C0f3d30c8 发布于2024-05-09 14:31:09 精品车 39 次
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以一个从业3年的房产经纪的角度来讲,投资二手不如投资新房,新房小区规划,户型更好,二手房虽然是现房但是小区本身已经存在一定年限,各方面功能已经有退化,要是投资二手房房子本身都有一定年代了,再加上您投资的时间段房龄也就更长了,所以不太联系您投资二手
作为一个在咸阳打拼定居了7年的西安人,我觉得我的建议或许能给题主一些提示:
本人2011年大学毕业后入职位于咸阳火车西站附近一家***待遇、名气前景都不错的单位,工作三年,谈婚论嫁,就考虑定居在咸阳。看过最西边的丽彩禧悦城,看过毛条西路的西华泰,看过彩虹华府,还有高新附近的不少楼盘。
最后决定把房买在世纪大道,原因有三:一,单位效益越来越走下坡,所以考虑,以后有很大的可能会奔西安;二,基本各大城市地铁沿线的楼盘都不便宜,升值空间很大;三,买了可以自住,也可以不住,奔西安后即使租出去就当以房租还房贷。本人5年前在世纪大道某楼盘买的房,当初4千多入手,月供2千占月薪1/3,加上日常花销稍微有些紧张。工作换到西安,中途有13路,1路直达地铁口,目前月供占月薪1/5,很宽松。
老百姓的日子以后肯定会越来越好,房子买在哪儿,要契合自己的工作、家庭、收入,对吧?题主您自己斟酌……
咸阳主城区人民路以南、渭河以北、2号桥以西、西环路以东范围内,相对而言比较大的小区,房价较西安二手低一半,距西安交通方便,以后一体化发展、甚至并入西安也有可能,因此不论自住或投资都可以考虑去买。
以我的经验来看,完全可以,原因在于:
第一咸阳距离西安很近,西安周边房价已涨不少,咸阳价值可挖;
第二,随着一号线地铁的延伸修建,咸阳房价下跌的可能性不大;
第三,十大品牌房地产商已全部布局入驻了咸阳的市场,改善型需求旺盛;
第四,目前二手房比去年同期有所下降,入手觉得增值空间可期。
第五,咸阳也是个宜居城市,尤其是西咸新区不仅是经济发展新区,也是个人投资居住的新区,配套设施逐步完善,值得关注。个人观点,一点建议。
西安市买车相对于其他地级市,便宜些,因为西安同品牌就有几家店,同品牌4S店,因为隶属于不同的集团,每个集团针对车型的销售政策不同。
有点店追求利益,车型优惠幅度较小,赚一个是一个。有点店追求数量,薄利多销。所以针对厂家的政策,在厂家允许的范围内,优惠政策会被各家店调整,相对其他地级市,西安的价格还是比较便宜。但是现在厂家销售有保护政策,不允许跨地域销售,或者是必须上西安牌照和购买交强险。
陕西省要属最偏宜的城市买车可以说是西安市了,因为西安的车城市场庞大,竟争力量一家比一家高,由其是天台八路上的西部车城买车都是比较偏宜的地方,如果买二手车子可以在车张村和西万路口二手机动车交易市场看看,那里的车可以说是陕西省最偏宜的购车点了
小虎的答案是:不会。
截止2018年1月咸阳住房均价5675元,对比咸阳2017年GDP......等等咸阳到现在还没有公布GDP数据,估计形式不容乐观。
这一波咸阳房价上涨的根本因素还是去库存的货币因素推动的,而在目前的调控政策下,央行对房贷额度进行收紧,继续推动咸阳房价上涨的动能已经不在了。
我们来分析一下理性支撑房价的重要因素人口和产业:
人口:咸阳毗邻西安,按人口向大城市逐步集中的惯性,西安必将吸收更多的咸阳人口,未来咸阳的常住人口势必减少。
产业:咸阳依然以农业为主,其工业在市场中并没有优势竞争力,即使出现了做大做强的企业,也会转移到更好的城市实现产业的上下联动。而咸阳唯一的国家级新区西咸新区又划入了西安管理,如今的咸阳很忧伤。
考虑到人口和产业咸阳都不具备明显优势,小虎认为在未来几年内,咸阳房价将基本保持平稳。
2018年咸阳房价还会涨吗?我代表不了所有人,先不回答涨还是不涨,我们看数据!
2016年咸阳市房价4368元/㎡;2017年咸阳市房价4916元/㎡,涨幅率很低,可以说这两年在咸阳购房的老百姓房价总额没有多少明显差额。
来到2018年咸阳市房价6803元/㎡,以上数据均是咸阳主城区房价,不包含西咸新区。
数据告诉我们,从2016-2018咸阳市的房价一直在增长,2016-2017房价涨幅极低,而2017-2018涨幅极高。
这里对那些在2017年咸阳市买房的兄弟说一声:有眼光。因为在中国的任何城市,任何年份里,只要你在网络上提问房价涨不涨?评论区都是一片买不起房人在谩骂。而真正买房的人都是只看不说话,根据自己的实际情况和网络上的各种分析,在恰当的时机直接购买。
所以现在回答题目上:2018年咸阳房价还会涨吗?
回答:事实证明,咸阳主城区房价2018年前5个月已经大幅上涨,且涨幅额度极高。房价会在7-8月涨幅趋于平缓,9-10月再次提升,提升额度根据当时的市场环境而定。如商品房供给率和人口增加率。
到此,以上就是小编对于咸阳二手精品车的问题就介绍到这了,希望介绍关于咸阳二手精品车的3点解答对大家有用。
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