汕头二手瑕疵修复车-汕头二手瑕疵修复车转让

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于汕头二手瑕疵修复车的问题，于是小编就整理了2个相关介绍汕头二手瑕疵修复车的解答，让我们一起看看吧。

1. 小侄女今年4岁，哥嫂想在四、五线城市买一套房？选大开发商还是本土小开发商？
2. 可以分享一下你所知道的最具有传奇色彩的一位画家吗？

小侄女今年4岁，哥嫂想在四、五线城市买一套房？选大开发商还是本土小开发商？

当前的房地产市场，在国家“房住不炒”的大政策和“中美贸易战”长期拉锯的时代背景下，买房一定要考虑两大前提因素：

第一， 是不是适合您和家人一辈子居住的房子。好房子一套就够了，大多数人买房占用家

庭的大部分资金。因此在买房时要考虑房产居住的长远性，最好是一步到位，这样就能节省后续购买二套房资金成本。

第二，开发商的资金链是否稳健，这决定您买的房是否可以顺利交付。无论大开发商还是小开发商，唯有资金稳健才值得选择，因为购房是大宗资产交易，关系到一家人的长期生活幸福。而购房者如何评判房开是否资金链安全，只要看案场有没有银行愿意与之合作，越多大银行愿意与楼盘合作，说明其资金越安全，毕竟银行在企业风险评估上是专家。

如果您说意向的楼盘，同时满足以上两个条件，在来考虑是选择大开发商还是选择本地开发商。

目前全国有排名的品牌房企万科、恒大、碧桂园、融创等地产企业，都是世界500强，他们的势力雄厚，项目遍布全国，有系列的产品制造，产品质量和售后会更有保障，自带的物业公司服务贴心。

本土房企扎根于本地，通常不会像大开发商一样，一次性开发几千亩的土地，所以他们建设的楼栋少，因此就房屋质量、物业服务、甚至是周边配套上就会相对差一些，总体来说就是产品体系可能不够高端，部分本土房企会把物业外包，所以服务会相对差一些。

就题主哥嫂家的情况来看，目前属于三口之家、未来家庭还有老人一起居住，那么在买房的时候就要考虑，小孩教育问题、大人上班交通出行问题、老人养生看病问题。

通常大开发商规划的配套设施会相对完善，医院、学校、购物、交通都会包含在项目里面，能符合各个年龄层次、不同人群的需求。

举个例子：

鄙人觉得，不论是在一二线还是四五线，都要选大开发商！为何？

一，品牌实力

大开发商的整体品牌和资金实力较强。一般来说，由于资金不足或其他问题导致的违约案例很少，这将比小开发商建造的房屋更加安全。选择具有一定品牌意识的开发商开发的房地产，就像为房地产购买“保险单”。

二，施工质量

大型开发商往往更注重自己的品牌和声誉。对于本企业的快速发展，建设质量要求普遍严格，住房质量、物业服务和配套设施得到保障。

此外，品牌的意义在细节上尤为明显。品牌开发商更好地处理房屋的细节，更严格地控制项目进程，更深入地挖掘居住功能空间。

三，配套设施

大型开发商一般倾向于开发大型社区，能够全面合理地规划社区配套设施，为业主提供更加完善的配套设施。特别是在绿化、***、物业服务等方面，具有很大的优势。他们不仅能在购房过程中为业主提供良好的服务，也能为业主创造良好的居住环境。

四，注重人居理念

一般来说，品牌房地产企业的居住环境质量较高，因为他们更注重居住的舒适性，所以可以说他们在住宅小区内部环境的建设上投入了巨资，打造各种具有审美艺术特色的园林设施和小区配套设施，既提高了小区的环境质量，又提高了小区的生活便利性。

考虑到有一个4岁的孩子，那估计需要考虑上学问题吧。大小开发商各有优点，主要看哪个更适合你家的实际需求。

记得有一个金融大佬说，没有十全十美、各个因素都合适的房子，只要这个房子有80%符合你的条件，那就可以称为好房子了。我们来看看大小开发商在四五线城市普遍的特点吧。

1.大品牌开发商：在四五线城市拿地做楼盘，实力雄厚，资金链稳定，基本上没有房子按时交付的问题了；其次在四五线城市，品牌开发商小区的配置和物业服务的整体水平是明显高于小开发商的，像碧桂园、恒大的园林绿化和公共设施做的就很人性化，居民住起来很舒心，本土小开发很少注意这些细节。当然了，选择大开发商的房子，往往价格上会贵些。

