贵州清镇二手瑕疵车-贵州清镇二手瑕疵车市场

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1. 贵阳观山湖房价9000以上，值得购买吗？

贵阳观山湖房价9000以上，值得购买吗？

买房为家庭带来的回报，是长期的，所以，不能单单从眼前的房价来看，要考虑长期以后，很多东西，虽然眼前看起来显得“贵”，但毕竟是你长期要使用要居住的，算下来，就算一套房子里面住30年，平均每年也才多少，何况，住宅的土地使用年限一般都是70年，而且到期自动续期的。

而且，当前的房价，只是在当下的一个货币折算，如果把一套房子的价值，一分为二，除去自己居住的价值和成本，还有未来的增值的部分，再算上未来可能的货币购买力变动的因素，大概就能明白，为什么基本上认真攒钱买房的人，从没见越买越穷的，只有那些不愿意买等了又等的，全款变成了首付，首付变成了卫生间。

对于贵阳而言，观山湖区可以被看成是楼市的一个标杆，这里不仅规划现代，而且各方面公共***都很优越，特别是观山湖公园周边，快速环线以内的房子，能够在10000以下买到，都可以说是非常有眼光的了，更不要说9000的价位，现在就拿沿海那些县级市，甚至是县份，有的房价都已经到达1万多了，观山湖作为省会城市的市府所在地，而且还有这么优越的教育、医疗、自然生态公园等***配套，其实1.5万以内，都可以说是存在性价比空间的。

其实，从贵阳地铁的线路规划，就能看出来，最先修的两条，1号线和2号线，基本上经过老城区和观山湖的区域，都是平分秋色的，1号线和2号线唯一的2个交点换乘站，都是老城一个，观山湖一个，由此可见曾经的金阳新区，如今的观山湖的地位，甚至某种程度上，已经超越了老城区的板块价值。

买房投资 是要从长期考虑的 但从目前的房价来看 现在看来很贵 但是房子你要住几十年啊，平均也还是不贵！

从2020年观山湖降价到今天 观山湖的房价也没有几个是低于9000的，就拿恒大金阳新世界来说 现在按揭的单价9800 全款的单价8900 按揭的单价还是高于9000 ，再有西南上城有降价到8500左右，观山开磷城 9000左右， 去年9500在卖的万科翡翠公园今年也涨到12000一平 除了几个房龄较老的小区二手房的均价都在10000左右 。所以啊 观山湖区目前在9000以下的楼盘也就那么几个 一只手都能数过来。

再有观山湖区作为贵阳新的经济文化中心 经过20来年的发展有了今天的成就，不管是经济，交通绿化等方面都是值得看好的，从短期来看投资的价值可能比不上老城区 ，老城区的人多嘛 。不管是从那个方面来说人口才是发展的根本，从长远的角度考虑 观山湖还是有投资价值的。目前观山湖有地铁1 2号线经过，加上环城快铁和现在的路网交通，交通状况还是相对于老城区来说要好的很多。为什么这么说呢？老城区虽然有地铁1 2 3 号线经过 但是就目前路网交通来说由于历史的局限再改造的难度太大，耗费的***会太多，所以***也不一定会去花精力改造。

对于贵阳来说，观山湖区可以被看成是房价天花板，这里不仅规划现代 公共***的配套都十分优越 ，所以说就观山湖的房价而言9000已经是非常优质的房子了。就目前观山湖的的房价趋势来看9000的房价已经是抄底的价格了，再说了比如金华园 远大 观山小区的二手房单价都在14000以上。所以9000的房价在观山湖区是洼地价格！

贵阳市观山湖区是一个新开发的区，道路很宽敞，高楼林立，很是繁华，比原贵阳市***所在地云岩区要方便的多，那里的房价均价1w起。2013年，贵阳市***搬迁到观山湖区。

这个时候，如果是刚需，正式值得买的时候哦。赶快上车吧。

观山湖最高的时候，确实如你所说，甚至受于正常影响，加价都没办法的时候，只能分拆装修款来变相加价，今年的观山湖房价，甚至整个贵阳房价，和前两年相比，真是冰火两重天。

目前从整个贵阳的房价来看，观山湖、云岩、南明的房价基本已经探底，不会再降多少了。从今年的几个土拍地块价格来看，这几个区域的房价是稳得住啦，下跌的可能性几乎没哟啦。

而且，现在的价格这么低，已经探底了，主要是因为恒大的突击冲货，6、7月份的特价房政策，先是吸引了一波全款购房的客户，再吸引了一波低首付的客服。导致整个楼市低密，购房者观望气氛浓厚，大家觉得这几个区域的房价还有下降空间。

目前来看，恒大如果情况好转，特价房政策不会长期持续，年底可能还有几大房开的特价房政策。总体来看，9000以上，能买到观山湖，还是值得的。

到此，以上就是小编对于贵州清镇二手瑕疵车的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵州清镇二手瑕疵车的1点解答对大家有用。