贵阳二手瑕疵车一万-贵阳二手瑕疵车一万左右

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于贵阳二手瑕疵车一万的问题，于是小编就整理了3个相关介绍贵阳二手瑕疵车一万的解答，让我们一起看看吧。

1. 现在买贵阳二手房合适吗？
2. 怎么看待贵阳高铁北站的设计？
3. 银行收不回来的不良贷款最终是怎么处置的？有什么规定？

现在买贵阳二手房合适吗？

贵阳二手房，不太清楚，因为我是北方人，没怎么研究过南方的房价。我是2016年四月份在济南买的房子，那时济南的房价刚起步上涨。过了不到两月就涨了将近1万，庆幸买早了。不过到了2016年底，由于提前透支了一部分房价，再加上国家对于房价进行调控，下半年济南房价上涨幅度很有限，全国形势都差不多。

2017年之后全国房价就一直高高低低，不过上下幅度很小。

另外想了解一下你买房子是刚需吗？还是为了投资？我觉得投资房地产的意义不是很大，但如果哥们手里有足够的资金也是很好的保值方法。刚需的话价格差不多的情况下买就是了，个人觉得近几年房价调整幅度不是很大。

希望这篇文章能够对你有所帮助！

做为宜居城市，贵阳已今非昔比，据本人所知贵阳的房子大都是外地人购买，由于贵阳市内***、地铁、公交、改道、扩建量很大，再加上贵阳、贵安一体发展，前途似锦，已被很多人看好。现今二手房地段好的话可以入手。

您好，很高兴回答您的问题，希望可以让您满意。

我将从贵阳市城市经济、房价走势、居民收入、人口等角度对贵阳市未来房价走势做一个分析。希望可以帮到您。

房价及供需分析

按照吉屋网***最新数据显示，贵阳市当前的新房均价10721 每平米，二手房均价9651 元每平米；近一年新房均价下跌约8%，二手房均价下跌约4.2%。从数据可以看出，在房价走势方面，近一年来贵阳市二手房相对新房价格下跌幅度较小，从一个侧面反映出贵阳市二手房再过去一年更加保值增值。

经济及收入分析

在城市经济方面，2018年贵阳市实现地区生产总值（gdp）3798.45亿元，同比增长9.9%（高于同期全国、全省平均水平）。人均生产总值78449元，同比增长7.8%。贵阳市居民人均可支配收入为30309元。其中，城镇常住居民人均可支配收入35115元，比上年增长9.1%；农村常住居民人均可支配收入为15648元，比上年增长9.7%。贵阳市经济目前处于高速发展中，随着经济发展和人均收入水平的提高，居民改善型住房的需求将增加，这将为贵阳的房价形成良好的支撑。

人口及流动分析

2018年末，贵阳市常住人口488.19万人，同比增长1.7%，城镇化率达75.43%。人口作为影响房价需求的根本因素，贵阳市2018年新增人口7.99万人，这将为未来贵阳市的房价提供强有力支撑。

房地产投资及销售分析

2018年末，贵阳市商品房待售面积147.56万平方米，比上年末减少87.03万平方米,同比下降37.1%。其中，商品住宅待售面积74.67万平方米，减少66.52万平方米，同比下降47.1%。数据反映，贵阳市在2018年住房库存去化率较快，说明房屋需求旺盛。

结论

综合上述分析情况，我认为长期来看，贵阳作为贵州省省会，在人口增速和经济增速都比较快的情况下，2020年后贵阳市房价将企稳，未来将保持稳中有进的总体态势。至于您说的二手房，由于改善型住房需求的增加，未来也会有很大的市场需求，建议优先考虑带学位、交通便利的房产，谢谢！

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在贵阳买房，我一直的观点都是建议手里资金有富裕的情况下选择二手房！

原因如下：

一是贵阳市目前二手房价格较新房更合适。

贵阳由于二手房市场还不像成都、重庆等地那么完善，所以二手房成交量较低，很多急需资金的人会压低价格，希望快速成交，导致贵阳市新房价格普遍比二手房价格高出一大截，就算减去中介费和税费，也比买新房划算。

二是贵阳市二手房配套比新房完善。

贵阳市老城***困难，人口密度较大，所以土地价格也很高，导致现在很多新建楼盘一般在以前没有房子或者只有少量住房的地方，教育、交通、商业等配套都需要重新规划，特别是教育，虽然规划的是听起来很高大尚的学校名字，但是教学质量有待时间检验。

而二手房不存在这个问题，所有的配套都是肉眼可见的，贵阳市现在最好的学区，都没有新房出现；交通配套最为完善的区域，也没有新房可售；商业最繁华的位置，新房售价高达26000元/平方，而二手房只有两万不到。

三是买二手房风险比买新房风险低。

很多大咖给我们传授买房经验时，其中有一条就是选择大品牌开发商，原因就是烂尾风险较小。还记得几年前贵阳市最大的烂尾楼大川白金城、***十里锦城吗？如果是急需入住以及孩子入学的情况下，买了这样的楼盘，心里的羊驼不知道有多少个在奔涌。就算是前三的大房开的某大新世界，也是晚交楼一年，而且交楼时那个精装修变成惊装修，还无处申冤，延期交房违约金至今未到手。

二手房的风险就是你看房时不仔细，没有发现房子已经存在的问题，或者你看房不专业，一些缺点没有发现。而且就算二手房有缺陷，那就是你议价的理由，所以二手房风险要小的多。