2.本土小开发商：当地开发商人脉关系好，往往能拿到地理位置比较好的地，靠近城市中心或者在主干道，这样的房子无论是自己住还是过两年转手，都是相对来说有优势的。但是选在小开发商时要擦亮眼睛仔细甄别，资金链断裂是小开发商的致命伤，别说四五线城市了，一二线城市烂尾的小开发商楼盘也比比皆是。

此外，无论大小开发商，挑房子一定不要光看户型图就下手，户型结构（包括南北通透、明卫暗卫等）、地理位置、周边配套都需要实地走访，毕竟选一个舒心的房子住很不容易。

个人觉得吧，题主这个问题的落脚点是不是有点偏了？

先说题主的问题。四五线城市买房也要具体看是哪个城市。根据2019年城市线级划分，当前有四线城市90个，五线城市128个，具体如下：

其中不仅有拉萨、西宁这样的省会城市，还有诸如开封、武威、天水等这样的历史文化名城，同样也会有诸如张家界、西双版纳、张掖、攀枝花等这种拥有丰富特定***（例如旅游***、矿物***、水利交通***）的城市。

虽然是同样线级的城市，但是其经济文化等各方面的水平还是会有很大差异，我是甘肃的，举个甘肃城市的例子。天水和张掖同样是五线城市，但是根据《全国322个城市七月房价排名》数据，天水房价8331元，排名100位，张掖房价3299元，排名317位，其中的差距可想而知。

同样的，有的城市压根就没有全国排名的大开发商进行项目开发，你去哪里买大开发商的产品？加上这两年的房地产行情一般，光2019年上半年倒闭的开发商就有200余家，当然绝大多数都是小开发商，从这个角度看，我觉得置业还是要优先考虑大开发商，毕竟相对于小开发商，大开发商更加有保障。当然，相对应的价格可能也会比小开发商的要贵。

然后就是我说的题主的问题落脚点有点偏，因为你的小侄女4岁，已经到了上学的年龄，这个时候应该优先考虑入学问题，房子谁家开发的无所谓，但是周边最好配套优质的教育***，这个才是关键。从这个角度看，小开发商基本不用考虑，一般是地市级的城市，老城区的优质教育***周边基本没有新开发的项目，而小开发商的项目很少能配备优质的教育***，因为这样的***一般都让本地大开发商以及外来的全国的大品牌开发商占据，因此，只能选大开发商。

大概就这样，希望对题主有用。

为什么会问出这种问题呢？答案不是明显的摆着。

最简单的，怕不怕烂尾？小开发商卷款逃跑？到时候奋斗了一辈子的积蓄打水漂。

从以下几个方面分析:

1、物业

大开发商无论从物业人手、小区环境卫生、绿植维护等方面都比小开发商好的多，正如现在推行的垃圾分类。许多小的开发商虽然配备了不同颜色的桶，但完全就是虚设根本没有人管理。

2、配套

大开发商会在附近配有幼儿园（或***要求配套建立的）、小区内的儿童游乐设施、商场店铺等，衣食住行都要比小开发商楼盘方便的多。

3、房屋保修

房屋毕竟是个大工程，特别是近来兴起的装修房，肯定会有一些小瑕疵，小开发商在房屋出现质量问题甚至不会搭理你，而大开发商则会帮你保修。如果跟物业关系好的，甚至超出保修期限（不能超出太多）也会安排人员帮你保修。

从以上几个方面来说，大开发商确实比本土小开发商靠谱的多。

可以分享一下你所知道的最具有***色彩的一位画家吗？

王维是唐代著名的诗人，他也是中国一位出色的画家，他的画作对于后世的影响颇为深远，并且开创了以诗入画的绘画风格，后有苏轼就对王维进行了评价“味摩诘之诗，诗中有画;观摩诘之画，画中有诗。”中国的山水画讲究的就是以情入画，寄情于景，所以王维可谓是开创如诗如画风格的第一人。

弗里达·卡罗是一位知名的墨西哥女画家，她的一生长时间受到身体损伤的侵害。六岁时就得小儿麻痹，从此成了瘸子，然而她是一个天不怕、地不怕的***小子，父亲特别钟爱她。

