贵阳瑕疵车二手超-贵阳瑕疵车二手超市

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳瑕疵车二手超的问题，于是小编就整理了2个相关介绍贵阳瑕疵车二手超的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在买贵阳二手房合适吗？
2. 三支一扶是什么？考上了有什么好处？

现在买贵阳二手房合适吗？

贵阳楼市进入到2019年年底，新盘的走量并不是很如预期，但是二手房市场，特别是主城区一些核心成熟商圈（如花果园）区域的二手房市场还是比较火热的，根据数据显示，花果园已经成交的二手房，已经快要占到南明二手房板块的半壁江山，成交价大多为10000左右，如果加上税费和中介费等交易成本，实际成交价大致在1.1~1.2万左右，而且，越小的刚需，三居，小两居，越受追捧，有的成交周期甚至只有2~3天，才挂出来就被秒了。

△相对成熟的商圈花果园CBD

为什么会出现这种现象，因为现在很多一二线沿海大城市的楼盘，价格增速已经放缓了，而且经济去房地产化的趋势也很明显，很多新盘楼市的融资端被限制得很严，资金链还是很脆弱，一不小心，就买到烂尾盘，房开商卷款跑路，而且，近几年的新盘质量，可能并不一定比早些年修建的二手房质量好，毕竟，“高周转”背景下的钢筋水泥，很多人还是有所顾虑，看看贵阳观山湖区的美的置业广场就知道。

△花果园二手房成交的周期都比较短

另一方面，聪明的人买房，更加考虑的是未来的资产“流动性”，房子周边的商圈越热闹，配套越成熟，小区入住率越高，未来的转手机会就越大，而不像远郊区的那些人气不旺的冷门楼盘，所以花果园的小户型会比较抢手，有的实际成交价甚至到达了1.2~1.3万。

△观山湖区一些近些年新建的楼盘

现在在贵阳买二手房，恰逢时机，因为现在资金链控制得紧，棚改的趋势又变为“旧改”，那么前些年那种大拆大建几乎不大可能再现，所以新盘开发的速度可能会放慢，房开拿地的热情也会不如从前，所以现在贵阳的老城区，很多城中村，地块虽然很好，但是改造的成本巨大，基本上很难看到有太多的一线房开拿地入驻，因为成本太高，这就非常利好前些年老城开发的出来的一些新楼盘，因为其“稀缺性”得到了进一步的加强，现在老城区稍微有点居住品质，看起来还比较现代化的区域，也就只有花果园这一个板块了。

在贵阳买房，我一直的观点都是建议手里资金有富裕的情况下选择二手房！

原因如下：

一是贵阳市目前二手房价格较新房更合适。

贵阳由于二手房市场还不像成都、重庆等地那么完善，所以二手房成交量较低，很多急需资金的人会压低价格，希望快速成交，导致贵阳市新房价格普遍比二手房价格高出一大截，就算减去中介费和税费，也比买新房划算。

二是贵阳市二手房配套比新房完善。

贵阳市老城***困难，人口密度较大，所以土地价格也很高，导致现在很多新建楼盘一般在以前没有房子或者只有少量住房的地方，教育、交通、商业等配套都需要重新规划，特别是教育，虽然规划的是听起来很高大尚的学校名字，但是教学质量有待时间检验。

而二手房不存在这个问题，所有的配套都是肉眼可见的，贵阳市现在最好的学区，都没有新房出现；交通配套最为完善的区域，也没有新房可售；商业最繁华的位置，新房售价高达26000元/平方，而二手房只有两万不到。

三是买二手房风险比买新房风险低。

很多大咖给我们传授买房经验时，其中有一条就是选择大品牌开发商，原因就是烂尾风险较小。还记得几年前贵阳市最大的烂尾楼大川白金城、***十里锦城吗？如果是急需入住以及孩子入学的情况下，买了这样的楼盘，心里的羊驼不知道有多少个在奔涌。就算是前三的大房开的某大新世界，也是晚交楼一年，而且交楼时那个精装修变成惊装修，还无处申冤，延期交房违约金至今未到手。

二手房的风险就是你看房时不仔细，没有发现房子已经存在的问题，或者你看房不专业，一些缺点没有发现。而且就算二手房有缺陷，那就是你议价的理由，所以二手房风险要小的多。