虽然我现在做贵阳房产，但站在个人建议，如果你有闲钱或者刚需的情况下，这个时候买二手房，说明你眼光独到，很有投资头脑。

很多人在这个时候都不敢买房二手房，真的无言以对，机会难得，这个时候出手卖房子的人基本上都是急卖，需要资金，亏本卖。

买到就是赚到，即使你不住，出租或者等过段时间再买，也是***不赔。

前提得看你怎么选择

怎么看待贵阳高铁北站的设计？

停车场要收费，造成很大的拥堵，尤其是贵阳东站，可以堵半个小时到一个小时，而且还只有一个收费窗口，一个出口。在贵阳时间长的但是习惯了，外省过来旅游的朋友看到停车场都这样堵，怕是会对贵阳的印象不好，希望有关部门可以优化下停车场的车辆出入动线。

汉宇印象：贵阳北站的设计的确有许多不合理的地方！最早为人诟病的是一楼二楼可以看得见听得见，就是没有通道，没票的乘客要上到二楼或是北面进站口，要绕行十多分钟才行。好在这种“超级乌龙”最终解决掉了。

再就是现在从西广场出站的话，栅栏把广场都围起来，只能从一个地下通道出去，而且要绕晕，最后才能在靠北大***小区那边出去，实在太不方便了！外地游客对不起，送你一头雾水！

再一个，如果你出站的时候，不小心上到西广场地面，想到第三公交站台乘坐公交车的话，对不起，没有第三公交站台的入口这个通道！我自认为乘坐高铁很多回了，也比较熟悉贵阳北站，可就在一个月前，我西广场送朋友进站之后，准备到第三公交站台坐车，结果左右找了一圈也没有找到三站台进口，同时迷糊的还有一位背着行李的外地乘客。最后，我只能带着这位外地的乘客从西广场地面下到地下一层，找到三站台入口，再上一层才看到要乘坐公交车的站牌！当时，这位外地的乘客说了一句：一二四五六都有入口，为什么唯有三站台入口没有，真是来到了山区，却找不到三了！让我这个在贵阳工作生活了十多年的老记者也有些汗颜，只能做一些连我自己都无法说服的解释！

进出站不方便，晚上坐车更困难！这是大家对贵阳北站最大的意见，设计有瑕疵，只能让后来人慢慢整改了。或许改不了，只能让大家慢慢适应了！可是，贵阳的形象会受影响，还请有关部门尽早解决才行！乘高铁图方便，贵阳北早改善！

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贵阳北站的设计不是很人性化，残疾人没有通道，西广场门口也只是摆设，根本就不能通过，其次就是西广场门口不能下客，坐个车进站都不方便，广场侧面一个通道，为了武警中队，就把路封了，大家进出西广场就得绕很远的路！

谢邀，贵阳北站是我国西南地区最大规模的综合性铁路交通枢纽工程，设计站房面积10万㎡。贵广、成昆、成贵几条高铁通车后，贵阳可以说是整个西南地区铁路的交通枢纽。

从外观上看起来北站还是很气派的，贵广高铁开通后，大大提高了人们的出行便利，想去哪也不用再像以前一样坐几天火车才能到达目的地，早上吃了早餐坐高铁，中午就可以在广州吃午饭了。

贵阳北站是一个三层楼的立体站房，高铁，汽车到站后不用出站就可以换乘交通工具，十分便捷。

但便捷是一回事，有些不人性的设计又是另一回事了。去过北站的人大多有这样一个体会，“我是谁？我在哪？我在做什么？” 北站在大格局上的确是利国利民利发展，但是在一些设计上却不怎么人性化，比如路标不明、公车站位不好找、地下甬道特别长楼梯特别多却没有自动扶梯，给提着大包小包的旅客们带来许多困扰，很多朋友都发出这样一个感叹“北站最远的距离是，我在二楼而你在一楼！”

虽然贵阳北站在细节上不尽如意，但在大体上是实实在在的便捷于民的。希望市民们遇到困扰时多些宽容，有关部门也努力北站改造不如意的部分，共同为贵阳的发展而努力，构建一个文明和谐幸福的贵阳。

银行收不回来的不良贷款最终是怎么处置的？有什么规定？

说的没错，就是自认倒霉了。

实在是收不回来了的***，银行会***取三种方式消化。

核销

我们内部叫“内销***”，就是说，这笔***银行拿自己的利润核销了，但是这笔***的债务依旧存在，只要借款人以后有钱了，我们依旧会上门去收。

不是任何一笔***都能核销的，必须要严格确认这笔***确实无法收回来才能核销。而且核销的程序十分严格，还会经过层层审核，还要报财政审批。

打包转让

组建金融资产管理公司来管理和处置银行的不良资产是国际上的通行做法。有很多不良***银行认为收不回来，或者没精力收，或者收回来成本太高，就会将这些资产一起打包，低价转让给金融资产管理公司，由资产管理公司进行处理。比较有名的资产管理公司比如华融、信达、长城、东方，都是专业做这个的。打包价格不等，广州那边最低的好像才1折起。

置换

这种方式比较少，都是在特殊时期使用的特殊办法。2003年的时候，国家考虑到农村信用社风险大，不良包袱重，为了支持农信社改革，于是***取[_a***_]人民银行发行专项银行票据的方式，将农信社的不良***置换出来，减轻农信社的包袱，扶持农信社发展。

需要强调的是，不管银行***取哪种方式消化不良***，对借款人而言，债务依旧存在，该还的钱还是要一分不少的还的。

到此，以上就是小编对于贵阳二手瑕疵车一万的问题就介绍到这了，希望介绍关于贵阳二手瑕疵车一万的3点解答对大家有用。