问题。如果原房主因为商铺价格上涨或其他原因，导致原房主心理不平衡，迟迟不给你过户，到时候你该怎么办？

4. 资金占有时间长，暂时未办理房产证。一般出售价格较低，而且房主要求付款比例会多一点，就算是扣除房主一部分钱，也是很少一部分，其实商铺的大部分钱已经付给了房主。如果后期想扩大经营，需要***，因为没有过户，所以就无法抵押贷款或***，商铺只能是商铺。

5. 商铺再出售，（情况少，但不排除）因为商铺没有办理产权证，所以你想再出售时，基本不可能。

6. 有些人说为了减少风险，可以办理买卖公证，这个想法还是不要有。本身没有办理房产证的二手房，是不允许上市流通，本身双方买卖已经违法，就算是做公证，也没有任何效力。

首先你要明白一个事情，没有产权证的商铺是无法上市交易的，虽然你所听见的是能交易，那也是违法的，所以你们的交易是不受法律保护的，如果未来出现什么***，你可能会陪了夫人又折兵。

1、无产权的标的物在国家的法律中是有明文禁止的，不允许上市交易的，不合法不合规，首先你就触犯了相应的法律法规。

2、资金无法保证安全交易，涉及到买卖房产中，就要涉及到资金的监管，有产权的商铺，在交易的时候，不管是全款还是***都需要第三方的银行作为监管机构监管你的资金，等过完户之后，资金才会流入原来的产权人账户，你交易的是无产权证的商铺，就无法进行资金监管，就无法保证你的资金安全，如果商铺的持有人赖账，那你会很麻烦的。

3、即使你安全的做了登记，原持有人拿到了钱，你拿到了钥匙，商铺的合同上有了你的名字，但是这种不合规的商铺，在产权上还存在不明晰，也就是说你买的商铺不知道是谁的，如果国家收回，那你的损失会很大，所以必须要慎重，尽量不要去买。

作为一个房产行业的8年老兵，由衷的建议你不要触碰这样的房产，到最后吃亏的是自己！

如今的小屏旗舰手机有哪些值得购买？

　魅族PRO 6作为高端PRO系列最新的新品，并没有***用时下最受欢迎的大屏幕设计，而是选择了一个5.2英寸小屏幕，配合诸多全新的设计和技术，打造成为一款小而美的轻旗舰。PRO 6这一次在外观上发了很多的改变，虽然正面延续了魅族家族产品的一贯特征：腰圆HOME键、窄边框、2.5D弧面玻璃等，但在背部的金属上因为***用全新纳米注塑工艺很好的均衡了金属和信号溢出天线条的并存问题，让背部更加过渡顺畅。

魅族PRO 6正面

　　PRO 6核心配置：魅族PRO 6是目前市面上唯一一个量产搭载联发科最强处理器Helio X25的机型，***用时下色彩显示效果和节能降功耗为特色的Super AMOLED屏幕，4GB RAM+32GB/64GB ROM的内存组合，运行自家的Flyme OS带来前所未有的旗舰畅快表现。而魅族此次有创新的就是加入了压感屏技术——mPress，带来多种的交互体验。

魅族PRO 6背面

　　虽然说PRO 6是魅族目前为止PRO高端系列的2016最强新品，但是还是有一些遗憾，内置仅为2560mAh容量的电池，好在支持自家mCharge 3.0快充技术，输出功率达到24W，充电速度极快，也是希望在后续的版本中加大电池容量。还有一点值得一提的是，魅族为了***夜晚补光率先在手机上***用了后置10颗圆环闪光灯，而这也是成为PRO 6外观上的新标志。

不知道从什么时候开始，手机厂商开始把屏幕越做越大了，就连曾经一直坚持4寸以下屏幕的iPhone也未能阻挡这一趋势。如今大部分的手机要想单手掌握，似乎是一件非常难的事情，对于那些手小的用户，选购一款小屏幕同时又具备旗舰性能的手机那就更难了。很多用户认为，5.2寸左右大小的手机最符合用户的需求，既能单手掌握，屏幕看上去也不小，能够满足***的需要，那么，有没有值得推荐的小屏旗舰呢？下面的这三款手机，无论从设计，做工，性能还是性价比，都是很不错的！

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