C0f3d30c8 发布于2024-04-28 04:20:50 准新车 51 次
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谢谢悟空问答邀请。
珠海的房价已经非常高了,目前形势比较严峻,珠海房价不会大涨,也不会下跌。
珠海在2017年下半年之前涨幅太大,因此在2017年下半年至今新房价钱一直处在横盘阶段,而这种趋势还将保持一段时间,未来粤港澳大湾区建设妥当,可能珠海房价还会上涨一些。
一、之前珠海房价上涨的主要原因:
珠海是最早开放的经济特区,沿海城市,又是珠三角中心城市之一,因此珠海的发展预期以及房价预期一直都很好。
在2016年房价大涨之前,珠海房价一直横盘,连续8年没怎么涨,后来有了“港珠澳大桥”的加特,越来越多的外地炒房客进入,让珠海的房价顺势炒高了一波。
然后又来了“粤港澳大湾区”规划的利好,又把珠海房价炒高了一个新的档次。
当然了,珠海的制造业和旅游业都很不错,又是经济特区,对外来人口的吸引力还是很强的。
二、这几年珠海房价不会出现“大涨大跌”的情况:
1、如今珠海的房价已经是在“港珠澳大桥”、以及“粤港澳大湾区”两大利好来临之前,提前透支了,炒的厉害,已经非常高了,不太可能再继续上涨。
13年的时候珠海130万人,30万辆车,周边西区坦州二手房7000左右。5年时间,人口增加了3,40万,车多了一倍多,房价涨一倍似乎是有道理的。但生活持续的高成本,以及切切实实的硬伤-教育问题,很大程度上会限制珠海的发展。普工招不到人已经不是新鲜事了,同时大学生就业非常困难。没人流入,肯定没有上涨动力。
要说今年房价涨,我不太认同,至少二手房价比去年低了不少。少数地区涨也主要是噱头吸引。成交量处于低位,所以涨跌都不明显。
对于珠海的房价我都懒得说了,一个字“高”。
整个珠海的平均工资不多,房价却上了天,尤其是这几年简直就是“蹭蹭”涨,工资 永远也没房价涨的快,其实不光珠海全国都这样,真的让人很无奈。
横琴均价都上4万一方了,但是周边配套设施完全不配这个价啊!只能说有点后劲吧。
最便宜的还是斗门,但是斗门太偏了基本都是农村,离市区起码一个小时的路程。
看着这些房价,普通工薪阶级基本无望!
房价肯定是有点虚高的,作为本地人来说,其实房价高低无所谓,并不会影响我们的生活。但是对来外来务工人员来说,买房根本不可能了,租房也越来越贵了。珠海***放宽入户政策,再加上港珠澳大桥通车,未来人口肯定会增长的。房价必定继续上涨,如果想定居入户珠海,趁早买吧。以后只会更贵,希望***能给多点优惠政策和***,让更多人来珠海,生活也好工作也好。起码把大家的工资涨了再说吧。
最高价在横琴、拱北纯住宅单价都在6万十,市区内一般在三万五到四万五之间。郊区:唐家、金鼎单价在二万五到三万五之间;南屏、湾仔单价在二万五至三万五之间。距市区四十多公里之外的航空城均价二万,斗门一万五至二万,最便宜的平沙和高栏港单价八千至一万三每平米。
小场面,Hold得住。
***就是伪造和非法套取真牌车的号牌、型号和颜色,这种车或者是走私、拼装,也有可能是盗抢的非法车,当然不可能有自己的车牌。按照规定,确定被***的汽车,可撤销使用***期间发生的出行违法信息,并可申请换车牌号和驾驶证。
首先,搜集证据
在确定被人***后,一定要果断开始收集一切有利于自己自辩的证据。比如车辆外观照片,各类停车的票据,行车记录仪记录,小区或停车场的监控。
然后,申诉
在***集证据后就可以向交管部门进行申诉了。选择车辆登记所在地的交管部门,或者去往违章所在地做申诉,申诉后交管部门开具汽车被***证明。有这个证明,可以申请更换牌号,或者不换也行,不过***只要一天不被抓到,就会有麻烦找上你,要不断用材料证明自己的无辜。
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