南沙准新车国产二手-南沙二手车交易市场价格

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南沙准新车国产二手的问题，于是小编就整理了5个相关介绍南沙准新车国产二手的解答，让我们一起看看吧。

1. 南沙限购吗？
2. 请问现在在南沙区买房投资合理吗？主要还是自住为前提？
3. 该卖掉广州的房子带着100万现金回老家韶关发展吗？
4. 新塘和南沙两个地方相比，综合自住房子和投资房子两方面，哪里比较好？
5. 什么叫平行进口车？

南沙限购吗？

限购。

南沙最新限购政策:本市户籍居民家庭在本市已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。外地户籍人口在南沙购房需提供一年以上社会保险或个人纳税证明;不论是南沙区、外地户籍人员还是外地人士,只要在本市没有住房且在南京有1年的社会保险或个人所得税缴纳证明都可购买一套住房。外地户籍人员在南沙区域内只能新购一套住房,不包括二套房,外地户籍人员要在此购买房产。

请问现在在南沙区买房投资合理吗？主要还是自住为前提？

必须买南沙，现在虽然只要两小时多的单程，一天只要五六个小时的往返就够了。但是以后必将开通空天飞机往返，天堑变通泥土，最多一百年。一千年以后可以时光机穿梭秒到，完全不用担心距离

南沙的房子本来就不是面对在广州市区上班，每天天不亮就走，天黑了才回的苦逼上班族的，你们别自作多情。我在南沙住了5年了，我认识的大部分人都是南沙工作，中山，东莞做生意等等的人们。随着南沙的建设，会有越来越多的外地人来南沙工作，创业，安家。所以，不要动不动就说南沙离着市区远，有些人太拿自己当回事！

看看南沙最新的二手成交情况吧。

其中的南沙保利城一手卖得挺火的，距离地铁站有利于公里以上，很多人买了那个楼盘都觉得二手肯定很难卖出去，毕竟周围很荒凉，很多人都是附近上班的人购买或者在番禺上班，实在没办法才选择的，想不到现在我手居然都能成二万以上。

至于时代云图还有碧桂园好远，就在南沙金洲板块可以看出已经突破两万单价。这些楼盘在三年前发售的时候单价也就在1万左右，现在卖出已经升值一倍。

所以不要说南沙的房子没有投资价值一样二手有价有市

当然了，房子前提肯定是为了住，但在住的前提下，二手还能随时置换出去的话，还有一定升值空间。所以在南沙投资合理自住也是合适

一线城市可以大胆买房。

未来十年房地产依然是最佳投资机会 不要计较一时的调整 。

三线及一下城市只要不亏就可以卖掉多余房产，因为这些城市是支撑不了高房价的。

可以投资这些未来有上涨空间的一线城市或新一线城市及其国家重点开发的区域。

您好感谢悟空问答邀请，您好房小猫乐意回答您的问题，南沙目前是属于广州置业的两个热门板块，从投资来讲南沙是属于国家高新自贸区，南沙的起点高，有国家***规划，位置也是处于珠三角的几何中心，但是从2015年南沙挂牌自贸区，均价9000-1.3万看板块，到目前的涨幅两倍左右，但是从目前板块涨幅来看金州板块涨幅较高，黄阁板块涨幅不大，主要原因还是在生活配套方面金州目前更加完善，再从居住环境来说目前整体配套以及和市政配套和环境方面都比增城好很多。所以无论从投资来讲，还是自住来讲南沙还是有值得发展的前景的。

该卖掉广州的房子带着100万现金回老家韶关发展吗？

如果你有稳定的工作在广州的话还是建议想清楚了之后再作打算，第一，你在老家是否会找到合适自己的工作和生意，第二，如果你在老家是否还有自己生活的圈子，第三，考虑一下子女们的读书环境和生活圈子，第四，还是建议多考虑一下家人父母和亲戚的建议。

谢谢邀请。对于是否卖掉广州的房子带着100万现金回老家韶关发展，我的看法是可以。原因有以下几点：一是广州的生意如今越来越难做了。作为现代化的大都市，环保政策会越来越严，过去广州为了扩大城市框架，对有关化工诸如此类的企业下了限令，拿出数十亿元的资金进行补偿，有序退出到五六线城市，生意难做了。二是工业方面，主要发展一些高科技产业。如汽车、新材料等等。划入自贸区的南沙，更是如此。一般的项目审批难度加大，落地可能性不大，尤其是你这100万不多不少，更是难于找到适合发展的行业。三是物价高。作为一线城市，广州的物价是相当高的，尤其是房产方面更是如此。***如你想用这笔钱开展商贸或租门店做生意，光是租金就会让你焦头烂额。四是管理趋严。如今在广州可谓是极不自由。汽车是开四限四，就连广州本地人也有不少去周边的佛山等地买房，主要是高房价承受不起，另外也有退出之意。延伸下来，增加了你的运营成本，难于赚钱。

