C0f3d30c8 发布于2024-05-14 21:46:28 精品车 55 次
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洛阳市那有买公路赛摩托车(本人准备入手)不知道那有买,二手也行。最好告诉我详细地址,顺便问一句:现在在洛阳市那儿还有买雅马哈TZF125话说在中州路上,过了七里河那一站,有个摩托车市场,完全可以找到你想要的摩托,不过公路摩托一般都私改了,可以按你的要求给你改,去看看就知道了
刚需可以买,投资请观望,洛阳市区房价从长期稳定的4000-5000元价位,在短短的两年时间价格到了10000元以上的价格,个别好的楼盘价格达到了15000元以上,虽说自贸区、地铁、副中心城市洛阳中远期发展前景可观,但是洛阳当地的工资水平和经济水平并不可能在短时间提上来,如今购买房子的主力80、90后,市区本地的大多数为独生子女,实际情况是父母一套,结婚一套,女方家一套。周边朋友这种配置比较常见。本地购买新房的主力军多为改善性,和投资性。其余周边县区购买较多,实际生活圈和经济圈还在周边县域。
洛阳影响房价有这么多利好消息,且不是空穴来风已经落地,短期内房价不可能大幅下降。刚需购房者直接入手没有什么可犹豫。但是投资购买就不建议,中央大力提倡房子只住不卖,洛阳房价突然升高太多透支了中短期内大幅度升值的空间,购买房产投资不能单单看房价的轻微上浮,通过计算交易后的税费,房产不能大幅增值实际出售后所获得收益并不是很客观,切最近朋友首套房利率已经达到6点多,资金成本加上税费算进去是否能够跑过增值还有待考究。
要说洛阳的房子能不能买?
先看看洛阳这个城市,从洛阳的交通、文化、旅游各方面都看得出洛阳在未来是有巨***展潜力的,作为一座正在注入新鲜血液并准备腾飞的城市来说,洛阳市的房价虽然说这几年也在上涨,但同省会郑州相比,远远没有达到疯长的程度!
其二,你买房的目的?根据你的描述,应该是自住,也许在国家对房地产实行严格调控的2018年真是买房的好时机!
但是你要有个问题必须解决,洛阳房价虽然说没有郑州哪么高,但均价也在每平8000元左右,买个60平方左右的小户型,首付最少也需要15万元左右,你手里只有几万元,首付是你必须要解决的问题!
以上意见仅供参考!
18年应该是平稳的一年,19年下半年地铁即将修好,又是一波炒作,肯定还会上涨,市区的二手房价格与新区价格相差不少,如果想在洛阳安家,可以考虑市区二手房过渡,手里几万块,再通过家里借几万,凑够10-15之间,首付3层,可以看30-45万的房子,这个价格一般老城,澶河,道北60平方以上两室的房子是可以选的,当初我刚毕业前两年手里还没有你有钱,东凑西凑才买的第一套房子,非得逼自己不行,房子照这个样子涨,等你攒够10几万了,房子首付还是付不起,不要听别人说的房价会怎么怎么的,只要是刚需不要想太多,建议买,只有有自己的窝了才能安心自己的工作,租房搬家是最闹心的,不过买之前要想好自己接受的位置,楼层,确定之后就多看房,一单相中就不要犹豫,因为好房子不等人,我买第一套之前看了半年多58同城,实地看不下20套房,碰到现在的房子,几分钟的时间和业主讨价还价就定住了,祝愿能买到如意的房子.
在洛阳买房不是合适不合适,而是需要不需要的问题。
洛阳的房价今年上半年增速较快,在全国二、三线城市中,房价增速排名第三名,在这样的增速下,在洛阳买不买房,确实要慎重。
如果是刚需,小编建议不要观望,因为无论从楼市库存还是新建楼盘来看,洛阳房价近两年就算排除上涨的可能,也不会有大幅下跌的可能,所以对于刚需购房者来说,这样的机会还是应该把握的。
具体到买房,城市区繁华地段的楼盘不是基本售罄,就是价格居高,这种情况下,刚需购房者不妨把眼光投向洛阳周边地区的楼盘上。如位于邙山上的一些楼盘,环境好、楼间距大、交通发达,这些楼盘虽在近郊,但相比市中心或新区的一些著名楼盘,性价比其实并不低。
再往远处看,伊川、宜阳、新安、孟津、嵩县,甚至栾川的楼盘也开始进入市区营销,随着洛阳城市建设越来越发达,到近郊、县区购房应该成为一种趋势。具体到洛阳城市,目前恒大绿洲、龙门一号、邙山建筑群的兴起、热销就是一个证明。
在小编看来,与其花高价在城市区中心购房,不如用同等价格到近郊购买面积较大的房子或别墅,这样的性价比也是较高的。
总之,洛阳房价的启动,本质上是城市建设发力,各种利好促进洛阳房价上涨,这是抬升洛阳房价的驱动力,然而对于刚需者来说,不观望,入手快应是正确的购房心理。既然无力改变高房价现状,经济实力强的,看到市区满意的楼盘不妨利索下单,经济实力稍弱的,可从距离上找差价,选择距离市区虽远,但有发展潜力的楼盘入手。
(洛阳晚报 冯保萍)
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