1925年，弗里达·卡罗经历了一生最大的事故，这件事改变了她的命运。整整一个月，她浑身打满石膏，躺在一个像棺材的箱子里，没有人相信她会活下来。在病愈过程中她画了第一副自画像，从此她开始以绘画记录自己的生活与情感。

她毕生的画作有一半是自画像，（如器官分离、开刀、心脏等）代表画家的痛苦。

她的作品《与猴子一起的自画像》含有卡罗典型的自画像特点，用色强烈，人物身上的衣饰及背景充满墨西哥氛围，这一形象还被用在电影《寻梦环游记》中。

最具有***色彩的一位画家

每一位伟大的画家背后都有着一个***人生，因为他们的成功都不是轻而易举就得到的，而是要付出艰辛和努力，艺术天赋固然很重要，但艺术环境更为重要，好比，“天时、地利、人和”三者缺一不可，这其中存在很多不确定的因素，所以要成为一名具有***色彩的画家，比想象中的要难多了，

我个人认为，最具有***色彩的画家是意大利文艺复兴时期的天才画家米开朗基罗，之所以说米开朗基罗是最有***色彩的一位画家，因为他到达了艺术巅峰，“文艺复兴三杰”中，也只有米开朗基罗完成他的艺术使命，走向了艺术巅峰，他用艺术证明：精神和物质之间是一直存在斗争的，

米开朗基罗17岁时就因为创作一具古典式的浮雕而显现出他天才的一面，同时他在绘画和雕塑中不停的练习摸索，力图表现自己生命的内在力量，他在创作雕像时总是试图制服坚硬的顽石，从而表达一个不可抑制的艺术信息，然后，他又用雕塑的精力和手法来绘画，

米开朗基罗的构图技巧可从隐约可见的造型中看出来，这里有呼之欲出的生命，也有为摆脱物质的束缚而反抗，而争取解脱的一个个形象，米开朗基罗擅长在艺术思想和思想转变为人们能够认知的艺术形式间作出严格的区分，米开朗基罗的艺术作品告诉人们一个道理：没有说出口的东西可以比平淡地讲出来的东西更好地表达内心的冲突和***。

米开朗基罗作品

最具有***色彩的画家这个不好说，但是可以说一个比较具有***色彩的画家:保罗·高更。作为后形象派三杰之一的伟大画家，高更更为普通人所知可能还是因为毛姆的《月亮与六便士》，这部***的男主角就是以高更为原型的。

高更有一个稳定体面的职业，有一个完整幸福的家庭，本可以过上令人羡慕的生活，顺利地过完这一生。但绘画的天赋扼住了高更的咽喉，把他引向一条孤独且充满荆棘的道路。他把自己奉献给了绘画，就无法尽到家庭责任和社会责任。家庭的破碎，无情地摧毁可怜的画家的心；社会的磨难，残酷地拍打可怜的画家的生命之舟。高更一方面承受着社会和家庭的压力，一方面忍受艺术失败的痛苦。物质和精神两方面的巨大压力未能扼杀高更对艺术的向往，更无法阻止高更追求更高艺术的步伐。

“天将降大任于斯人也”，我们用圣人的这句充满着励志的情怀的话来鼓舞自己的时候，未曾多想，斯人迎接大任之后紧接而来的考验往往不是我们能充分认识的。而且我们往往可以看到斯人完成大任之后已经被命运捉弄得遍体鳞伤了。高更为绘画这门艺术倾其所有，留下了许多流芳百世的艺术作品，也为自己赢得了身后莫大的荣誉。但是，晚年的高更忍受的磨难也是巨大的，艺术努力不被任可，他人的蔑视，贫困潦倒，失望，心灵受到巨大打击，***未遂，最后忍受巨大的病痛折磨而死。

不只是高更，高更的老相识，另一位伟大的画家梵高同样遭受这样的命运。艺术的天赋就像上帝同样派出的天使和魔鬼的结合体，一方面要榨干这种天分，另一方面也要榨干这承载天分的肉体。

哀哉，充满***的伟大灵魂！

到此，以上就是小编对于汕头二手瑕疵修复车的问题就介绍到这了，希望介绍关于汕头二手瑕疵修复车的2点解答对大家有用。