***如回到韶关，作为四五线城市，属于欠发达地区，种种机遇更多，供你选择的余地更大。韶关是全国优秀旅游城市，国内生产总值在全省排名较后，***的扶持力度会更大，倾斜政策会更多，加上物价水平不高，房价适中，经营成本会降低很多。只要你耐心细致观察两个月，相信你会找到适合你的发展项目。

广州的二手房还有没有升值空间？现在是不是出售的好时机？

上半年广州二手房市场总结:成交平稳,价格上扬。数据显示，2018年上半年，广州市（不含南沙、从化）二手住宅中介网签42024宗，环比微跌0.3%，同比去年大幅下滑36.1%；总价段为200万元以下的房源成交大减，成交占比仅为37%，环比大幅下滑15%，同比去年同期净减17%，创历史以来新低。200-300万的房源成交占比28%，300-500万的房源成交占比为22%，两个价段的房源逐渐成为了二手住宅市场上的主力军。100万以下的房价上涨进入下一个成交区间，可见广州二手房仍有升值空间。

同时，据监测，截至6月中旬，广州二套房平均贷款利率已达5.91%，首套房的平均***利率亦上升至5.68%。在这样的大背景下，房地产投资投机行为进一步被压缩，投资成本进一步增加，不少投资客慢慢地淡出市场。

100万在三四线城市可以做哪些投资？

钱如果不拿去投资，那就是在贬值。你可能还是会考虑买房。网店转让服务商易佰店指出，显然，广州的发展比韶关更加好 ，房价升值的速度也会快一些。韶关作为粤北区域中心城市，也是粤湘赣三省交界商品集散中心，更是粤港澳辐射内陆的“黄金通道”，整体来看韶关的房价大涨的可能性不大，下降也不太可能，稳中微涨更有可能。而韶关本身房价在广东地区并不算太高，虽然相比当地发展情况房价有些偏高，但随着广东对韶关发展的政策转变，韶关经济发展潜力还是有的。长期来看，韶关的经济发展会随着规划的进程变好，人口量也会增加，目前房价已经涨到了七八千的均价，高的也有9000多的，短时间内不会出现大涨的可能。

卖掉广州的房子，回老家韶关，既然回老家，就做好了打算，就应该有稳定的收入，要做生意，肯定打算的差不多，如果比广州强的话，落叶归根，毕竟乡里乡亲，不错~想法是好的，天遂人愿。

广州乃至珠三角，近年来外来人口越来越少，相对来说，任何生意都明显下滑。随着其它城市的兴起，农村的兴建。特别是雄安新区的建设，未来珠三角流动人口将越来越少，北上趋势将成现实。有人估计，三五年后，珠三角外来人口将减百分之三十左右。南方投资适量而可。

新塘和南沙两个地方相比，综合自住房子和投资房子两方面，哪里比较好？

对于这个问题，无论是自住房子还是投资房子，我个人都更倾向于南沙胜出，下面就是我的具体分析。

1、南沙

南沙处于粤港澳大湾区的几何中心，向东是东莞、深圳，向北是广州市中心，向西是佛山、中山、珠海和澳门，南边是广阔的南海，南沙港是广东第一大港。区域位置极佳，可谓是得天独厚。

2、新塘

新塘的区域位置也相当不错，是广州东部的重点发展区域，也是广州向东联接东莞、惠州的桥梁和纽带，但相对于南沙，还是逊色不少。

所以，从区域位置对比来看，南沙胜出。

1、南沙

南沙是广州市的唯一一个城市副中心，同时又是国家级新区和自贸区，区域定位非常之高，可以说在广州无出其右。

2、新塘

新塘只是增城的一个镇，虽然近年来广州也重点东扩，增城包括新塘在内都是广州重点发展的区域，但整体来说没有达到南沙的高度。

向南发展是广州的战略，也是粤港澳大湾区发展的必然。广州的战略向南是第一，向东仅限黄埔区，向西是排第二的，因为广佛同城商圈建设启动了。南沙作为副中心的行级别高于其他任何区域，应该是预留省***搬迁南沙的节奏。另外南沙在引进投资和人才方面的等级要求都是广州最高的，医疗教育配套好很多。不过新塘不限购更接地气。

新塘和南沙两个地方比，综合自住和投资两个方面，哪个地方更好？从短期来看，应该是新塘比南沙更好一点，从长期来看，南沙会比新塘发展得更好。

短期是指五年左右，在这段时间，新塘会比南沙好。因为，交通方面，首先新塘已经开通了地铁，从新塘到天河的时间太大缩短了，方便了在天河黄埔上班的人。其次，即将开通穗莞深轻轨，不久后还要建设机场。所谓路通财通，这些都是南沙不可比的。其他方面，新塘和南沙各有千秋。