做为宜居城市，贵阳已今非昔比，据本人所知贵阳的房子大都是外地人购买，由于贵阳市内***、地铁、公交、改道、扩建量很大，再加上贵阳、贵安一体发展，前途似锦，已被很多人看好。现今二手房地段好的话可以入手。

虽然我现在做贵阳房产，但站在个人建议，如果你有闲钱或者刚需的情况下，这个时候买二手房，说明你眼光独到，很有投资头脑。

很多人在这个时候都不敢买房二手房，真的无言以对，机会难得，这个时候出手卖房子的人基本上都是急卖，需要资金，亏本卖。

买到就是赚到，即使你不住，出租或者等过段时间再买，也是***不赔。

前提得看你怎么选择

您好，很高兴回答您的问题，希望可以让您满意。

我将从贵阳市城市经济、房价走势、居民收入、人口等角度对贵阳市未来房价走势做一个分析。希望可以帮到您。

房价及供需分析

按照吉屋网***最新数据显示，贵阳市当前的新房均价10721 每平米，二手房均价9651 元每平米；近一年新房均价下跌约8%，二手房均价下跌约4.2%。从数据可以看出，在房价走势方面，近一年来贵阳市二手房相对新房价格下跌幅度较小，从一个侧面反映出贵阳市二手房再过去一年更加保值增值。

经济及收入分析

在城市经济方面，2018年贵阳市实现地区生产总值（gdp）3798.45亿元，同比增长9.9%（高于同期全国、全省平均水平）。人均生产总值78449元，同比增长7.8%。贵阳市居民人均可支配收入为30309元。其中，城镇常住居民人均可支配收入35115元，比上年增长9.1%；农村常住居民人均可支配收入为15648元，比上年增长9.7%。贵阳市经济目前处于高速发展中，随着经济发展和人均收入水平的提高，居民改善型住房的需求将增加，这将为贵阳的房价形成良好的支撑。

人口及流动分析

2018年末，贵阳市常住人口488.19万人，同比增长1.7%，城镇化率达75.43%。人口作为影响房价需求的根本因素，贵阳市2018年新增人口7.99万人，这将为未来贵阳市的房价提供强有力支撑。

房地产投资及销售分析

2018年末，贵阳市商品房待售面积147.56万平方米，比上年末减少87.03万平方米,同比下降37.1%。其中，商品住宅待售面积74.67万平方米，减少66.52万平方米，同比下降47.1%。数据反映，贵阳市在2018年住房库存去化率较快，说明房屋需求旺盛。

结论

综合上述分析情况，我认为长期来看，贵阳作为贵州省省会，在人口增速和经济增速都比较快的情况下，2020年后贵阳市房价将企稳，未来将保持稳中有进的总体态势。至于您说的二手房，由于改善型住房需求的增加，未来也会有很大的市场需求，建议优先考虑带学位、交通便利的房产，谢谢！

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三支一扶是什么？考上了有什么好处？

首先解释一下“三支一扶”。

三支一扶是毕业生基层落实政策，指大学生在毕业后到农村基层从事支农、支教、支医和扶贫工作。***的政策依据是国家人事部2006年颁布的第16号文件《关于组织开展高校毕业生到农村基层从事支教、支农、支医和扶贫工作的通知》。

其目的在于为高校毕业生向基层单位落实就业问题提供具体的指导和保障。

要说有什么好处，个人觉得有两个很重要的方面：

一是如果你考公务员或者事业单位，部分岗位是只招收三支一扶人员的，这个是国家的要求，每年的招考都会拿出来一部分职位专门针对三支一扶人员，也就是说你参加完三支一扶工作后，去考编制内的岗位，要容易很多，毕竟竞争比要比正常职位小很多，而且这一段工作经历，是算作工龄和基层工作年限的，这应该是最大的一个好处了。

二是这是一种很特别的经历，就像大学期间，很多大学生都会选择寒暑***的时候去边远的农村支教，生活条件可能是差了不少，但是一个团队一起去做一件有有有意义的事情，是一个特别值得珍惜和回忆的时光，不仅拓宽了自己的人脉，而且对自己的成长也是有莫大的帮助。

其他要再说有什么好处，也是不少的，按照国家规定，“三支一扶”大学生服务期满后，进入市场自主择业。各地及有关部门要高度重视和做好服务期满的“三支一扶”大学生就业工作，***取多种形式，开辟多种渠道，积极为其就业创造条件。

