晋州二手精品车-晋州二手精品车市场

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1. 石家庄房价算不算贵？

石家庄房价算不算贵？

首席投资官评论员门宁：

笔者是石家庄人，在庄里长大，对国际庄有深厚的感情。但是去年我离开了国际庄，就是因为国际庄的房价太高了。

我2014年刚参加工作的时候，庄里二环内房价大概7、8千块钱。当时家里提出帮我付首付让我买房，被我断然拒绝。我算了一下如果买房一个月大概要还4000的房贷，背负上房贷让我感觉被束缚，我不喜欢这种被压迫的感觉。后面房价一直不温不火，我也就没在意。

直到2016年，全国去房地产库存，石家庄的房价突然暴涨，6月还卖8000的房子，7月就变成了12000，8月涨到了14000，9月直接16000，搞的我有点措手不及。

我感觉很无奈，再这样涨可能永远都买不起了，只能开始看房，然而一看才发现，石家庄的房地产市场问题太多。

好一点的房子，五证齐全，售价没有20000以下的。而多数新房，不仅五证不全，根本就是无证。有些楼盘土地证都没有，弄了个沙盘就开始卖，我根本不知道买了只会能不能盖出来，盖好之后能不能拿到房产证(我家人2013年买的房子现在还没有办好房产证)，于是又没买。

后来在17年3月的时候，又有一个楼盘编造出“上午开盘16000,客户中午回家吃饭考虑了一会，下午回来房价变成了17800”的吓人故事，又让全石家庄的楼盘再次大涨，三环内普遍15000以上，二环内普遍20000以上。

我完全理解不了房价这么涨是靠什么支撑，我认识的庄里人工资多数只有5k，而买房每月至少要还8k，实在太夸张。

我当时感觉人们都疯了，决定暂时先不买了，并离开了石家庄。反正大部分人都买不起，还能涨到哪去。

现在房价跟之前比有一定幅度的回落了，而且有人才引进政策可以再补贴几万，但是我觉着目前还是太贵了，而且这次的调控政策非常坚决，房价近几年很难再大涨了。

说句实在话，石家庄的房价并不贵，因市场经济就是这样，你不买，他还买，张三不买，李四买，城里人不买，农村人买，有房的不买，没房的买，***不买，大队书记买！所以，房子在中国就像一个人的成长，年龄在年年月月的增大，知识，经验，智慧等也在日益提高和进步是一个道理。纵横全国的一线二线城市，一般房价在15000元一平米左右，多少还是有一些偏低。我认为，石家庄的房价15000，这仅仅是开始，因为土地是不可再生的***，未来保值增值的路还很长，因为房价关系着千家万户购房者的根本利益，国家既然想通过银行向老百姓发放贷款，就不可能让它“肉包子打狗，一一有去无回。”因此，房地产的牛市在中国既不会退“烧”，也不会退“热”，因为钢材，水泥，涂料等建筑材料都在上涨，人工费也在上涨，那么，房价不可能停滞不前，更不可能不涨。天底下，哪有几个好心人专门为可怜你，卖给你“廉价房”？既然是商品都要随行就市，房地产商家也绝不可能因为你存在心里不平衡，而专门给你盖一套“平衡”房，举个简单的例子，只要工资年年在涨，房地产一定会年年涨，只不过是涨幅大小的问题了！因为开发商人家也不是傻子，会把房子“白菜价”卖给你！其实，国家经济即便再不好，也要保住现有的经济成果。大家都知道，目前，房地产是国民经济的重要支柱，***如，房地产倒了，银行滥帐了，社会乱套了，借贷人赖账了，不还了，你想，可能吗？因为国家需要稳定，房价的根基就不可能动摇！因此，石家庄的房价15000，我看，只是刚刚起步而己，未来的前景将是一片光明！最后，祝大家新年快乐！

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