长期是指十年左右，十年后，南沙会比新塘发展得更好。因为，南沙是一个港口，地理位置有天然的优势。粤港澳大湾区是以后广东经济发展的重点，也是以后带动广东经济新的增长点。南沙作为粤港澳大湾区的重要港口，***必然会在政策上，经济上大力倾斜。所以，长期来说，南沙有可能会成为广东的“浦东”。

最后，从自己的需要来看，哪个地方方便自己上班，就应该买哪个地方，毕竟，上班是长期要坚持的事情，尽量要方便自己，才是最有意义的。

所以，我认为，如果考虑自住加投资的，最好选择方便上下班的地方，再考虑升值的方面。

很难说，目前来说南沙的定位更加高大上，地理位置也处于大湾区几何中心，但是弊端在于位于珠江口，与东岸的交流存在交通屏障，虽说虎门二桥已在建，但是毕竟陆路交通，免不了堵车，而且听说虎门二桥建好，虎门大桥会封闭维护一段时间，至于深中通道，先不说离南沙的距离，通车五年后的事了，五年后政策以及房地产市场是什么样子，人们的主流思想是怎样都不好说了，总之陆路交通不会像城市轨道交通一样时间可控，所以并不可靠，所以南沙与深圳与其他地市的联系不会太方便，还是与广州连同发展，以后就看自身区域的建设情况了，建的好了确实好，建不好了去天河上班还是跟新塘差不多，18号快线地铁虽说时速很快，但也不会太方便

南沙是从一片荒地重新发展，潜力无限。等待南沙的兴起与发展，需要一点时间和耐性。然而等你看到什么都完善了，你就买不起了！

新塘的发展，时间更早，但基本上都是小作坊和小工厂，基本的格局已经形成。再发展的空间不大，后期的***成本巨大。

前期的生活新塘更靠谱，南沙会有更多的不便。但论发展前景，南沙将遥遥领先于增城新塘。

大家可以考虑一下新塘附近的中新知识城。我感觉那里也是一个靠谱的增长极。

什么叫平行进口车？

平行[_a***_]汽车，全称是平行贸易进口车，简称平贸车。

是指未经品牌厂商授权，贸易商从海外市场购买，并引入中国市场进行销售的汽车。

由于进口地不同，可分为“美规车”、“中东版车”“加版车”“欧版车”等，以区别于授权渠道销售的“中规车！

当时质量很难控制，质量没保障，遇到问题车就很倒霉……

进口车可分两类：中规进口，平行进口。

中规进口，是指“原厂授权”引进，即由品牌原厂（比如丰田）授权的总代理（比如丰田中国）引进的车辆，通常在4S店里销售，丰田埃尔法就是其中的代表。

平行进口车，是指“非原厂授权”引进，就是由贸易商直接从原产地或海外市场购买，并引入中国市场进行销售的汽车（俗称水货车），通常在港口汽车城或各地综合汽贸店销售。平行进口车目前主要有狭义平行进口车和改装车（也叫大贸车）两类。

狭义平行进口车是按国家规定通过平行进口《自动进口许可证》引进的，由进口商承担三包和召回责任。我国大多数的平行进口车都属于改装车。国家规定，只有厂家授权的总代理商才有资格在中国批量销售该品牌的进口车。不过，这个“厂家”又可以是改装厂，聪明的平行进口商先在海外成立改装厂给自己授权，再在中国批售改装厂“生产”的改装车，这就是车辆身份的转变惯用做法。

这几年随着中国汽车市场的不断成熟，汽车消费者对于购车的需求也越来越高。尤其是一些高端汽车的消费者人群，他们对于个性、品牌溢价的追求也逐渐提升，普通4S店的车在他们眼里已经开始变得“普通”起来，“***”更高的平行进口车开始成为他们的追求。

那么所谓平行进口车究竟是什么呢？一般来说在我国4S店销售的车型被称为“中规车”也就是根据中国汽车相关的规定打造的车型，而平行进口车就是区别于这个概念而来，指的是除总经销商以外，由其他进口商从产品原产地直接进口，其进口渠道与国内授权经销渠道相“平行”。由于进口地不同，可分为“美规车”、“中东版”和“欧版车”等，以区别于4S销售的“中规车”，这些车辆统称为平行进口车。

相对来说，哪里的平行进口车就是应对哪里的政策法规。比如说“美规车”就是根据美国的道路交通法要求制造的车型，最明显的区别就是在前保险杠叶子板处有两条橙色的反光贴，这一般就是美规车了。

到此，以上就是小编对于南沙准新车国产二手的问题就介绍到这了，希望介绍关于南沙准新车国产二手的5点解答对大家有用。