最后，想说一句，年轻的时候多去做一些有意义的事情，是一种很特别的回忆，更是一辈子都值得珍惜的经历，在这里的teammate那就是永远的朋友，因为你们一起经历过一段很特殊的时光。

自2006年起，每年都会招募近两万名左右的三支一扶人员，但很多人对三支一扶还是比较陌生，今天图图就给大家详细科普一下三支一扶考试。

三支一扶指的是大学生在毕业后到农村基层从事支农、支教、支医和扶贫工作，目的在于为高校毕业生向基层单位落实就业问题提供具体的指导和保障。

但不少同学总是把三支一扶和基层的条件艰苦联系起来，其实，相反的可以通过三支一扶的选拔，能享受到很多***待遇和优惠政策呢~

1、定向考录公务员

在公务员考试中，有很多岗位要求有基层工作经验，其实，这些都是限定基层服务人员报考的岗位。如2019年四川省考中，就定向招募552人，占总招录人数的近20%；

还有在事业单位的招录中，在同等条件下也优先聘用“三支一扶”大学生。

2、期满转编

因为公考太难了，不少同学开始把目光投向素有曲线救国之称的“三支一扶”，那么，三支一扶难吗？什么时候考试？待遇如何？今天我们就来聊聊这些话题。

什么是三支一扶？

三支一扶是毕业生基层落实政策，公开招募、自愿报名、组织选拔、统一派遣的方式，主要安排到乡镇从事支教、支农、支医和扶贫工作。为基层各项事业发展提供人才支持。服务期两年，期满后考核通过转为事业编。

这就是三支一扶，每年各地吸纳毕业生到基层工作的重要的招录公告之一，主要面向应届生和两年内未就业的毕业生招录。

三支一扶报考优势

优势一，学历要求低，专科以上即可报考，除了支医、支教有院校、专业类限制，其他方面要求较少。

优势二，报考门槛低，往届可报，竞争压力小，考试难度低。期满国省考定向招录。

优势三，期满考研初试加10分，高职毕业生可免试入读成人本科。部分身份期满可转编。

优势四，鼓励创业，按规定给予培训补贴、税费减免、创业担保贷款等扶持。

三支一扶考什么？

支医 支教 支农 扶贫。现在国家提倡引导大学生到农村去到基层去，有大学生村官，三支一扶 基层特定岗等等。有什么好处？三支一扶可以转编。期满后也可以作为基层工作经验参加公务员考试。现在公务员招录，很大一部分都有要求，一种应届毕业生，一种基层工作经验，一种退伍军人。 这三种人占比较大，如果是历届毕业生，没有基层工作经验的，看这形势可能以后参加公务员考试的机会不多了。今年安徽省对19届20届没签过劳动合同的应届毕业生招录5000名三支一扶人员，还是有机会的。想当公务员进事业编的可以考虑考虑。不过农村比较艰苦，要有心里准备哦！

我学校是乡村学校，有两个老师就是考取三支一扶的支教老师，三支一扶就是支农，支教，支医，扶贫，考取之后都是到农村基层工作。

支农和扶贫都是到乡***或镇***工作，支教就是到乡村学校当老师，支医就是去乡村卫生所当医生或护士。

三支一扶比考编更容易一点，毕竟少了一道程序，不需要面试，所以很多人为了顺利参加工作就会选择走这条路。只要文化分过线就会被录取，但是一定要到乡下服务两年。

考取三支一扶有什么好处？

三支一扶在服务两年之内补贴还不错，我学校今年招了一个三支一扶的老师，补贴有4000元一个月，没有其他***待遇，考编老师刚出来才2000多一点的工资，加上其他***待遇，三支一扶老师和考编老师收入不会差多少。

三支一扶老师两年之后正式转正，也就是可以转成正式编制的老师，我学校五年前也招了一个三支一扶的老师，她现在已经转正三年了，如果有选调考试，她们一样可以参加。

如果在考编的道路上屡屡受挫，或者害怕考编的面试可以选择这条路，毕竟这只要考两门《职业能力测试》，《综合知识》，不需要面试，非常的公平公正，条件也比较低，只要是高校毕业生大专起点。

到此，以上就是小编对于贵阳瑕疵车二手超的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳瑕疵车二手超的2点解答对大家有用。