绵阳二手大众瑕疵车-绵阳二手大众瑕疵车价格

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1. 你们小区的物业做了哪些特别过分的事让你很不爽？

你们小区的物业做了哪些特别过分的事让你很不爽？

贵阳某小区：

1、同一单元同两台电梯，两年泡水七次。

2、擅自在架空层违建办公室。

3、拆除电梯备用电源。

4、交房三年擅自更改规划，以面积不够为由，擅自将垃圾场搬到地下停车场，造成空气恶臭，老鼠蟑螂成患。

5、为接隔壁小区物业管理，将对方小区垃圾和遛狗场设在本小区，并开放本小区给别人进出游玩。

6、为讨好社区，主动把规划的业主活动室移交给社区做居委会办公室，被业主发现制止。

7、最底层地下水水泵22台，因管理不善，坏11台，造成水漫负四楼停车场。

8、保洁外包给保洁公司，平均保洁人员年龄超过55岁，卫生状况堪忧。

9、保安虚设，只管开门，不问身份不做登记，造成小广告入户，小偷踩点。

我们小区的物业原来由开发公司管理，随着开发商把楼盘售完，不知什么时候渐渐被一些不三不四的光头年轻人接管，这些人漫不讲理，动不动就打架斗欧，让小区的居民叫苦不堪，收费说涨就涨，服务跟不上，就说说门岗上发生的一件事吧。

我们小区是一零年以前建的，楼盘很大，直到前年才建起售完，小区内很宽畅，绿化面积也很大，小区早期建设以***为主，但因设计不合理，***使用很不方便，所以卖的不好，后来在地面上画出车位卖，因太贵，也卖的不好。这样开发商在撤出物业时，把这些遗留问题托给现在的物业。这样有车一族，就造了殃，并且居民们也受了连带。物业为了卖出这些***车位，就开始摧残人们的心理。小区有三个门，一个临街，这条街拥挤不堪，有两所几千学生的学校和***机关，另两个门临公路很宽，且行人车辆很少。物业先把三个门岗进行改造(每个门岗都分进出两门)，先把每个门分成两车道，边上行人道只能过一个电动车，如果对向是过不去人的，两车道一个是有***车位(办了ETC)的过，另一个是没***车位(不给办ETC)的过，每个门岗都这样。

先是让没ETC的每次回家下车登记，但三个门岗都可以走，后来不知怎么了，方便人们出行的两个门岗却立了牌子写上:只允许有ETC的车辆出入，把没ETC的车辆都逼到最拥挤的门岗出口，并且每次回家都要下车登记，一般行人也跟着倒楣，多少人也得走一条象车站卖票通道一样的小道，不知这样的状况什么时候能结束，人们也找过，但没人管，老百姓真无奈。

开始

汉宇印象：小区物业的话题可说是举不胜举！原来的工作主要是******生新闻，关于物业和业主的***也是时有发生。就拿贵阳的亚洲神盘花果园来说，***一直不断，主要围绕停车、垃圾、收费等问题展开，导致业主不爽，物业不甘。重重矛盾不知何时能解决？

在我遇到的问题中，最严重的应该属于高层楼房停电梯的***。贵阳一处20多楼高的楼房就是因为维修费的原因，停运行一个多星期，导致一些高层住户上楼难，下楼也难，有位80多岁的老奶奶两个星期没能下楼，住户怨声载道都是小事，险些造成打砸物管办公室的事，后来经过多方调解才解决好。

在我居住的小区，多年前曾经因为物管公司的原因，造成垃圾近一个星期没有清运，小区简直乱成一团。在社区居委会的调解下，物管后来撤出小区，由业主委员会接管。直到今天，小区在业主委员会的管理下井井有条，而且物管费很低，业主纷纷点赞！

我总认为，物管公司是需要盈利的，没有盈利就做不到好好管理，以至于恶性循环，业主与物管之间***不断，矛盾重重，而且很难解决好。这其中，有部分是物管公司的原因，也有部分是业主的原因。而业主方面的原因主要就是物管费拖欠的问题，如果不交物管费的住户多了，物管公司的运行就会出现困难，最终导致一些不可调和的矛盾出现。而业主不交物管费的情况，极少数是个别住户不愿意交造成的，大多数是认为物管管理不善，而引起的。具体哪方面的因素，需要具体情况具体分析，相信大家都会理解！

如何让物管把小区管好？离不开业主和物管的理解和支持，少一个都不行！即便出现问题，也要及时沟通解决！惟愿大家都生活在和谐美丽的家园中！

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